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宅建受験者質問用スレッド

1 :受験者:03/06/04 17:35 ID:1AF+pfRs
親切な方、よろしくお願い致します。

2 :受験者:03/06/04 17:44 ID:1AF+pfRs
早速ですが、高さ13メートル、軒高9メートルを超える大規模建築物うんぬんで。
軒高と高さはどう違うのでしょう?

3 :名無し不動さん:03/06/04 17:52 ID:sy1fjEY6
軒高=カリの下の部分高さ=カリのさきっちょ

4 :名無し不動さん:03/06/04 17:59 ID:1AF+pfRs
エッチな指導ですが、イメージ沸きました。
ありがとうごうざいます。

5 :名無し不動さん:03/06/04 20:06 ID:dqAMf7ig
勉強ってどのくらいすればいいんですかね?
いつ始めようか悩んでるんですけど。。。

6 :名無し不動さん:03/06/04 20:50 ID:1xXlNmx9
頭による。

7 :名無し不動さん:03/06/04 21:01 ID:Kx6BQSPB
過去10年間の過去問 50問×10年×肢4=2000を
全部理解し、○×答えられれば、余裕で合格だよ。
私は試験前2ヶ月間で頭に詰め込み
去年42点とって合格したもん。

8 : :03/06/05 00:32 ID:l5EwGIri
>>7
私もその作戦を実行中です。
心強いです。

早速ですが、国土利用計画法で「停止条件付き契約」は届け出が必要だそうですが、
停止条件という言葉が頭に残らず困っているのですが、助言をお願いします。

9 :直リン:03/06/05 00:33 ID:k9OjwgXm
http://homepage.mac.com/yuuka20/

10 :名無し不動さん:03/06/05 00:55 ID:???
>>8
停止条件付き契約=条件が成就して初めて効力が生じる契約
つまり、契約してもその効力は条件発生まで停止している契約です。
この段階ですら土地利用の計画や地価の高騰をチェックしますよ。ってこと

11 : :03/06/05 01:28 ID:dJy4eCUi
>>10
ありがとうございます。
すっと言葉が頭に入ってきた上、届け出の必要性が分りました!

12 :名無し不動さん:03/06/05 03:20 ID:dedP/m/T
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13 : :03/06/05 12:09 ID:JeaHMpPc
おはようございます。
早速ですが、宅建業法の中で、
1、公園と広場の違い
2、成年者と同等の能力を有する未成年
が今一つ分らないのですがお教え下さい。

14 :名無し不動さん:03/06/05 22:03 ID:???
>>13
1.遊戯・休憩施設があるのが公園。ないのが広場(駅前ロータリー等)
2.未成年者の3類型
  @単なる未成年者 → 成年者と同一の能力を有しない未成年者
  A法定代理人からの営業許可を受けた未成年者 → 成年者と同一の能力を有する未成年者
  B婚姻未成年者 → 成年擬制
Aのイメージはオーナー会社の社長の息子で取締役に就任していて跡取りとなることが約束されている未成年者 


15 : :03/06/06 01:11 ID:7xayzii5
>>14
ありがとうございます。
とてもよく分りました。

早速、ですが、罰金と科料の違いもどうか宜しくお願いします。
テキストには科料はほんの軽い罰金みたいなことが書いてあるだけでした。

16 :名無し不動さん:03/06/06 21:57 ID:???
刑の軽重は原則として次の順序でつ
科料<拘留<罰金<禁固<懲役<死刑
科料は1000円以上1万円未満、罰金は1万円以上
50万円以下の罰金は執行猶予がつくことはあるが、科料には執行猶予はつかない。

17 :名無し不動さん:03/06/07 00:08 ID:Hvsm7jJr
>>16
こんばんわ。
有り難うございます、今回もびしっと頭に入りました。

今日も一つお願い致します。
被保佐人と被補助人の違いが曖昧なのですが御指導下さい。
今思っているのが、前者が重度の精神障害者、後者がノイローゼ程度の軽度の精神障害者位のイメージです。

18 :名無し不動さん:03/06/07 00:14 ID:???
ある程度自分で調べてから質問してね!

19 :名無し不動さん:03/06/07 01:35 ID:tfeoScF5
まあ、そう言わずに。
簡単な事でも何でもどうぞ!
そして仲間になろう!

