2ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

【立川/レガリア】 購入した人もそうでない人も

1 :名無し不動さん:03/07/11 00:58 ID:TuL/5Q3B
来春、引渡しですが、工事も大分進んできました。購入した人も、そうでない人もどうぞ。

2 :名無し不動さん:03/07/11 13:10 ID:???
半日過ぎても2getできるとは・・・ 恐るべしレガ

3 :かっちった:03/07/11 19:59 ID:Zp+DbOQa
なんか抽選とおったけど、結局どうなんでしょ!?。
川の魅力にまけた口なんで、ほかの選択肢はなかったけど。

けど、遠いかなぁ。都心部までは。


4 : :03/07/12 18:30 ID:???
ニューロと迷ってます。
水辺を散歩などするならマンションから近いのはニューロなんですよね・・
でも川が北側なので部屋から見るならレガリア・・・
でもベランダに出ないと見れないならべつにいいか。。。とか。。
ウーン。。。

5 :名無し不動さん:03/07/12 21:53 ID:O3nGhGg0
中層階を購入したけど、虫が心配・・・。窓を開けられるかなぁ

6 : :03/07/12 22:23 ID:???
上層階を購入したけど、ここで殺されていた動物の亡霊が心配・・・。窓を開けられるかなぁ

http://2ch-extra.virtualave.net/expose/hlbbs.cgi?page_num=10#1055513093

7 :名無し不動さん:03/07/13 16:35 ID:???
>5
網戸閉めないのは無謀
時期によるけど、羽蟻の集団は、5階までは確実に襲来する
1階は・・・・想像できん


8 :名無し不動さん:03/07/13 16:35 ID:d3fV6STB
レガリアは中央線の鉄橋を渡る音がかなりうるさい!窓を開けてる場合ではない。

9 :名無し不動さん:03/07/13 23:02 ID:kRnbvRYj
食肉工場マンションのご購入おめでとうございます。
これから夏は蛾や羽蟻に悩まされますね
サブー

10 :かっちった:03/07/14 09:21 ID:ybIGiwer
ニューロ も検討はしたけど、川そばは北側だけで、その棟の南側の眺望は
マンションの中庭が見えるだけ。ちょっと、う〜ん って感じ。
と、公共交通がモノレール主体 ってのが、マイナス。
食肉工場だったのはチト考えたけど、とさつ場じゃなかったでしょ!?


11 :名無し不動さん:03/07/14 09:53 ID:nYsvWyEM
蚊や蛾は想定してたけど、羽蟻までは考えていなかった。もっといろんなものがいるんだろうな・・・。ガラス越しに外を見るくらいかもしれないね、実際は。

12 :名無し不動さん:03/07/14 21:42 ID:AS7E/J46
>>10
あそこはとさつ場だったよ。豚がトラックで運ばれてた。そして豚の悲鳴がいつも聞こえてたよ。
夕方になると、血のにおいが凄くて問題になってたよ。

13 :名無し不動さん:03/07/14 22:14 ID:ybIGiwer
>>12
むむ。それ、チトしょっく。


14 :名無し不動さん:03/07/15 01:42 ID:???
元々、そういう土地柄だからお祈りは上げているよ。工事も問題なく進んでるでしょ。
MRに何度か行ったことがあるけど、中央線の音は気になら無かったよ。屋上に上がってもね。

15 :名無し不動さん:03/07/15 01:55 ID:nDwsSIzo
>>12 あそこ安くてうまかったんだよな肉・・
いつのまにマンソンになったんだ・そっちのがショックだ・・

16 :山崎 渉:03/07/15 11:46 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

17 :名無し不動さん:03/07/15 19:41 ID:bjG5BSuk
>>12
昔のことは知らないけど、だから今はなに?って感じ。

18 :名無し不動さん:03/07/15 21:20 ID:16MrQT9/
羽蟻もとさつ場も中央線の音も気にしなければいいんだよ。台風の時の多摩川の増水が見れてうらやましいな。

19 :名無し不動さん:03/07/15 21:28 ID:PTeOVShD
元屠畜場っていうのも気にかかるけど、多摩川沿いは砂利採取でできた穴ぼこ
(大きな水溜り)を無理やり埋めて平地にしたところが多いけど、この辺は
大丈夫なの?
(狛○なんかヤヴァイよ。 そう言えば狛○もかつて屠場があったなぁ。)

20 :名無し不動さん:03/07/15 22:00 ID:16MrQT9/
>>19
穴ぼこは平気でしょ。でも確かに多摩川は良質の砂利が採れたそうだよ。ちょうどレガリアあたりから中央線からの引込み線があって土手の上を昭島のほうまであったよ。
いい時代だったなぁ。昭和初期の話。俺もレガリアの値段が2年くらいで下がるだろうから、その時買いたい!

21 : :03/07/15 22:25 ID:???
>>12
昔のことは知らないけど、だから今は殺された動物のの慰霊墓場を建設中。

もし、人間の処刑場跡に建つマンションならそこに住めますか?
動物でも同じ生き物です。
アーメン

22 :名無し不動さん:03/07/15 23:05 ID:16MrQT9/
>>21
確かに八王子に処刑場跡に造られたマンションとホテルがあったけど、自殺者が出たり、ホテルも何度も名前を変えてたりするよね。
動物はどうか知らないけど、今後に期待!

23 :名無し不動さん:03/07/15 23:10 ID:y6S/mZPp
動物霊は、人間より
たちわるし

24 :名無し不動さん:03/07/15 23:27 ID:EliRzRWF
スタッフの説明では、ただの食肉加工工場だ、ってことだったけどね。

25 :名無し不動さん:03/07/15 23:29 ID:y6S/mZPp
食肉加工工場=屠殺場


26 :名無し不動さん:03/07/16 01:26 ID:???
八王子の物件は良く知らないけど、工事中に何度も事故がおきて中々工事が進まなかった筈だよ。
レガの場所では、事故の話は聞かないよ。順調に工事しているでしょ。
あの、皆で見える状態で工事してるんだもの。霊感強い人は見えるなら何かいうでしょ。
あれだけの来場者が来ても、何にもうわさがたたないし。気にしすぎだよ。
あまりに気にしたら、川近いし別のもの呼んじゃうよ。



27 :名無し不動さん:03/07/16 01:29 ID:???
まあ、売れなくて死にそーナ雰囲気はよくわかる。

28 :名無し不動さん:03/07/16 01:34 ID:DtvmNj+Q
>>18 多摩川増水が見れる・・・確かにミタイかも・・・

29 :名無し不動さん:03/07/16 08:56 ID:NEAAvvwx
レガリアに決めた者です。
うちは、家族みんな霊感ないから、ま、いっかぁ、と決めました。
やっぱりあの日当たりと手ごろな値段は魅力でした。

30 :名無し不動さん:03/07/16 09:26 ID:zZxkhLXW
同じく購入組です。建物も大分建ってきたようだし、引渡しが楽しみ〜。土地勘がないので周辺の治安も心配だけど、どうなんでしょ?

31 :名無し不動さん:03/07/16 09:49 ID:???
ナイス、チャレンジ!

32 :かっちった:03/07/16 19:48 ID:221gzXC5
私も土地勘0。購入前に徒歩と自転車で周辺をまわったけど....。
学校と住宅が多くて、治安も悪くはないかな と感じました。
どことなく寂しい雰囲気も感じましたが....。

19日には、棟内モデルルームもオープンするそう。
ちょいと見学してこようかな なんて思ってます。


33 :なやみちゅう:03/07/16 19:54 ID:???
はじめまして
ここと、ニューロで悩んでいます。
なにか決め手になることがありましたらおしえてください。

34 :名無し不動さん:03/07/16 23:31 ID:NEAAvvwx
ニューロとレガリアの比較をしてみました
(でもニューロには行った事がないので間違っていたら教えてください)

ニューロ
  最寄駅までが近い(4分) でも立川南駅まで200円
  共用施設がレガリアよりちょっと充実してる、かな。
  敷地内に託児所あり
  レガリアに比べ価格が低め
  インターネット代は各自持ち
  なにかの工場の跡地らしい(よくは知らんが)
  日野市の住民になる

レガリア
  立川駅まではバスを使うことになる 駅まで190円
  南側は川は見えないけど緑がある 日当たりが良い
  マンション居住者専用レンタカーあり  
  高速インターネット無料
  食肉加工場の跡地
  立川市の住民になる

あとは、だいたい条件としては同じような感じだと思います

35 :名無し不動さん:03/07/17 00:40 ID:YdoVkzcB
レガリア−中層階以上は水も見える、と説明をうけました。実際はどうかわからないけど、間違いなくリビングから自然が満喫できる。(ホームレスがいるけど)
ニューロ−北側に川があっても、川沿いというポイントだけでいったら、あまり意味がない気が。

36 :名無し不動さん:03/07/17 14:10 ID:PRTcsrkh
住宅ローン減税が1年延長されることになったそうですね。
よかったです。

37 :かっちった:03/07/17 20:41 ID:gwz1LUcv
マンション居住者専用レンタカーってのは、確か1年か2年の限定だったかと。
その間に車かいなさいねぇ ってことかと思ってしまった....。

38 :名無し不動さん:03/07/19 11:52 ID:MppL4oqX
マンション内モデルルームオープンしたでしょ?行った人、感想よろ。

39 :名無し不動さん:03/07/19 20:13 ID:6iSkxBop
ニューロってまだやってんの?
もう引渡しでしょ。今ごろ必死なのかな?

ニューロファンの諸君。
自分たちのサムイ話題をこの場を貸してあげるよ。
ニューロ中心ののカキコはないからね。

はい、どうぞ!!

40 :名無し不動さん:03/07/20 05:26 ID:???
なんか川沿いで屠殺場って周りにもそういうメンバーがいるでしょ。


41 : :03/07/21 02:25 ID:???
>39
レガリアの住民って感じ悪いね・・・
こんな人のいるところに決めなくてよかった・・・
ちなみにニューロでもないですが。

42 :名無し不動さん:03/07/21 22:58 ID:???
従姉妹があそこの屠殺場でバイトしてたことがあったなぁ。
鶏がワイヤーにぶら下げられて来て首を刎ねるんだって。

その従姉妹、何度も離婚を繰り返して子供ばかり増えて・・・

43 :名無し不動さん:03/07/21 23:10 ID:dOhWdw+C
従姉妹も従姉妹なら、お前もお前。
君たちまとめて鶏FAMILY。
もの覚えが良くないはずなのにすごいじゃん。
3歩歩いたら忘れるんじゃないの?

44 :名無し不動さん:03/07/22 09:10 ID:+w8+r5tU
動物霊は怖い!

45 :名無し不動さん:03/07/22 09:30 ID:pPN6kGcF
神主の営業活動ウザイ!

46 :85:03/07/22 23:12 ID:???
相変わらず屠殺場ネタがしつこいねぇ。
気にする人はするし、しない人はしない。それだけ。
ほかに購入者の心胆寒からしむるネタはないのか・・・。
わしが一番怖いのは、横田の軍民共用化だな。

47 :名無し不動さん:03/07/23 00:06 ID:KCHy5x4N
そんなこと言ったら、ニューロも6価クロム出たんでしょ。
どっちもどっち。買う奴の機が試練名。

48 :85:03/07/23 00:19 ID:???
>>47
ん〜と。なぜニューロの話が出てくるのかわからんのですけど・・・。
どっちもどっちで、買うやつの気が知れないのにここに書く理由は・・・?
おせーて。

49 : :03/07/23 02:35 ID:???
>48,47
おなじく。
自分が買うわけでも検討中でもない物件の悪いところだけかくというのは
他物件の営業マンかなにかですかね。。

50 :名無し不動さん:03/07/23 10:11 ID:NrKywezK
>>47
じゃあ、おすすめ物件を教えて下さい。

51 :名無し不動さん:03/07/23 23:18 ID:AGwN3tGw
ところで棟内モデルルームって本当にオープンしたのですか?
外観だけからすると、まだなのではないかと思うんですが・・
もしかして、ニューロの間違いでは?
確か、この間新聞の折込に「ニューロの棟内モデルルームオープン」と
チラシが入っていたのですが・・

52 :かっちった:03/07/24 08:44 ID:UpVOVA3A
>>51
HP でみると、26日からの模様。
雨じゃなきゃ行ってみようかな と。

53 :かっちった:03/07/24 21:52 ID:???
そういや、オプション説明会ってそろそろだったような気も....
案内来ている人います?
契約してからトンと音沙汰がないのがチト不安。
マンション購入ってこんなもんなんでしょうか?


54 :名無し不動さん:03/07/24 22:07 ID:3KEK+3To
【こんくらいは】 マフィア化の実像公開 【知っておけよ】

●ニセ札づくり  マネーロンダリング  高利貸し
●ストーキング殺人  レイプレイパーレイプット  
●極右  ネオナチズム  デマゴーグ(〜ちゃんねる)
●児童虐待  性的虐待  
●カニ密漁(ロシアコネクション)  希少動物密猟
●不法移民出入国 ←ハァ?→ 人種・移民差別
●産廃不法投棄  
●自動車窃盗団  ピッキング  違法建築
●児童売春  幼児ポルノ(撮影したあとに口封じして埋める)  
●人間の臓器売買  毒ガス散布  空中浮揚と解脱(!?)
●周りに反撃され勝ち目ないと見るやパニックと茫然自失と破滅   
●金融詐欺(バブル崩壊の一因)  企業役員脅迫  総会屋 
●誘拐ビジネス  保険金殺人
●警察買収  涙目でグレ息子を劇団へ(もしや、こちらも裏金?)
●武器密輸  核物質入手  科学者亡命(北チョソ)
●麻薬取引  覚醒剤(ヒモが女をシャブ漬け)
●破壊テロリズム  暗殺  たてこもり  時代遅れニセ赤軍(革マル派)
●アウトロー気取り厨房(特に女) ←ハァ?→ ヤヴァイと警察に逃げ込むwhy!
●組織のっとり秘密化 ←ハァ?→ 裏切り者に対する制裁 
・近年増加しているのは、
●個人情報の売買  盗撮メディア販売
これもキモいぞ油断できんぞ…想像を遥か凌駕するエグさ
連中の偽情報をわざと逆に理解してやりな!(ププ

的屋博徒義理人情の世界はすでに廃れ、
日常の裏で際限なく進む、騙しの手口がすべてを奪う
そして、つぎはあなたの人生が・・・

           ※日本コピペ協会(JCU)公認テンプレート※


55 :名無し不動さん:03/07/24 22:38 ID:rD58Chqk
いいなぁ。俺もレガリアみたいな素敵なマンソンに住みたいなぁ。10年くらいでローンを返せるならね。でもやっぱり電車の音がうるさいかなぁ。

56 :名無し不動さん:03/07/26 14:53 ID:LZWOdyXP
棟内モデルルームに行った方へ

 情報きぼんぬ

57 :かっちった:03/07/26 16:57 ID:???
ただいま旧モデルルーム内。

棟内は、東側の1F二部屋を公開中。
元のモデルルームを知っている人にはあまり違いはないかも....。(見た目は)。
排水溝などの工事に特に問題はありません。って、ここであったら大変だけど。
今日の時点で、12,3階まで立ち上がってます(南側)。東側は14階?。
そろそろ旧モデルルームは閉鎖するそうです。


58 :名無し不動さん:03/07/26 17:23 ID:LZWOdyXP
>>57
情報ありがとうございます
近々また行ってみようと思います

59 :85:03/07/26 23:29 ID:???
>>57
東側1Fってことは庭と駐車場がついているんですよね。
どんな雰囲気でした?

60 :名無し不動さん:03/07/27 20:26 ID:aZCECUUi
久々に行ったけどやっぱり大きいね。
白っぽいタイルもきれいだったし。

もし買われた方がいらっしゃったら行かれてみたら?
映像とはやっぱり違いますよ。

61 :名無し不動さん:03/07/27 22:50 ID:E2kOptYJ
レガリアって新青梅から見えるあれ?

62 :かっちった:03/07/28 13:17 ID:???
棟内モデルルーム二つは、どちらも庭と駐車場つき。
東側1Fってことで、(個人的には)リビング正面の戸建住宅の視線が気になります。
道路からは、若干上がっているのでよいのですが。
駐車場と自転車置き場は、公道に直面してます。大型マンションにありがちな、「外出が
面倒で....」ということは無さそうです。反面、悪戯がないか気にはなります。
庭は、場所の問題もあるのでしょうが、旧モデルルームの庭のイメージよりは、一回り小
さかったです。(私は上の下あたりの購入なので、庭は関係ないですが)

モデルルームの色は、シンフォニー(一番明るい)3LDKと一番落ち着いた色の4LDKの二つ。
(自身が選択しなかった中間を見てみたかった)
どちらリビングルームの電気を全部消してみましたが、さすがに光は結構入りますね。

立て付けなどに問題は見つかりませんでした(専門家ではないので抜けはあるでしょうが)
ひとつだけ気になったのが....シンフォニータイプの洗面所の床の下の写真を撮ったの
ですが、ひとつ斜めになった木材がありました。壁というか床まで届かない状態で。
後で気がついたので、問題なのかどうかも不明なのですが。

誰か確認できる人がいたら、お願いします。



63 :かっちった:03/07/28 13:19 ID:???
つづき
電車の音は、棟内からはわかりません(人もいるし音楽もあるしで。1Fだし)。
ただ、やはり建物ができたからでしょうね。前の緑地に出ると結構反響してました。
音のアクセントとして、私自身は嫌いじゃないです。騒音というほどでもありませんし。
旧モデルルームでは、東側10Fからのライブ映像を流してました。南側までは確認できま
せんでしたが、川の水も見えました(もう少し簡単に水辺までいけるとよいのですが)。
販売状況、南側残り6部屋。東側半分 という程度。
ちなみに、棟内モデルルームもひとつ売れてました。

と、昭和記念公園の花火は....レガリアからでは厳しいですね。上がっているのはわかる
でしょうが。やはり間近でドカンと見たいものです。
オプション販売の案内ですが、ちょっと遅れているそうです。先週末に案内が送付開始
されたとのこと。


64 :ネル:03/07/29 00:03 ID:AqshKYyY
先週からこの板見させてもらってました。今後ヨロシク。

オプション販売の案内は、今日届きましたよ。
最近、気になったのはエレベータって機数と性能ですね。
これだけの戸数で上階だと朝、エレベータ待ちが厳しいんじゃないかな。


65 :山崎 渉:03/08/02 01:15 ID:???
(^^)

66 :85:03/08/02 21:28 ID:???
今日はMR屋上で昭島の花火をみる集いをやってるそうな。
受付のおねいさんたちもゆかたで参加しとるんかなぁ。

67 :名無し不動さん:03/08/02 21:33 ID:hi1UI13Z
屠殺場

68 :名無し不動さん:03/08/03 11:00 ID:ugSoeE4B
ガレキヤ

69 :名無し不動さん:03/08/03 11:03 ID:1cZ7ZXDR
ぷりぷりの巨乳が一杯!
無料動画で抜きまくれ!
http://www.exciteroom.com/

70 :かっちった:03/08/05 19:55 ID:???
>> 64
確かにエレベータは、厳しいかもしれませんね。
あの広さで、二箇所9機(6機&3機)でしたっけ?。
間にもうひとつほしいなぁと、図面をみて思いました。

71 :名無し不動さん:03/08/05 20:43 ID:4mcqYOg3
◇◇ 一週間無利息・キャッシング ◇◇

ご融資の際の審査は、勤務先・ご家族の方に
知られない様に絶対に秘密で行います。

申し込み時に勤務先の電話番号は
ご自分の携帯番号でもけっこうです。
      http://www.am1960.com/
携帯から  http://www.am1960.com/i/


72 :ネル:03/08/06 00:20 ID:Jwl9s88X
エレベータの速度調査のため、先週プレイシアに行って来ました。
なかなか早いですね。2秒/階くらい。

やはり、間にもうひとつほしいですね。

73 :かっちった:03/08/07 21:15 ID:???
>> ネルさん
えっ!? プレイシアって中に入れるんですか?見学会は外だけと聞いてましたが。

エレベータって、後から欲しいと思っても、後から追加するのは難しいですよね....。
かといって、購入を躊躇うほどのデメリットともとらえにくいし。
こういうところで細かくコストダウンしてるんですかね?