20 :名無し不動さん:03/06/07 08:06 ID:???
去年は初の合格ラインが35点超えだったから、今年の受験者は不安だろうね。
40点目標にしないと安心できないかな?
てか、この板より資格板の方がいいんじゃない?

21 :名無し不動さん:03/06/07 13:49 ID:gzGQM9sT
>>18
了解です。
しかし、独学の不安が解消されてのびのびと勉強できます。
今後とも宜しくお願いします。

22 :名無し不動さん:03/06/08 13:44 ID:6ea+/j1c
昨日は業法部分をひたすら読みました。

23 : :03/06/08 21:46 ID:gdPdNa6A
今日は過去問をひたすらやりました。

24 :名無し不動さん:03/06/08 21:49 ID:kUfxxGNi
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25 :名無し不動さん:03/06/08 21:55 ID:???
ここ、いいスレですね。
ところで、今から今年の合格を目指すなら、テキストを読み始めるより
過去問を繰り返し繰り返しやってみた方が効果的ですか?
全く不動産知識が乏しい私ですが。

26 : :03/06/09 01:30 ID:nTeNulcW
>>25
お仲間ですね。
頑張りましょう!


27 :名無し不動さん:03/06/09 01:33 ID:ZpCaJA6B
☆ワクワクしながら進んでください(まずはサンプルから)☆
http://jbbs.shitaraba.com/music/bbs/read.cgi?BBS=2460&KEY=1055058211&LAST=100

28 : :03/06/09 12:23 ID:dDozgoHH
おはようごうざいます。
今日もよろしくおねがいします。

29 :名無し不動さん:03/06/09 19:05 ID:R1vY/kR0
『解約通知日より起算して1ヶ月目迄の賃料を支払う』といった場合、1ヶ月目迄とはいつになるのでしょうか?
例えば解約通知日が本日6/9だとしたら、7月8,9,10日のいつまでになるのでしょう?
スレ違いだとは思うのですが宅建受けられる方々ならご存知そうなので…
よろしくお願いします。

30 :名無し不動さん:03/06/09 21:44 ID:xlfG1ULz
>>29
7月8日までの30日分(6月の暦月分)または契約時の1ヵ月分とされた賃料ではないでしょうか?
有資格者の方、宜しくお願いします。

31 : :03/06/10 20:43 ID:6kQv7tg9
>>25
私もそれから始めましたが、解説の意味が分らない部分も出てきて結局、基本書を理解してから過去問をマスターしていく方がいいと悟りました。

32 :名無し不動さん:03/06/10 23:27 ID:???
>>17
被保佐人も被補助人も一定の行為のみは単独ですることはできず、保佐人または
補助人あるいはそれらに代わる家庭裁判所の許可を得ることが必要であることは
同じデスす。しかしながら、その同意等の必要な行為の範囲が異なるのです。

 被保佐人については不動産を売却したり購入したり、3年を超える契約期間の
建物賃貸借をしたり、お金を借りたり、他人の保証人になることなどが民法12条
各号で法定されています。一方、被補助人については裁判所が補助人の同意がいること
要する行為を審判で特定された行為のみがその対象となります。つまり、被保佐人より
知的障害の軽い被補助人の方が単独で完全な取引行為ができる範囲が広いのです

33 : :03/06/11 14:11 ID:i9zNtHwg
>>32
おはようございます。
ありがとうございます。
どうやら私のテキストは38点合格を目指す目的で最低限の説明に絞っているようです。
とりあえずそのテキストを1ヵ月精読して、上位テキストに臨みます。


34 : :03/06/11 20:05 ID:PvI71Xtc
手付けの貸し付け等の禁止の件。
手形×、分割払い×、減額○、銀行ローンの斡旋○との事。
現金以外は貸付に当るから駄目ということでしょうか?
よろしくお願いします。

35 :名無し不動さん:03/06/11 20:06 ID:Pyp1xrXo
●●●マスコミの 「盗聴/盗撮」 は許されるの?その2●●●
http://natto.2ch.net/mass/kako/988/988402795.html

11 名前: マスコミは 投稿日: 2001/04/29(日) 01:25
一般人の盗聴もやってるんだよ。ほんとだよ。現行法では、「盗聴していない
ことを証明できる証拠をだせ」とはつっこめない。結局、疑惑の内容と本人で
しか知り得ない内容の比較話をして、つっこむしか手段がない。比較の結果に
著しい一致点があると、マスコミ産業は認めざるを得ないようだね(経験則)。
一般人であっても「進歩的な変人」は、盗聴される。というわけで、今年から
NHKの受信料の支払いを生涯拒否することにしました。盗聴していた地元紙を
とるのも、販売店に盗聴の話をして、断りました。オレがこだわったのは、
盗聴で得たオレの個人情報を「小馬鹿にする」行為よ。電話盗聴したオレの人生観
を使うのは黙認するが、それを180度裏返したら、怒るに決まってるぜ。これは、
人の道に反する。フジ・テレビの社員の皆さん、お元気で。このスレからは撤退します。

12 名前: マスコミは 投稿日: 2001/04/29(日) 02:36
一般人の盗聴もやっているよ。マジで。まあ、対外マスコミの上の人間のご機嫌を損ねた一般人もやられるようだね
むやみやたらにいわゆる「ファンサイト」で芸能人にメール送っている人はやばいかも既に。おふざけでならなおさら。
ふざけてなくてもいろいろ理由を付けられてネタにされたらマジ最悪。できるだけ見る・閲覧するだけにしよう

36 :名無し不動さん:03/06/11 21:58 ID:zNXJrp0G
今は禁治産とか言わなくなったんだな、昔は民法は無能力者から
始まったような。

37 :名無し不動さん:03/06/11 22:29 ID:dBeb/af3
今は人権に配慮して?言い回しをソフトにしているようです。
被後見人、被保佐人、被補助人という具合に。


38 :名無し不動さん:03/06/11 22:30 ID:???
結構自分の性格はすぐに変えられると思っている

人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^

単純??低学歴??

自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・

@ http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
A http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事!!!!!!!!!!!!!


私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ!!


39 :名無し不動さん:03/06/11 22:35 ID:???
キャッシングの事ならお任せ下さい。

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40 :名無し不動さん:03/06/13 00:52 ID:pP7GSoGj
>>34
手付の貸与等による契約締結の誘引の禁止規定は、契約締結時にまとまった
手付金を支払うことなく安易に契約を締結させ、手付解除時には追い金を
支払わなければ解除をさせないとする不当な詐欺まがいな手口による営業行為
を処罰の対象とするのです。民法上の手付は現金に限ったものではありませんから
有価証券等の有価物でも差し支えないと思われますが。


41 :名無し不動さん:03/06/13 23:07 ID:D75+Nf1H
(1) 受験資格
・年齢・性別・学歴等の制限は一切ありません。どなたでも受験できます。
(2) 試験日程
・試験案内(申込書)の配布:7月7日(月)から8月1日(金)まで

・申込みの受付:(持参)7月28日(月)から8月1日(金)まで
        (郵送)7月 7日(月)から8月1日(金)まで
           (8月1日(金)までの消印のあるものに限ります。)
・試験日   :10月19日(日)
・合格者発表:12月3日(水)
(3) 申込みの手続き
・試験案内(申込書)を入手して下さい。配布場所は、都道府県別に下の表に示すとおり。
 ア 受験手数料(7,000円)を郵便局または銀行の窓口で払い込み、
 イ 払い込んだ証明書を申込書の払込証明書貼付欄に全面のり付けで貼り付け、
 ウ 申込用写真(大きさ等は、試験案内に示すとおりです。)を申込書の顔写真貼付欄に貼り付け、
 エ 申込書に必要事項を記入の上、
   申込みの手続き(場所等は申込書に示してあるとおりです。)をして下さい。
・受験票は、9月30日以降に、(財)不動産適正取引推進機構から郵送します


42 :名無し不動さん:03/06/13 23:28 ID:???
やばい・・・。今年、試験受けようって思ってるんだが気ばかり
あせって何から手をつけていいか解かりません・゚・(ノД`)・゚・。
過去門から始めてみたが問題の内容すら理解出来ない・・・
皆さんの勉強方法教えてください。

43 : :03/06/14 00:38 ID:sxMuCVJB
>>40
ありがとうございます。
ついつい暗記に気をとられ、目的的な考え方を忘れていました。

>>39
高校とかでいじめに遭った子供とかが立ち直りのきっかけに使ってもいいかもしれませんね。
その資格がきっかけで大検をとりたいとか大学に行きたいとか上位資格を目指したいとか建設的になれそう。