74 :名無し不動さん:03/08/07 21:38 ID:???
プレイシアの見学会に参加したこと無いの。
レガリヤがまだ建ってないので、プレイシアの実際のお部屋を見て物件を確かめられる
という触れ込みだったよ。
面倒かも知れないけど、一度参加するなり。担当営業に聞いてみれば。

75 : :03/08/07 21:40 ID:8bthlCts

アダルト画像掲示板情報

http://secretary.k-server.org/bbs/index.html


76 :ネル:03/08/08 01:28 ID:T0P72g8x
自分は部屋までは、案内されなかったけれど、中に入って共用施設を見せて
もらったのでなかなかイメージが掴めた感じかな。

プレイシアの板に出ていたいい話、悪い話まで、なるほどって感じでした。

そうそう、大事な話ですが、新奥多摩街道はの中央線手前は、ねずみ捕り
やっていることが多いので注意した方がいい。
自分も危ないところでした。


77 :かっちった:03/08/08 22:25 ID:???
プレイシアは、「すでに入居が始まってるので、共有施設まで」といわれていた
ので....まぁ、時期の問題ですかね。
で、そう言われていたころは、「他の場所見たって....」と取り合ってなかった
のでした(反省)
ちなみに、今は、事前予約しないとつれていってくれないらしい。


78 :かっちった:03/08/08 22:27 ID:???
>そうそう、大事な話ですが、新奥多摩街道はの中央線手前は、ねずみ捕り
>やっていることが多いので注意した方がいい。

あそこ、気分よく飛ばせそうですもんね。

....という私は、車がないので関係ないのですが。免許すらないという。
誰か、駐車場、借りてくれるかなぁ?


79 :名無し不動さん:03/08/09 00:41 ID:ssM19/fp
>>76

うちはいつもレガリアに行くとき、甲州街道(府中方向)から行くんですが、
甲州街道と新奥多摩街道の分岐する交差点の北側(立川駅方向)にいつも
白バイが待機しているのを見かけます。 ホントに「いつも」なので不思議に
思っていましたが、あの辺はねずみ捕りポイントなんでしょうかね?

80 :名無し不動さん:03/08/09 00:43 ID:ssM19/fp
>>78

駐車場ですがクルマ2台目持ってる人絶対いると思うので大丈夫だと思いますよ。
そういう自分も2台目欲しいです。


81 :名無し不動さん:03/08/09 01:19 ID:+noOWhuX
レガリアを買った人、参考にしたいので教えて下さい。年齢、年収、住宅ローンの借り入れ額と年数。

82 :85:03/08/09 07:21 ID:???
>>81
何の参考にするのかな。

83 :名無し不動さん:03/08/09 10:13 ID:+noOWhuX
>>82
自分も買いたいから、どのくらい冒険者がいるのかと思ってね。

84 :85:03/08/09 13:45 ID:???
>>83
了解。

85 :名無し不動さん:03/08/09 17:09 ID:???
38/620/3500/34だぞ。

86 :あさがお:03/08/09 17:24 ID:qBK6RmAC
http://elife.fam.cx/a010/





87 :名無し不動さん:03/08/09 20:40 ID:+noOWhuX
>>85
教えて頂きありがとうございます。参考になりました。かなり冒険ですか?

88 :名無し不動さん:03/08/12 20:43 ID:???
>>81
33/700/1800/20 (借り入れ額と年数は予定)
冒険ではないとおもわれ。


89 :山崎 渉:03/08/15 12:22 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

90 :名無し不動さん:03/08/19 23:00 ID:???
■「立川断層帯は危険」

 立川断層帯が今後30年間に地震を起こす確率は最大2%と算定された。
 東京都の大きな活断層はこれだけなのだが。
http://www.asahi.com/science/update/0807/007.html
 震度6強で1800人が死亡というショッキングな内容なので、
 まず場所をチェックしておこう。
http://www.jishin.go.jp/main/koufu/98/tokyo.htm

 次に、阪神大震災を思い出してみよう。それまであまり知られていなかった
 活断層の恐ろしさを私達は嫌と言うほど感じたはずだ。

 活断層の上にマンションを買うのだけはやめましょう。

 ◇コラム「阪神大震災から私が学んだこと」はこちら
http://www.a-lab.co.jp/magazine_column/030122.html




91 :名無し不動さん:03/08/22 19:48 ID:DdG4RwfH
>>90 東京23区の断層は、、調べようがないって聞いたんだけど。
建物多すぎて。。。
確かに立川断層あるね(笑)
駅から高島屋の方向に伸びてる

92 :名無し不動さん:03/08/25 09:44 ID:T5yidg+u
ま、とりあえず自分が生きているあいだに、地震来なきゃいいわけで。

93 :名無し不動さん:03/08/25 23:26 ID:???
結局買えなかったけど、南向きの最上階とっても良さそう。
いくらくらいだったのでしょうか?

94 :かっちった:03/08/26 19:04 ID:???
>>93
部屋のサイズにもよりますが、3500万くらいからあったようです。
魅力は感じましたが、みおくりました。( 申し込み時には空いてました )


95 :名無し不動さん:03/08/28 09:14 ID:Fnghbeyr
わたしは最上階ではないですが、購入しました。日当たりと自然環境に魅力を感じたためです。来月にはインテリア等の販売会がありますねー。楽しみです。

96 :かっちった:03/08/28 20:27 ID:???
>>95
販売会、楽しみですね。(そういや日程は、いつだっろ?)
反面、余計なものを買わされないように注意しないと....

97 :1−85:03/08/28 23:37 ID:???
>>96
周りのマンション購入経験者に聞いて回った方がいいぞ。
入居してから購入・設置・工事できるものは我慢した方がいいって。
思い入れで注文したけど、入居後「ここにこんなのあっても
使えない!」なんて失敗があるそうです。


98 :93:03/08/29 00:40 ID:???
>>94
ありがとうございます。
3500万ですか。無理すれば買えたかもしれません。
でも人気なかったんですかね。
どちらにしても残念。

99 :名無し不動さん:03/08/29 12:57 ID:???
★★キャッシング・お得情報★★

夏・期間限定で、毎日先着20名様のお申し込みに対して、
借入件数に関係なく50万まで即日ご融資致します。

アルバイト・失業中の方もご融資出来ます。
もちろん、利息は安心の法定金利内。
[7月はお申し込みの95%にご融資出来ました。]
http://www.aiba-cash.com/ 
携帯で http://www.aiba-cash.com/i/


100 :名無し不動さん:03/08/30 19:13 ID:???
大きなマンションですね。これなら安心ですね。

101 :!!!!!!!:03/08/30 22:58 ID:3zrHAI2C
結構売れてんのかなと思ってしまう。
そう感じてる人も多いんじゃないのかな。

真相は?
不動産業者の野次はいらないのでその他の人、意見を。

102 :名無し不動さん:03/08/30 23:36 ID:/PNDaheQ
大きくて素敵なマンションだと思うよ。ただ自然環境とか景色がよくて買ったという人も多いですが、あのマンション自体が自然な景色を悪くしてるようにも感じとれる。


103 :名無し不動さん:03/08/31 18:13 ID:5UYr0eYK
大きなマンションだと、なんで安心なの?

104 :名無し不動さん:03/09/01 09:32 ID:ooJQj1Wu
最寄駅がなくても、バス便さえあれば平気だというの?

105 :かっちった:03/09/01 18:28 ID:???
>> 97
> 周りのマンション購入経験者に聞いて回った方がいいぞ。
そうみたいですね。やっぱり金銭感覚が麻痺するんでしょうかね。
「即金で替えないものは買わない」と決めちゃいますが。

>> 93
> でも人気なかったんですかね。
ん〜 どうなんでしょう。最後のひとつでしたけどね。
私は間取りに魅力を感じなかったのと、屋上の利用頻度が低いだろうと考え
てみおくりました。(今なら、最上階もよかったな と今は思いますが)


106 :名無し不動さん:03/09/02 18:12 ID:1iOOLIW7
>>105
私の場合,申し込みに行ったとき,15Fは既に申し込みが入ってました.
下よりも200万ちょっと高くなる位ならいいなぁと思ったのですが,
間取り優先で考えていて,抽選になるのがイヤで断念しました.
選んだのがギリギリ4LDKなので,収納スペース不足だったこともあり
ますが,夜な夜なBCL(死語?)をやりたかったです...

107 :1−85:03/09/02 20:50 ID:???
>>106
な、懐かしすぎる・・・。やっぱそのために上層階希望したのですか?

108 :名無し不動さん:03/09/03 09:52 ID:Z3U0m/s+
>>107
そうでもないです.その間取りが上層階でしか空きがなかったからです.
中層階よりも天井が10cm低くなるのは×でしたが,申し込み順位1位
だったので,抽選は気が楽でした.BCLはバルコニーで控えめにやり
ます...


109 :1−85:03/09/03 22:59 ID:???
>>108
そうですか。控えめな手製アンテナが見えたら108さんと。
うちはでかいパラボラがあったら・・・って嘘です。
ちなみにバルコニーにアンテナ設置はだめなんですよねぇ。
スカパー!の「スカイ」サービスはTVコンセントからは受信できないのに。


110 :名無し不動さん:03/09/04 09:59 ID:oBKJCZRk
>>109
私の所は子供にチャンネル権を握られているので,CS放送なんて
考えてもみませんでした.そういうわけで,規約は読んでないのですが,
見られるようになるといいですね〜.
BCL・HAM小僧の時代は平屋に住んでいて,高台やマンションに
住んでいる人がうらやましかったです.レガリアでは,多分,地上高
30mくらいになるので,外部アンテナは銅線を数m使うだけで十分
です.これくらいならOKかな?
せっかく環境の良い所に引っ越すので,趣味の幅を広げてみたいと
思っています.


111 :1−85:03/09/04 21:20 ID:???
>>110
BS・110度CS・スカパー!の「パーフェク」サービスは各部屋についている
コネクタにチューナをつなげばみれますけどね。CS導入すると、地上
波の番組なんて低俗で見る気なくなりますよ。

>住んでいる人がうらやましかったです.レガリアでは,多分,地上高
>30mくらいになるので,外部アンテナは銅線を数m使うだけで十分
>です.これくらいならOKかな?