44 :名無し不動さん:03/06/16 20:47 ID:3ueRf4tf
na

45 : :03/06/18 15:00 ID:Y3IAJN6s


46 :名無し不動さん:03/06/18 15:12 ID:l8yqQ+6L
これは、どっち???

http://ladyboylovers.com/white/ladyboys-shemales-white-58.html

47 : :03/06/18 21:25 ID:xUG1VrBL
>>42
私も過去問を暗記しようと試みましたが、さっぱり分らないのと、大学受験のように合格したら
全て忘れてしまうような勉強は下らないと思い、基本書を何度でも精読するようにしました。
まだ、1ヵ月ですが過去問も消去法ならばほとんど正解できるようになりました。
しかし、そんなロシアンルーレットのようなやり方は駄目でひたすら精読しようと思っています。

48 : :03/06/20 00:03 ID:GMGRnDR7
こんばんは、頑張ってます。

49 : :03/06/20 19:25 ID:wy+yUBtl
すいません、どなたか教えて下さい。
今、業法を勉強しているのですが、
指示処分、業務禁止処分、免許取り消し処分のうち、
指示処分というのは具体的にどのようなペナルティーがあるのでしょうか?

50 :_:03/06/20 19:32 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

51 :名無し不動さん:03/06/20 19:32 ID:+KjUsBAe
おすすめ
http://pleasant.free-city.net/


52 :名無し不動さん:03/06/20 19:47 ID:???
>>49
たしか指示処分というペナルティーであって
聞いてる意味がわからないけど?
名義貸しとかするとお上から「そんなことすな」なんて
怒られちゃうという感じの処分だったような

53 : :03/06/20 21:46 ID:sdSAK+nB
>>52
早速、ありがとうございます。
厳重注意みたいな感じですね。
次回やったらペナルティーみたいな。
ついつい何か罰を受けるイメージがありまして...

54 : :03/06/22 14:13 ID:V84U/kFt
おはようございます。

55 :_:03/06/22 14:17 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

56 : :03/06/23 21:12 ID:IxAcEZf2
こんばんわ。
免許の失効について教えて下さい。
死亡、合併はそれと同時。
破産、解散、廃業時はそれを届けた時だそうですが、
後者も同時でないのはなぜでしょうか?

57 :名無し不動さん:03/06/23 22:17 ID:???
個人業者の死亡・法人会社の合併による消滅は免許の客体である
そのものがこの世から存在しなくなることですからその日をもって
免許失効させるのが当然だからです。
一方破産宣告を受けたとしても破産会社として存続するし、会社の
解散決議があっても清算目的として会社は存続するし、廃業をした
としても他の営業会社としては存続するからです。

58 : :03/06/24 00:01 ID:/ZRCzQNR
>>57
破産会社、清算会社、他の営業会社として存続するから。
すっきり分りました、ありがとうございます。

59 :しぐもりまん3:03/06/24 19:56 ID:u+UMNCo1
超良スレあげ。

60 : :03/06/25 09:26 ID:X+R6hqp8
8種類制限の契約の解除について。
業法の30日と民法の相当の期間について。
後者はケースバイケースということでよいでしょうか?

61 :名無し不動さん:03/06/25 13:37 ID:???
がんばります。

62 :名無し不動さん:03/06/25 13:45 ID:???
民法541条に規定する履行遅滞の場合の解除権発生の前提である催告は
相手方が履行可能範囲内で猶予期間を定めればよいわけで、その額が
10万円程度であれば1週間ぐらいの猶予期間でも「相当期間」となる
でしょう。
割賦販売の売主に「30日以上の相当期間を定めて書面で催告」を義務
付けたのは、長期に渡り分割支払いを認める与信を与えておきながら
少しの期間の遅滞も許さないで契約を解除するような身勝手な業者
から一般消費者を守るための規定です。おそらく「次の給料日まで待って
あげなさい」という程度の発想から30日が出たのではないのでしょうか。



63 : :03/06/26 01:38 ID:zJwkCD74
>>62
とてもよく分りました。
何でも、民法は深入りしてはいけない。
業法その他をマスターしてから入り、その知識を元に常識の範囲で60%程度解答しなさいと
合格者の声が書いてあったので民法はまだ手をつけていなかったのです。
早速、学習を始めます。
ありがとうございました。