 要は、美観を損ねないで、すぐ撤去できる状態ならうるさく言わない
でしょう。アジアサット受信用巨大パラボラは論外(笑)

私も小学〜高校とBCLやってまして、「ラ製」や「初ラ」を参考にアンテナ
作ったもんです。車載用大出力違法CB無線機を動かすために作った、
弁当箱ACアダプタが火を噴いたのも遠い昔・・・。
といいつつ、いまも小型SWラジオ持ってます。

112 :名無し不動さん:03/09/05 16:58 ID:oFfrod2v
>>111
レガリアと関係ない話になっちゃいましたね.
私はアンテナくらいしか自作してないのですが,
マンション生活では無線でHFは無理ですね.
やはり,BCLくらいにとどめておきます.
そういえば,少し前に手付け金保証会社(?)から,
通知が来ましたね.確かに,数字がほとんど読めなく
なってました.まぁ,保証会社の世話にならなくて,
済みそうな感じはありますけど.


113 :かっちった:03/09/05 19:37 ID:???
4期で426戸販売終了。残り124戸.....
意外というか、やはりというか、残ってますね。結構。

....某所よりれんらくあり。
一部設計変更が入り、共有棟のガラスが変わるとか変わらないとか。
私の部屋は何か変わるのだろうか....?。
詳細は資料待ちだそうな。



114 :名無し不動さん:03/09/05 21:18 ID:yna679hK
>>113
526戸じゃないのですか?


115 :かっちった:03/09/05 22:32 ID:???
>>114
レガリアのページ( www.regalia.jp ) には、550戸 と記述があるのですよ。


116 :名無し不動さん:03/09/06 21:30 ID:rviJKigZ
そのまま売れ残りが出て賃貸になるとかないのかなぁ。

117 :名無し不動さん:03/09/06 22:46 ID:mBw8B2me
今住んでるマンションは住民のレベルが低い。エレベータでたばこを吸ってる人が
いたりポストの上には不要なちらしを捨てていったり。ちなみにレガリヤより安い
マンションです。住民のレベルは値段と比例するのかな。高いマンションに移りた
い。

118 :名無し不動さん:03/09/07 16:10 ID:NopxtvAL
>>117
エリアはどこですか?

119 :名無し不動さん:03/09/07 18:27 ID:e76iCJ4G
>>118
昭島です。

120 :ネル:03/09/07 23:01 ID:yibILc7x
昨日、オプション販売会のカタログが届きました。
必要なもの、不要なもの色々ありましたね。
これは、1期の時など早い段階だと、物件価格に盛り込めたのでしょうか。

量販店などで買った方が格段に安いのでないでしょうか。(エアコンなど)
まぁ、ネームプレートとカガミとフィルムくらい買おうかなと思います。
(タイルとかも欲しいですが、高すぎます。)

皆さんは、何を検討中ですか。


121 :名無し不動さん:03/09/07 23:05 ID:???
>>117さん
うちのマンションも昭島なんだけど、昨日メールコーナーに
おしっこしてあった。ロビーで暴れる子供を注意して逆ギレ
されてた人もいたし、どこに住んでようがバカはバカ
(レガリアと関係なくてスンマセン)。

122 :名無し不動さん:03/09/08 08:13 ID:MLzHVPb/
そうそう、マンションの値段には関係ない。

123 :名無し不動さん:03/09/08 10:40 ID:???
>>113
知人紹介の文書だと,優先分譲の部屋があって,未販売は40戸位だって
書いてありました.アーベストの間取りのページの未販売は50くらい.
キャンセルとかの売れ残りは前に見たときは20くらいあるとか.
最終期を4次くらいやれば,未販売はなくなる勘定かな.
>>120
アクタスの家具って輸入物?値段的には普通なので,ちょっと興味が
あります.MRにない色の部屋を選んでしまったので部屋の雰囲気が
わからないし,入居後の方がいいかも.
ブロックミラーって面白そうですね.


124 :かっちった:03/09/08 18:30 ID:???
>> 120 ネルさん
> これは、1期の時など早い段階だと、物件価格に盛り込めたのでしょうか。
Nis セレクトでしたっけ...鏡とか食洗器とか....組み込めたものもありました。(2期でも)
我が家は玄関の鏡と食洗器、お風呂のシャワーポール....シャワーヘッドの高さ
を自由にできるもの...は購入してます。

しかしあれだけいろいろあると、「はじめから少しぐらいつけていてよぉ〜」
って気分にもなりますね。「ホルムアルデヒド除去用植物」なんて、そんなもの
必要のない部屋を作れ! とか思うし。

うちは、追加で買うものはなさそうです。気にはなりますが、やっぱり高いです。
電灯くらいは....暫く電灯のない生活もいいかな とか思いますし。
(気に入ったものが見つかるまで)



125 :かっちった:03/09/08 18:47 ID:???
>>123
完売! ってなると、入居者としてもちょっと嬉しいんですけどね。

....
色は中間色ですか。私も心惹かれましたが、「台所が嫌!」の妻の一声で
シンフォニー(明るい色)になりました。暗いのは、狭くなる感じがしてね。


126 :名無し不動さん:03/09/08 22:30 ID:???
ここもオプションはフォ○スなのか?
だったらやめた方が良いよ。ニューロでもかなり評判悪い。
「うちでしか出来ない」みたいに言うから騙されている人が多いが。

顧客管理が杜撰で販売会のお知らせが来ない人とか、酷い接客とかでブチキレ者多数。
出来上がってみたら頼んだモノがついてないとか、違うモノがついてきたとかあるかもよ。

127 :名無し不動さん:03/09/08 23:49 ID:7rQxc5pE
どんどん買え買え!ほんとにいいカモだよな。ローンも大変だろうに…。

128 :名無し不動さん:03/09/09 13:45 ID:???
>>126
俺はニューロを買った人だけど、オプション販売会のお知らせってMRであった
「オプション説明会」の中で口頭であっただけだった。
立川市内の時は日にちと場所と時間をキチッと教えてくれたけど、その後八王子
でやるって言ってた奴は遂に連絡が来ないまま入居を迎えようとしている。
また「オプションのカタログ送ります」って言われたけどこれも来ない。それど
ころか○ォリスとはずっと音信不通のままだ。
オプション関係以外の連絡はちゃんと長谷工から来ているのに、だぜ。

おかげでオプションでつけるもの、全部自分で揃える事になって慌ててるよ。
○塚とか○内に無理言って、入居に間に合うように急いで揃えてもらってる。
高く付いたか安く上がったかもわからん。
入居予定者が集まっているBBSみたら、同じ目に遭った人は他にもいるらしい
し、連絡が来る人にはちゃんと来ているんだ。

あそこは信用できん。顧客管理がなってないのは確かだろう。
そんな処に家につける大事なものを頼まなくて結果的には良かったかも知れないが。

スレ汚しすまん。

129 :ネル:03/09/09 23:33 ID:eFvz/E6W
>>124 かっちったさん
回答ありがとうございました。とても参考になりました。
私もNisセレクトでいくつか買いました。(3期ですが)
防汚とか防カビコーティングとか後から言うなって感じです。
ホントに最初からそういう部屋つくってほしいですね。
私も当面灯りのない生活でもいいかなと思いますので、入居後に
付けるようにします。

130 :名無し不動さん:03/09/10 01:11 ID:ZtLyljcJ
近所のクインシティーはどうですか?
あまり予算が無いもので…

131 :名無し不動さん:03/09/11 21:16 ID:i6vCvtYb
クインシティーも素敵だよ。安いの?知らなかった。マンソンはみな同じ価格帯かと思った。

132 :名無し不動さん:03/09/11 21:19 ID:czIep7KX
クインシティはめちゃやすいよ。でもお惣菜やさんの隣ってのが
気になる。となりは、朝日新聞で朝方、バイクやトラックがうるさいと思う。
最徐行で通行しますっていってるけどさ。
実際、どうなんだろう・・・。

でも、内装とか係りの人はすごく親切で会社的には
とてもいい感じでした。
場所が不便そうだけどね。


133 :名無し不動さん:03/09/11 21:40 ID:FZ1IOgcx
よくないかも

134 :名無し不動さん:03/09/12 12:16 ID:???
>>132
それはサンクレイドルのことでは?
クイーンシティは多摩川小学校の東側だよ.


135 :名無し不動さん:03/09/12 18:15 ID:fD6J1SRJ
あーー、そうでした。
サンクレイドルだったです。

クイーンシティの説明会に行ったときは近辺マンションの文句と
悪いところの説明ばかりで実際にクイーンシティの説明は
よく覚えてません。
なんか、レガリアはトサツ場だったのにそれでも
住む気になりますか?みたいなことをさんざん言われました。

まぁ、他のマンションについてはいいか・・・
ここはレガリアスレだもんね。
すまそ

136 :1−85:03/09/12 21:09 ID:???
>>135
これよんで納得しましたよ。
黄色い紙に赤い大きな字で「メリクリ。」なんて下品な広告打つドキュンな
連中が>>132みたいな対応するかなと思ってたもので。


137 :1−85:03/09/12 21:15 ID:???
>>136
ついでですけど、講談社+α新書
「一流建築家の知恵袋 マンションの価値107」
って本、参考になりました。
まあ、買っちゃってから読む本じゃないですけど。
いくつかMR回って決めかねてるひとには役に立つかもです。

138 :名無し不動さん:03/09/12 23:36 ID:EFjmZgrS
とさつ場なんてひどいよな。ほんとの話だけどさ。来週あたりに大地震が来る噂があるけど、そっちのほうが恐い。

139 :名無し不動さん:03/09/13 08:54 ID:KuyJSkzE
>>138
くだらねー。
ひまなんだな。
根拠はあんのか?