64 : :03/06/28 16:59 ID:JfpC0oJ7
今日から民法の精読始めます。

65 : :03/06/29 23:38 ID:8gh6k6+7


66 :名無し不動さん:03/06/30 18:45 ID:???
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67 : :03/07/09 23:31 ID:8SfNJ6Em
カセットテープを聴きまくったら民法アレルギーが無くなりました。
明日、願書を入手します。

68 :山崎 渉:03/07/15 12:11 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

69 :名無し不動さん:03/07/15 12:28 ID:???
勉強すると世の中、矛盾だらけというのがよくわかりました。
人の考え方の多様さもわかりました。

70 :名無し不動さん:03/07/31 01:22 ID:???
去年の問題をやってみたら、35点でした。
合格ラインには届きませんでしたが、
あと2ヶ月半がんばろうという気になりましたー!
みなさんも一緒にがんばりましょう。

71 :名無し不動さん:03/07/31 01:25 ID:???
去年 「35点取れば 合格ですよ!」の講師の言葉を信じ
合格を疑わなかった・・・ トホホ

今年 それ以上取れるとは 考えられないけど
さて 勉強しなくちゃね!



72 :名無し不動さん:03/07/31 01:58 ID:???
宅建なんか2ヶ月もあれば十分だよ。

73 :名無し不動さん:03/07/31 02:13 ID:???
>69
そうだね。えーっ?っていう所多いよね。
民法の「当事者の関係」とかさー。
結構「早い者勝ち」が多いしねえ。

74 :山崎 渉:03/08/02 01:08 ID:???
(^^)

75 :名無し不動さん:03/08/02 12:43 ID:???
今から勉強始めるぞー!!

76 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:04 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
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 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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77 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:12 ID:???
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78 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:18 ID:???
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79 :山崎 渉:03/08/15 13:22 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

80 :名無し不動さん:03/08/30 19:06 ID:???
スレ違いです

81 :名無し不動さん:03/09/02 13:55 ID:???

ホ−ムレスが自然と集まってくる汚い町「川崎」

工場街の日雇い労働者の汚い町「川崎」

大気汚染で多くの喘息患者が発生した汚い町「川崎」

住みたくない政令指定都市で万年No.1の汚い町「川崎」



多摩川を境に東京側は住宅地、川崎側はスラム街。
川崎の中ではマシと言われる川崎市西部の住宅地も、
東京・横浜と比べて圧倒的不人気。
「川崎」という名前のイメ−ジの悪さは全国区であり、
川崎に住んでいるとは恥ずかしくて誰にも言えないのが実情。


82 :名無し不動さん:03/09/04 00:34 ID:???
ちなみにこの前、LECの全日本宅建公開模擬試験 第1回を受けたけど、
自己採点で41点だった。相当簡単だったのかな?

83 :名無し不動さん:03/09/04 12:30 ID:OiR6PC1T
9年前に合格したけど、今の合格率、17.3%なんだってね。
一昔は、15.4%とかだったけど。真剣に取り組む人が増えたのか、
優秀な人が雪崩れてきたのかわからんが、いい傾向やね。

84 :名無し不動さん:03/09/04 12:31 ID:OiR6PC1T

          ,,.-‐''""""'''ー-.、
        ,ィ"          \
        /              `、
        ,i              i
      r'-=ニ;'_ー-、___,,.ィ‐‐-,,_  __| <失礼。ここ通らないといけないので、ちょっと通りますね・・・
  ___.| r,i   ~`'ー-l;l : : : `l-r'"メ、
  / .___ヾ、       `ー‐'": i!_,l_ノ`   .∩
 / /     |         ,:(,..、 ;:|/\ \//
⊂_/      |        ,,,..;:;:;:;,/  .\_/
        \ `::;;.   '"`ニ二ソ
          \ ゙゙:`-、;:;:;;;:;:;:;;/
           \__ \
            / / /
            // /
          / | /
         / /レ





85 :名無し不動さん:03/09/05 19:33 ID:dstm08rr
みんなガンガレよ。
国が不動産業者における宅建主任者を置く割合を上げた。
5人に一人置けばいい時代が終焉する。
3人に一人か。
これからは宅建ないと不動産会社に居られないな。
不動産業の質・イメージを落としていた輩が排除される。
いい傾向だな。
   