140 :名無し不動さん:03/09/13 12:43 ID:pkbPVZ5L
モノレールはニューロとレガリアでお客さん増えて大喜びだね
マンションできてあの辺りも活性化されるかなぁ〜

多摩川沿いをワンちゃんが沢山、散歩するの楽しみ
いろんなワンちゃんみたいなぁ。
でも、お散歩のときのマナーはちゃんと守らないとね。

土手がウンコだらけになったらヤダもんね

141 :名無し不動さん:03/09/13 14:32 ID:agrTK7PE
>>124
秋〜初冬にかけて、玉川にワンコと散歩に行きます。
平日は、ほとんど人が少ないものだから
ノーリードにしていたりするから、ちょっと気をつけますね。

142 :141:03/09/13 14:33 ID:agrTK7PE
ありゃりゃ・・・
前レスは、124さんではなくて「140」さんに宛てたものです。ごめんなさい。

143 :名無し不動さん:03/09/13 17:41 ID:???
折込ちらし見ました。
「西東京エリアで今、一番売れているマンション」
なんですね。

144 :名無し不動さん:03/09/16 12:36 ID:???
昨日河原で行進とか声を上げていた集団はなんですか?


145 :名無し不動さん:03/09/16 12:56 ID:/nUUor33
>>140
レガリアはモノレール関係ないんじゃない?

146 :名無し不動さん:03/09/16 18:57 ID:+Ribrmla
もう一年くらい前にクインシティーみにいったんだけど
最近、またクインシティーから電話かかってきた。
もう、レガリアに決まったって何度も言ってるのに!

しつこい!!!

まだ、売れてないのかなぁ?

147 :名無し不動さん:03/09/16 19:02 ID:fSmRtBt9
興味本位で見に行ったが、その後DMが毎週のように届く・・・
すでに、2ヶ月前からDMヤメレって何回も電話しているのだが
今週も、チラシに住所ラベルの付いただけのDMがポストの中に・・・

早く、DM止めてください、おねがします

148 :名無し不動さん:03/09/17 01:11 ID:???
>>145

レガリアからもモノレールの駅は歩けるよ。
モノレールの駅は柴崎体育館という名前だったと思うけどね。

149 :名無し不動さん:03/09/17 08:41 ID:5vPAUxy9
>>148
そりゃま、歩けるけどね。
それ言ったら、立川だって歩けるよ。
最寄り駅と言うには、遠すぎ。

150 :名無し不動さん:03/09/17 11:17 ID:tXZCAmsb
>>149
そうだよね。MRを見に柴崎体育館から歩いていった
とき遠いなあと思ったもん。遊歩道があるのも
ちょっとの距離やったし。あれがマンションまで
つながっていたらレガリア買ってたかも。


151 :名無し不動さん:03/09/17 13:28 ID:???
眺望シアターで夕焼けをやって欲しいです.
やっぱり,秋は夕焼けですよね〜.


152 :???:03/09/17 13:36 ID:6J/qVMa7
えきからちょっと遠いけれど、景色には恵まれていそう。
羨ましい・・・。


153 :     :03/09/17 13:38 ID:6J/qVMa7
えきからちょっと遠いけれど、景色には恵まれていそう。
羨ましい・・・。
去年、マンションを買ったばかり・・・。
生活をしていると、やはり「自然」はとっても重要!


154 :aaa:03/09/17 13:38 ID:6J/qVMa7
えきからちょっと遠いけれど、景色には恵まれていそう。
羨ましい・・・。
去年、マンションを買ったばかり・・・。
生活をしていると、やはり「自然」はとっても重要!


155 :名無し不動さん:03/09/17 13:40 ID:???
えきからちょっと遠いけれど、景色には恵まれていそう。
羨ましい・・・。
去年、マンションを買ったばかり・・・。
生活をしていると、やはり「自然」はとっても重要!


156 :名無し不動さん:03/09/17 13:40 ID:???
えきからちょっと遠いけれど、景色には恵まれていそう。
羨ましい・・・。
去年、マンションを買ったばかり・・・。
生活をしていると、やはり「自然」はとっても重要!


157 :名無し不動さん:03/09/17 19:23 ID:YoxGI4Eo
なんで、そんな何度もいうんだろ?
やっぱ自然てそんなに重要だからなのかな?

158 :名無し不動さん:03/09/17 19:29 ID:5vPAUxy9
書き込まれてないと思って、何度もクリックしちゃったとか。
リロードしろよ。

159 :かっちった:03/09/17 19:57 ID:???
>>150
私は、MRに行くのに立川から歩いてました。なんだかんだで5回くらい。(単なるケチ?)
何度か帰りも歩き。おかげで周りの状況も、なんとなくだけどわかりました。
で、歩くたびに遠さを実感....。
柴崎体育館方面からだと、「あの線路の手前ならどんなによかったか」と毎回思いました。

通勤も山手線内なので遠いし....
けど、それらをひっくるめても、あの場所(自然)で決めました。
もっと便利とか、もっと安いとか広いとか、選択肢は他にもあったんですけど、
南側に何もない(できない)環境にはかないませんでした。


160 :名無し不動さん:03/09/17 20:16 ID:T9Na0r1I
>>148
まあ、一番近いのは柴崎体育館だけど。
通勤にはちょっとつらい距離かなぁ。
立川からJR乗り換えなら、そこから一駅しかないし。
立川まで歩いても時間的には、あまり変りなさそう。
歩くには遠いけど、でも歩けない距離でもなく。
中途半端なんだよね。
やっぱバスかなぁ。


161 :かっちった:03/09/17 21:11 ID:???
>>160
>やっぱバスかなぁ。
そうなんですよね。自転車や原チャリって手もあるのでしょうが、駐輪場の確保
ができるかどうか分かりませんしね。天気にも左右されるでしょうし。
実は、自分の部屋からバス停までの距離(時間)も結構かかりそうなんですけどね。


162 :名無し不動さん:03/09/17 22:33 ID:WAVjkERv
先日、レガリア〜立川と西立川まで往復して見ましたが、
どちらも片道10分くらいで行けました。(坂は辛い・・・)

朝のバスはすぐ乗れるのかが問題ですね・・・
どんなもんなんでしょうかね?

163 :名無し不動さん:03/09/18 21:12 ID:dp2kyc3o
みんな自然がいいとか勝手なこと言ってるけど、レガリア自体が景観を悪くしてることに気付いていない…

164 :名無し不動さん:03/09/19 12:05 ID:???
>>163
そんなこと言っていたら、マンションやビルなんて建てられないでしょう。

165 :名無し不動さん:03/09/19 12:25 ID:i7/IbLT3
じゃあ、レガリアの真前に超高層ビルを建てましょう。

とか、言ってみる。
>>163は、自宅の前にマンション建っちゃったとか人とか?

166 :名無し不動さん:03/09/19 22:50 ID:UT6FMe64
>>165
私はレガリアの前の多摩川に住んでるホームレスです。遊びにきて下さいね!

167 :欲しい人:03/09/21 11:58 ID:D6cy7Ht7
レガリアいいなぁ。売れ残りが出れば安くなるかなぁ。あるいは5年くらいの中古でかなり安くなると思うけど…。

168 :1−85:03/09/21 16:24 ID:???
>>163
 レガリアに住む人にとっての景観を語っていますから、気づいていないのでは
ありません。
 国立桜通りや駒沢公園周辺の例は、住民が自主規制を含めて長年作ってきた
景観を、泥棒のように奪うマンションを造ったことが問題。
 鋭い指摘をしたつもりでしょうが、「マンション建設即景観破壊」ではないでしょう。
 未利用の屠殺場跡地に建物を造って人口も増えるんですから、むしろ地域に貢
献しています。現に、レガリア建設によって中学校の廃校がさけられると期待を
集めています。
 購買力が低く、敷地に商店が作れない団地が集中している地域に大規模マン
ションができれば、既存商店の活性化や新規出店の可能性も出てくるでしょう。

169 :名無し不動さん:03/09/21 16:25 ID:???
>>167さん
うちは竣工後半年経過した物件を買いましたが、なんだかんだで230万
安くしてもらいました。レガリアも売れ残りがあれば安くなると思います。


170 :名無し不動さん:03/09/21 16:41 ID:YVnHk8gv
購買力が低く、敷地に商店が作れない団地が集中している地域に大規模マン
ションができれば、既存商店の活性化や新規出店の可能性も出てくるでしょう。
おまえ何様?

171 :名無し不動さん:03/09/21 17:10 ID:???
■■秋の低金利・キャッシング宣言■■

借入件数6件未満の方 年率19%でご融資
    6件以上の方 年率28%でご融資

アルバイト・失業中の方も30万円までなら即日融資
8月の融資率91%でご融資出来ました。
http://www.aiba-cash.com/
携帯からhttp://www.aiba-cash.com/i/


172 :名無し不動さん:03/09/21 21:47 ID:tpRllaRT
>>169
どっちが得なのかなー?

173 :名無し不動さん:03/09/21 21:57 ID:D6cy7Ht7
>>168
レガリアを買った人は購買力があるのか?どうせ借金して買ったマンソンでしょ?


174 :名無し不動さん:03/09/21 22:43 ID:???
>>168
住んでやるんだ買ってやるんだ有り難く思えってか?
こんな不遜な輩が自分ちの近所に引っ越されたら気分悪いなぁ。

175 :名無し不動さん:03/09/21 22:53 ID:???
レガリアを坂の上から見ると、ウザイ!

176 :名無し不動さん:03/09/21 23:03 ID:???
あのとさつ場跡地に500世帯も?ローンが終わる頃には資産価値ないじゃん。

177 :名無し不動さん:03/09/22 00:53 ID:xfUJwEtZ
174/175/176
同一人物でしょ。
コンナノニ30分も費やして。

引き続きガンバ!!

178 :名無し不動さん:03/09/22 01:27 ID:???
>>177
すみません。一人は私です!

179 :名無し不動さん:03/09/22 07:54 ID:???
>177
私はまだ分身の術は体得しておりませんが?


てか>>も知らないの?

180 :かっちった:03/09/22 20:15 ID:???
>>163
まぁ、それはそのとおりなんですけどね....
レガリア北側の団地や丘(!?)にある住宅街からの景観は変わるでしょう。
レガリアの東側の住宅街は、あきらかに日照時間が減りますし
(ちょっと話を聞きました。大きな反対問題は無かったので安心しました)

周りの景観を考えない日本の建築は「なんだかなぁ」と思いますし(別問題ですが).

これから住む側としてはなんとも言えないことではあります....。
ヒョイと移り住む立場なんで、「ちょいと失礼します」と入り、受け入れてもらえる
ことを願うしかないです。
ただ、もしかしたら周辺には何かメリットがあるんじゃ....と期待もしたりします。
と、逆に食肉工場のままのほうがよかったという人はいるのか? と考えたりもしま
す。どっちが良い ってことでもありませんが。



181 :名無し不動さん:03/09/22 20:20 ID:6HiS5NwV
ああああああああああああああああ

182 :名無し不動さん:03/09/22 20:30 ID:???
あああ

183 :名無し不動さん:03/09/22 21:40 ID:ETr2vgnQ
>>180
さすが人間ができている!168とは大違い。

184 :名無し不動さん:03/09/24 00:46 ID:zp4KBVoQ
>>179
人の振り見て我が身を直せ。
昔の人は言ったのだ。


185 :名無し不動さん:03/09/26 01:38 ID:sBzkE3Bd
レガリアいいですねー!中古でもいいので、5年くらい様子を見たいと思います。
ローン残高より価格が下がったらいやだし、もう少しお金をためます。

186 :名無し不動さん:03/09/28 18:29 ID:o7hhEpl2
第一期に購入した者です。
いつの間にか15階までできていたんですね。
入居開始まであと6ヶ月か…

<a href="http://www.imagegateway.net/a?i=KDJmcZeDwq">http://www.imagegateway.net/a?i=KDJmcZeDwq</a>

187 :名無し不動さん:03/09/28 20:26 ID:+Hi6PBlE
写真を拝見しました。
購入された方、楽しみですね〜^^。
もうしばらくすると、残金手続きや保険等々&引越準備で多忙になりますよ。
頑張ってくださいね〜。

188 :名無し不動さん:03/09/29 14:12 ID:???
あと半年。でも本当にこれから忙しくなりますね。
気を引き締めてかからなければ。
186さん、写真ありがとうございます。

近隣にお住まいのみなさん、工事はうるさいと思いますが、
何卒、お願いします。
もうすぐご近所となりますね、よろしくお願いします。

189 :名無し不動さん:03/09/29 20:38 ID:???
迷惑もいいとこだ、建物撤去して、掃除していなくなれレガリア。

190 :名無し不動さん:03/10/02 08:12 ID:c2eLh/4O
それこそ、ガレキヤ。

191 :名無し不動さん:03/10/02 08:40 ID:???
>>186
あれ以上大きくならないんだね?
よかったぁ。

by ニューロシティ住民

192 :名無し不動さん:03/10/02 23:03 ID:ZdtuoAQx
わざわざ、ニューロって書いてるのが、笑っちゃうよね。

193 :名無し不動さん:03/10/02 23:04 ID:zKcGn31b
☆★☆★本気で月収50万円稼ぎたいならここ↓★☆★☆
http://www.medianetjapan.com/2/17/companies/tsj5195/

194 :名無し不動さん:03/10/08 21:57 ID:1x1FA3aF
霊がいや(レガリア)

195 :名無し不動さん:03/10/08 23:34 ID:20XPfY2r
そういう意味だったのか。

196 :名無し不動さん:03/10/08 23:37 ID:TeXCb+xa
--------●○●別れさせ屋●復讐代行業務●○●----------

●騙された・裏切られた・弄ばれた・逃げられた・捨てられた・
相手に誠意が無い・異性問題・家庭内暴力・不倫疑惑解明・人間関係・金銭トラブル★
●  http://www.blacklist.jp/i 【ファイルにコピーして開いて下さい】
別離工作・情報収集・トラブル対策・ボディガ―ド・等々!
●真剣にお悩みの方、安心してご相談下さい。解決へ導きます★
□■各種データ・電話番号調査・住民票・戸籍謄本など調査■□
ジャンプしない場合にはファイルにURLをコピーして開いて下さい★☆★
●  http://www.blacklist.jp/i  ●別れさせ屋・特殊工作・調査全般
●  http://www.blacklist.jp/   ●復讐代行・人生相談・駆け込み寺
--------------------------
リンク⇒ http://okudaira.co.jp ◆素行調査◆
●リンク広告主大募集・詳しくは復讐屋まで!!!
--------------------------

197 :1-180:03/10/18 00:34 ID:???
なんと!レガリア板がまたできていたのですね。
久しぶりに書きます。昔のレガリア板で書いていた「180」です。
1期1次での購入でしたが、いいかげん待ちくたびれてきそうです(笑)
だけど満足度は未だに変わっていません。
先週末に久しぶりにMR行ってきますた。
次期販売戸というのは無くなっていました。そして、空きが10数戸しかありませんでした。
実際にはどうなのかわかりませんが、調子良いみたいですね。
朝とか昼間のレガリアをみると、ほんとうに陽をたくさん浴びていて、暖かそうです(^_^)


198 :名無し不動さん:03/10/18 01:46 ID:???
レガリアは両親が購入しました。いい環境で老後を迎えられそうで本当によかった。
ばあちゃんの通う病院にも近いし。
俺は府中住人なのでガキ連れてちょこちょこ顔だそうと思ってます。
でも相続税払えなくて俺には残らないんだろうな・・・


199 :1-180:03/10/18 16:32 ID:DzopzFI4
>>198 年配の方も結構入られていますね。私が契約会のとき、近くの方々は結構年配の方が多い気がしました。 ありり、おれここ買って良かったんだろうか?身分不相応? という感じですた。σ(^-^;)

200 :名無し不動さん:03/10/18 17:29 ID:???
レガリアは都心から住み替えるお年寄り世帯多いですよ。
隠居後は郊外で静かに暮らしたいってニーズは多いんだね。
ジジババコミュニティが出来そうな予感。

201 :名無し不動さん:03/10/18 23:36 ID:SetYmO6N
レガリアは老人が多いのか?若い世帯ばかりだと思った。でも子供の行く幼稚園がないなぁ。

202 :1-180:03/10/19 03:20 ID:gj11FzDY
年配者であって老人のつもりではなかったです。時間の問題かもしれませんが。
バリアフリーに気を使っていますが、バリアフリー住戸ではないですし。

だけど静かに生活できそうな感じはありますね。
また提供ネットも比較的空いているかも(^o^;)

203 :名無し不動さん:03/10/21 04:12 ID:uvvG7Kil
一昨日久しぶりにレガのチラシが入っていました。
最終期あと9戸しかないのですね。なのにでっかい広告で焦った

204 :名無し不動さん:03/10/22 02:00 ID:d2epKCRC
ニューロもレガリアも、立川断層付近じゃないの?

地震調査研究推進本部(政府の特別機関)の評価
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/03aug_tachikawa/
は、みなさんどう解釈しますか?

以下、マンション購入の契約をした素人の考えです。

自然現象(=地震)の発生する予測は難しいと思うけど、
地震があった場合、建物は耐えられるのかな?

たとえ耐えたとしても、川沿いだから地盤が液状化してしまう?
ってことになると、耐えた意味が無さそうに思う.

例えば、入居後の生活を過ごす日々で・・・
かなり強い地震が発生し建物に住めない状態になった
こんな地震は、今回はじめてだった。
建物にいた家族は全員無事だった。
そして、多額ローンを支払う生活がはじまった。

不安材料を安心にしてくれるもの!何かないかな?
祈って済むならいいけど、備えなければ・・・
(高額の地震保険?ダメダメ、払えないよ)

みなさんは、どう考えますか?

205 :1-180:03/10/22 02:24 ID:5rE2absN
>>204
キタ-ッ!
立川断層ネタでつね。
大丈夫。次に立川断層で次に来る地震は2600年後です。
100年コンクリートのレガリア以てしても、そのころまでに躯体がもってないでつ w

206 :1-180:03/10/22 09:22 ID:???
自らの不安をかき消そうと書いているわけではないのですが、以前
からレガリア購入前に心配して調査していたもので。

詳細な活断層の地図は
http://www.bekkoame.ne.jp/~satortri/tachi-index/tachi-danso/dan-ciz2.html
にもあります。結果昭和記念公園の北側から、西国立を通って府中
に抜けているので、レガもニューロも活断層の上ではないです。
なので、土地が途中で隆起したり陥没することはないです。

また >>204 で書かれているのとは別機関では、活動は4000年間
隔で前回発生が1600年とも言われています。そもそも大学でも研究
対象になるようなものなので、言われている割りにはよく分からな
いというのが実際のところでつ。

あと、埋め立て地なら液状化はまだしも(阪神大震災でもその後は
対策入って直りましたよね)、岩盤が結構上層まで来ている地盤で
発生するかは聞いたことがないです(レガリア下はそうらしいMR談)。

まぁ心配は心配ですけど、結局交通事故とか他の確率の方が高そ
うなので、このあたりで思考停止 (w


207 :名無し不動さん:03/10/22 19:30 ID:???
立川駅のちょっと東京よりの線路の北側にもマンソン建つみたいだね。
やっぱり駅から歩けるほうがいいのかな〜と、いまさら悩んだり・・・

208 :名無し不動さん:03/10/23 09:40 ID:???
>>207
立川北口のどのあたりでしょ。大型物件?
だけど、これだと川沿いではないですよね。
私ならやっぱり水を見ながらの生活がいいな。

209 :名無し不動さん:03/10/29 10:44 ID:???
川沿いのメリットってなに?

210 :名無し不動さん:03/10/31 22:13 ID:VJ6Csiex
>>209
前に建物が建つ可能性がほぼなしで
日当たり良好がメリットやないか?

211 :名無し不動さん:03/11/02 11:53 ID:???
レガリアに入居するんだけど、子供の幼稚園が決まって一安心です。
立川は幼稚園が少ないし、定員も少なかったんだけど。
入居予定の方は、低年齢の子供がいる家庭が多いと聞いていたので、幼稚園を
希望している家庭も多いんでしょうね。
もし同じ幼稚園でしたらよろしくお願いします。

212 :1-180:03/11/03 14:19 ID:zcnbIRuL
昨日レガの新しいちらし、入っていました。再登録予定住戸8戸と合っけど、これってキャンセル住戸なのかな?