86 :名無し不動さん:03/09/06 00:21 ID:???
模擬試験って何処でやってるんですか?
ちなみに私は京都です。

87 :名無し不動さん:03/09/07 17:14 ID:jPmrvNm8
みんな今は必死にお勉強中かあ。
がんがれよー。

88 :名無し不動さん:03/09/20 18:21 ID:???
不動産なんて、バカがなる仕事

89 :名無し不動さん:03/09/21 19:32 ID:???
短期賃貸借ことし、どんな風に回答すればいいの

90 :さ*の*:03/10/25 10:26 ID:sDr+vLW+
てすと

91 :さ*の*:03/10/25 10:26 ID:sDr+vLW+
で、今年の試験はどうだった?。

92 :名無し不動さん:03/10/27 19:10 ID:oAbaSkl5
>>85 国が不動産業者における宅建主任者を置く割合を上げた。
5人に一人置けばいい時代が終焉する。
3人に一人か。

ホントですか?いつからですか?


93 :名無し不動さん:03/10/27 19:33 ID:???
通達なし

94 :名無し不動さん:03/10/27 19:47 ID:Z/dq2fy6
私は去年暴力団対策法違反で科料に処せられたんですがこんな私でも
主任者登録が受けられますか?

95 :名無し不動さん:03/10/27 20:50 ID:Ict6IsjU
受けるな!!!!!!!
藻前のようなクズは。

96 :*:03/11/01 17:50 ID:1F33J8I8
            _ .- ──── -、..__                 
          _ ─´            `\  アホです              
        /´           ┘└  `ヽ、              
       /´       U      ┐┌    ヽ      アホです
      /´       _、、             `、            
     |´  U   ,-  ̄○ ̄|            |      アホです
     |´       ヽ、   ..ノ    .,─ ̄ \    .| 精神薄弱
    .|         ──.'´ /. / .__...--ヽ    |           
    |   -´ ̄` -_ \   / / /ヽ、      |  ,-─ヽ,    
      |  |  --_`ヽ、     / / ○  U    |/./ヘ |       
     .| レ´ ,.- `ヽ、ヽ、) (/ /    .|      .| /|  | .|     
   ,- ._|   .ヽ○   .、. ヾ `'´ヽ_ .--- ̄___   .| |, 、ヽ  |     
   |   .ヽ、  \  __  .,  ヽ_-  ̄ ̄ ̄ ̄   .| 丶 .|   |     
   .| ´`ヽ,.`、    ̄_--/     ̄         .| ,L__ノ   /     
   |  .´ |.ヽ --─ ̄  (___)     ┐     .|    /
    |   /∧ ヽ  ┌   | | ∪    /        |   イ´
    .ヽ、 ´ `ヽ.|   \_∪___/       | `'´ |、_,--- 、
     `ヽ、  .| U    \_/  /        .|     ̄ ̄─
        `ヽ- .|     \__∪/       / U  /     .|
           \        ∪    /ソ|     `─---
             |\         /  .|
           , -| ` ヽ 、__/  /     | 基地外

97 :.:03/11/16 00:23 ID:nWBUDTtg
宅建主任者3人に1人に?

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068801442/l50

98 :age:03/11/19 14:11 ID:ehKdHkjc
age

99 :age:03/11/19 14:59 ID:ehKdHkjc
age

100 :age:03/11/19 15:11 ID:ehKdHkjc
age

101 :名無し不動さん:03/12/01 00:40 ID:iXh+tdNO
過去問題 ネットでうっているところ教えて

102 :名無し不動さん:03/12/01 00:46 ID:bzLyZbWS
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103 :名無し不動さん:03/12/13 19:54 ID:???
自ら賃貸をしている業者で
知識の向上以外に 宅建合格するメリットってありますか?

104 :あぼーん:04/01/28 23:28 ID:???
あぼーん

105 :名無し不動さん:04/03/04 14:32 ID:???
過去問題 ネットでうっているところ教えて


106 :名無し不動さん:04/03/04 20:14 ID:???
ちょっと見たけど、基本法の民法をおろそかにして業法などを優先するのですか?
だから、不動産屋は馬鹿が多いのですね(激藁

107 :名無し不動さん:04/04/08 00:36 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

108 :名無し不動さん:04/05/03 11:57 ID:2ikDJV0e
今年受けるのであげ

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