213 :名無し不動さん:03/11/03 17:50 ID:baY+eJ9m
交通の便は悪いが、日当たりと見晴らしは都内で最高でしょうね。
駅から近くて南向きで目の前に高い建物がない物件探してますが、
都内ではそんな物件は皆無ですかね。
青梅や八王子までは都落ちしたくないので立川が西側の限界です。

214 :1-180:03/11/04 01:53 ID:+YviXDWF
>>213
いつも陽をいっぱい浴びているレガを見て同感です。
私としては多摩川を南側にリビングから眺めたかったので、この点が希少価値となりますた。
交通の便は悪いと思いますが、トレードオフしても、メリットが勝ったのが私の価値観でした。

215 :名無し不動さん:03/11/04 20:46 ID:sqiDP0zU
ニューロのスレは完全に逝ってるけど、ここは平和ですね。
住民の質ってそんなに違うのかな。

216 :名無し不動さん:03/11/05 21:49 ID:rnoCQfwT
>>215
以前はニューロが平和で、レガリアが殺伐としていたがな。

217 :名無し不動さん:03/11/05 21:55 ID:1qCIpruv
ニューロのようにならないよう祈るのみ・・・


218 : :03/11/05 21:57 ID:???
平和ってパチンコメーカーですか?

219 :名無し不動さん:03/11/06 11:48 ID:5lfKrfHf
ニューロと同じさ・・・。
500世帯も入るんだから、気に食わない人や気に入らないことも出てくると思うぞ。
あとは、住民でどう変えていくかだろうな。

220 :名無し不動さん:03/11/10 00:10 ID:???
いまさらですが、飛行機うるさいんですかね。

221 :1-180:03/11/10 00:38 ID:JLHhRFG0
>>220
横田基地へのアプローチが時々あるみたい。だけどこれはこのへん一帯の状況は変わりないので、気にならない位だと思っています。
だけどヘリコプターが低空で飛んでいるとき、川辺にいるとレガからの反射音がすごいです。建物がでかいからだな。

222 :名無し不動さん:03/11/10 23:42 ID:???
>>221
ありがとうございます。
飛行機好きなので気にならないとは思うのですが、そこまで調べていなかったもので。
土日うろうろした時は全然見なかったんですけどね。

223 :名無し不動さん:03/11/11 00:26 ID:???
先々週の基地の祭りのときはヘリすごかったよ〜数10機飛来!!
キリングフィールドってカンジだったよw

224 :名無し不動さん:03/11/12 00:06 ID:???
それは逆に楽しそう!
来年はスカイテラスから見学します。
そんな事言ったらおこられるかな。


225 :名無し:03/11/12 00:23 ID:0TkIAMae
立川の真下に、立川断層が走っています。
この土地安時期の郊外物件売れ残り時期に、こんな田舎の
しかも断層付き物件買う奴いるのか?
アホですか?それともド貧乏??
断層は本当だぞ見てみ↓
http://www.jishin.go.jp/main/

226 :1-180:03/11/12 19:38 ID:sf29HQr3
>>225
断層ネタ。今日地震があったから良いタイミング。
漏れ的には
>>205
にネタ書いてしまいますた。2700年後の地震の微かな災害よりより、もっと別の事故の方が発生確率が高いと思うワケ。
だいいちレガには断層は全然走っていない。昭和記念公園から元日産村山工場あたりだから。

227 :名無し不動さん:03/11/12 21:03 ID:???
ライバル社、嵐は無視しませう。

ところで、契約した方にお聞きしたいのですが、オプション販売最終の案内が来たのですが、
オプションを購入するには、業者に部屋のカギを渡して工事するらしいのですが、
立会人無しでカギを渡して部屋の中に入るというのはいかがなものかと思うのですが・・・
そうじゃなくても、業者が部屋のカギをコピーして嵐・・・というような事件が多々起きていますから
心配なんですがね。契約した方で、オプション購入を考えている方、決めた方はどう考えていますか?
やっぱり販売担当者に聞いたほうがいのかな?
ちなみに私もレガリア契約者です。


228 :名無し不動さん:03/11/13 10:22 ID:u1LNdNMd
>>227
心配してたらキリが無い。
入居した後に鍵変えるか、もう一個補助キー付ければいいんじゃない?


229 :名無し不動さん:03/11/13 12:58 ID:???


>227

私も契約者だけど、オプションは>277さんと同じような心配をしているので、多少、料金がかかっても
引越ししてから違う業者にやってもらい、自分立会いで作業してもらいます。
やっぱり心配ですよね。第三者にカギを渡すのって。わかりますよ、その気持ち。
>228のように簡単に理不尽なことを言う香具師は本当に逝ってヨスィです。

230 :名無し:03/11/13 23:56 ID:9RYwT6nH
真下を走っていなくても、立川に断層がある事は
大いに問題ですがね。
永住するつもりなら、やめとけ!
今時郊外に一戸建てならまだしまも、マンション買うか??


231 :名無し不動さん:03/11/15 13:44 ID:???
>>228
鍵は共用部分だから勝手には替えられないんじゃないかな。
セキュリティーの為か管理人さんもマスターキー持たないってのに、オプション業者には渡す
ってなんかな〜。

232 :名無し不動さん:03/11/16 00:15 ID:???
最近の玄関キーって、工事用の鍵と本鍵は違うのでは?
本鍵を1度使うともう工事用の鍵が使えなくなる。
一度業者に聞いてみては?

233 :名無し不動さん:03/11/16 01:19 ID:???
>232
あんた入居予定者じゃないでしょ?
送られてきた用紙には、本カギと書いてあったよ
漏れも>299と同じ考え。自分立会いでするよ

234 :名無し不動さん:03/11/16 02:04 ID:AI6A+oDJ
>>230
永住?
んでは、あなた2700年生きてくだスイ


235 :名無し不動さん:03/11/16 19:11 ID:???
>225,230
必死だな(藁

236 :名無し不動さん:03/11/16 23:25 ID:???
>>227
近所のニューロシティに入居した者です。
こちらでも確かにオプション(フォリス施工)をつけるときは鍵を預けてと言う話でした。
だから鍵も家も施工中は業者の物になってしまいます。それが嫌でオプションを自分で探した
という人も多いようです。
あの業者、こちらの住民の間では評判悪いみたいで…中にはオプション販売会の通知が全く
ないまま入居日を迎えて何もつけられなかった人もいるそうです。
かく言う私も3回あったはずの販売会の内、1回しか通知がなかったのですが。

さらにもう一つ言いますと、オプションをつけると(内容にもよりますが)入居日が引き渡しより
かなり後になります(建設時オプションは除く)。このため、ニューロでは9月26日に引き渡しの
後、オプションをつけていない人たちが9月中に入居し、つけた人たちは10月の中旬頃になって
から入居してきて引っ越しが落ち着くまで一ヶ月以上かかっています。
とくにフロアマニュキアを入れると、それを塗って乾かすのに数日かかるようで、玄関に何日も
「立ち入り禁止」の札までかけられてしまいます。

この2点に難色を示し、自分でやったという人たちが多いのも事実です。
特に引き渡し後即入居したいという方は自分で業者を捜す事をオススメします。
オプションをつけたのはざっと半分くらいのようです。つけた処は郵便受けの名札が統一仕様に
なるので一発で分かります。

237 :名無し:03/11/18 00:49 ID:IBoMdtTh
>234
オオバカ!2700年の根拠は何ですか??
未だに未確定予測不可の地震をなめてるね。
しかもここの断層が直接原因でなくても、周辺の小さな地震で
他よりも影響はでますよ、しかも地震が起きなくても、
断層のある地域は、土地の隆起は起きますから
そのうち、ビー玉が床を転がるよ!
哀れ、郊外にしか家、買えない貧乏人

238 :名無し不動さん:03/11/18 08:49 ID:Nruz3QXd
断層は、立川にしか無いと思ってる、あふぉハケーン!!

239 :名無し不動さん:03/11/18 15:01 ID:AJUWMhQw
>>237
立川断層より先に、お前んちの直下にある断層が大地震起こすよ。
その日まで一人で ガクガク((゜д゜))ブルブル していてくれ。

レガリア買った人も含め、みんな全員そーゆーリスクを背負っているの。

240 :名無し不動さん:03/11/18 19:03 ID:???
>236
ニューロからのカキコ、ご苦労様です。
大変参考になりました。
私はやはりこれらのことを考えて、やはり引越しが完了してからオプションをつけようと思ってます。

241 :名無し不動さん:03/11/18 21:40 ID:0kAOnBzT
最近、よくレガリアのチラシが入ってくるが、月々5万円以内の支払い、駐車場500円より…なんて書いてあると、単純な奴は買ってしまうよね。やっぱり裏の小さい文字を読まないとね。
まだいっぱいではないのかな?

242 :名無し:03/11/18 23:51 ID:R98BAnXi
残念でした、家の下には断層ありません
知人に地質検査技師がいますので、良い場所は知っています
同じ都心でも、地盤の良し悪しでかなり違います。
立川、水道橋は最悪です。まだ埋立地の高層マンションの方が安全。
蒙昧無知諸君は郊外で貧乏臭く暮らして死になさい、
お願いだから、通勤に30分以上掛けて都心に来ないでね。
息苦しいからさ、お願いね。

243 :名無し不動さん:03/11/19 09:24 ID:???
>242
だから何が言いたいのさ?
どうせ、レガリアを妬んでるどこかの会社だろ?(藁
自分のところが売れ残ってるからって、いちいちうざいことするんじゃねえよ。


244 :名無し不動さん:03/11/19 22:50 ID:???
>>242
断層云々はともかく、一部は同意できるよ。
レガリアを始め、あの辺りのマンションにしろ一戸建てにしろ都心へ通う香具師が多すぎる。
多摩地域に努めている人だけで固められないのか?

245 :名無し不動さん:03/11/20 10:45 ID:s1vF2BGk
購入者です。最近現地にいってないのですが、施工の進捗はどうなのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください^^

246 :名無し不動さん:03/11/21 00:23 ID:3Px0xixL
>>244
そりゃ、都心にマンション買えない、貧乏人が沢山いるんだからしょうがない。
あっ、漏れもだ。

247 :名無し不動さん:03/11/21 03:27 ID:zjLtgk/I
>245
部屋の中でLGS組んでるみたいPB運んでるから
各部屋に電気が点いてるから電気工事は、終わったのかな


248 :名無し不動さん:03/11/22 20:52 ID:???
土日も工事してるね。

今住んでいるところが、激しく騒音がひどくて(上下階)レガリアに早く引っ越したいんだけど、
レガリア、本当に騒音問題は大丈夫かな。。。。(不安)
普通のマンションより騒音は大丈夫らしいけど。
小さい子持ちの家族がかなり多いみたいだし。うちも小さいのがいるし。

249 :名無し不動さん:03/11/30 19:48 ID:QbmwRuM/
河川敷、緑が枯れてきたらブルーシートの家が目立つね(´・ω・`)ショボーン

250 :名無し不動さん:03/11/30 23:37 ID:5KPF6Djh
>>249
この先ブルーシート増えるかも。例えばレガリア買うのに3000万のローンを組んだ人とか。

251 :名無し不動さん:03/11/30 23:55 ID:Zo9vTCHt
■■ネットキャッシング・openキャンペーン■■

ついにネットによるキャッシングサービスを開始いたします。
キャンペーン期間として、新規お申し込みのお客様に限り、

・50万円のお貸し出しまで、1週間無利息でお貸し出しいたします。
・フリーター、主婦、失業保険受給中の方にも30万円まで融資中。
・全国銀行振り込みも行います。
      http://www.527999.com/
携帯からは http://www.527999.com/i/


252 :名無し不動さん:03/12/01 06:07 ID:TUxwV377
>>250
その原因は?

253 :名無し不動さん:03/12/01 21:05 ID:???
ブルーシート、台風シーズンになると流されてしまうよ(藁
流されるところを、レガリアからリアルタイムで見られるかもネ

254 :名無し不動さん:03/12/01 22:43 ID:???
景観がすばらしいというが、目の前にブルーシートの家があるのはいやだなぁ。
でもブルーシートの家は住宅ローンがないだけマシかな。

255 :名無し不動さん:03/12/04 00:07 ID:/jibCcOp
>>248
こどもが走っちゃったら絶対響くと思う。
億ションでもだめだそうだ。

基本は「家では走らない」

256 :名無し不動さん :03/12/04 07:25 ID:BWZckV6s
>>255
その基本的なことが分からないDQNファミリーが上階に。。。
子供は小動物みたいなもんだからある程度は仕方ないと思い・・・4ヶ月我慢したが(泣)・・・
なぜ家の中で走る???しかもいつまでも!!!一軒家ではない、下に人が住んでるんだぞ!!
親はなぜしつけないのか!!とうとうノイローゼ寸前になりブチギレで注意にいった。
手前らだけ快適ならいい、周囲のことは考えないママゴト動物一家
「スウイマセ〜ン」返事が生ぬるいのにあきれ返る。(予想どおり)

結果→30%減 元がひどすぎるだけにこれでもまだ不愉快だ。いつかしっぺ返しを食らうがいい。

あ、レガリアの話じゃないです念のため。

257 :名無し不動さん:03/12/05 00:42 ID:12b5aPL5
>>255 256
それがいやなら一戸建て買えばあ

258 :名無し不動さん:03/12/06 19:58 ID:Py2uej8o
>>257
開き直ってんじゃねーよ
動物に何いってもムダか

259 :名無し不動さん:03/12/06 21:27 ID:S0o3iH8W
>>258
プッ そこまでしてマンションほしいのかね。
歩けば音ぐらいするだろ。それが当たり前。
それもわかった上で、買ってるんだろ。
足音がしないなんて、不動産屋の言葉を信じるほうがどうかしてる。
( ゚д゚)、ペッ


260 :名無し不動さん:03/12/06 21:45 ID:???
>259

オマンションなら欲しいだろぅ(w


261 :名無し不動さん:03/12/07 00:52 ID:KGbL81Dq
歩けばじゃなく、走ればですよ。>>259

躾ができていない現実が信じられないのですよ。
あなたの「当たり前」という言葉を信じる方がどうかしている。

262 :名無し不動さん:03/12/07 01:31 ID:???
>>261
あんたが代わりに躾してやれ!



263 :名無し不動さん:03/12/07 01:31 ID:???
>>259
喪前、マンション住んだことないだろ?
アパートならまだしも、タップダンスの靴でも履いてなきゃ、歩いた音は聞こえんよ。
聞こえるのは、「両足が地面から離れ」て「全体重が踵から着地する」場合だけだ。
つまり走ってるとき。

喪前の理論を借りると、隣の部屋でホームシアターがんがんにやられても、
「テレビつければ音ぐらい出るだろ。それが当たり前」とやり過ごすのか?

常 識 と 非 常 識 を 考 え ろ

264 :名無し不動さん:03/12/07 01:39 ID:???
>>259
言い忘れたが、喪前が「家は戸建」とか言うレスはいらんぞ。
深夜の馬鹿娘のバイオリン、ピアノ、馬鹿息子の大口径マフラー、DQN家族は何でもござれだ。
( ゚д゚)、ペッ

265 :名無し不動さん:03/12/07 18:44 ID:???
例えば、1歳〜3歳くらいの物の善悪がわからん子供に躾と言っても聞くかね?
躾ができるという親がいるならぜひ、教えていただきたいものだね。
DQN、DQNという前に、自分らが親になればわかることだよ。
人の親になったこともない人間に、理不尽なことは言ってもらいたくないね。



266 :名無し不動さん:03/12/07 19:43 ID:???
>>265
幼少時の育児が大変なのはわかるよ。経験者だしね。
ただね、10時以降にばたばた走り回るのはどうかい?
少なくとも漏れは9時には寝かしつけていた。
また昼間でも、走り回る事に対しては注意をしなさい。それが親。
常識ある家庭なら当たり前のことだよ?
それを当たり前といわず、しつけができないというのなら、生むな。

267 :名無し不動さん:03/12/07 22:15 ID:???
>>266
夜10時以降に走り回ることには禿同だが、昼間も走り回らずにおりこうさんでいる幼少時のおまいの子供は
すごいやね。
゙普通の子供゙ はそうはいかないよ。というか、あんたの言う親の躾は通用しないぜ。
まぁ、中には本当に親子そろってDQNがいて、逝ってヨシってのもいるけどさぁ、
265じゃないが、1歳〜3歳くらいの物の善悪がわからん子供に躾と言っても聞くかね?
それに、物事に一番興味を示し、それに対して体で表現することに対することも否定しなきゃいけないのか?
必ずしも走り回っているとは限らないじゃん。あんた、見たわけじゃないでしょ。
昼間くらい、大目に見てもいいじゃねぇか。
それがいやなら出て行きゃいいんだよ。

268 :名無し不動さん:03/12/07 23:26 ID:???
>>266-267
どっちもどっちのような気がするなぁ。
躾躾って言うけどさ、要はそれがうまく出来ない=DQNって考えは短絡的すぎるのは確かだね。
子供が小さくて大人しくさせようって苦労した上でドタバタなら、まぁ仕方ないとも思えるが。
そういう家族だったら下に音が来てないかって気になって挨拶くらいするか?

俺は上階の足音とかが怖くて最上階を買ったよ。仕事で夜勤とかあるから、明けで昼寝るときに
上にドタバタされるのが困るんでね。前住んでいたアパートで酷い目に遭った。
昼間だと「寝て居るんで静かに…」とは言い辛いしさ。

自分の子供対策は、昼間はなるべく外へ連れ出しそこで走らせたり、飛び回らせたりする。
すると3歳くらいまでに自然と「外は走りったら跳びはねたりしても良いところ、家の中ではダメ」
って判ってくる。お陰で家の中では静かにしてくれてる。
このやり方は妹から教わったんだが…

269 :名無し不動さん:03/12/08 01:03 ID:???
>>268
その通りだよ。
そりゃあうちの子供も最初は走り回ってた。
時には同じことを体験させる体罰もしたこともあるけど、
ちゃんと理由を言って注意すると直るものだよ。

「相手の気持ちを考えてあげる」事を躾なければだめだよ。

でないと、電車で優先席で足を伸ばしながら携帯電話をかける馬鹿野郎に育つよ。
深夜なのに、車でがんがん音楽をかけながら爆音を響かせて帰宅する馬鹿野郎に育つよ。

270 :名無し不動さん:03/12/08 01:06 ID:???
>>267
一番肝心な事を書き忘れた。。。
幼少期での躾でモラルを守れる人間に育つかどうかが決まるんだよ。
覚えておいてね。

271 :sage:03/12/08 13:51 ID:O4HQso0h
スレ違いを引っ張って申し訳ない。

うちの子、普通の3才男児だけど、家の中では走らせないよ。
走らせる程のスペースないし。
ヨチヨチ歩きの頃は、よくすっ転んでドシンとなったが、
スタスタ歩けるようになった1才半頃からは
「お家の中では静かに歩こう、走ることは言語道断!
運動場や体育館じゃないのよ。」って根気よく教えたヨ
すり足も爪先立ち小走り(どちらも音がしない)も、
今となってはうまいもんだ。
根気よくやってみるといいヨ

『家の中でバタバタ走らないこと』ってのは
『ウロウロ立って食事しないこと』や『TV観る時は近づきすぎないこと』
ってのと同じニュアンスなんだ。我が家の場合。

入居までのスケジュール、届いた〜!
年明けたら忙しくなるぅ・・・嬉しいけど、大変だぁ
子供連れて行くにはシンドイ行事も待ってるし、
体調管理は万全にして、一時保育も考えて予約入れなくちゃな。


272 :名無し不動さん:03/12/08 17:51 ID:n8AvvZZD
レガリアは年明けくらいに内覧会開始でつか?
やっとあのウザイ垂れ幕がなくなるのかな?
対岸から見ているけど、あのみっともない垂れ幕は早く外して欲しい。

273 :名無し不動さん:03/12/08 17:53 ID:tT5oW4Nz
http://www.mxtv.co.jp/romance/index.html


274 :名無し不動さん:03/12/09 02:38 ID:w5+20Jy2
>>242
>>243
共通点がありそう、それは何だろう。
書き手同士?
内容?


275 :名無し不動さん:03/12/09 10:06 ID:???
>>272
そういうチミは日野市民でつか?

276 :名無し不動さん:03/12/09 22:19 ID:???
>>275
ピンポ〜ン
川向こうのレガリアは良いんだが、あの垂れ幕だけは…

277 :名無し不動さん:03/12/10 20:44 ID:qhYq8cqy
今日見たら共用廊下の電気が点いていたよ。
まるで不夜城のように。
モノレールから見るとレガとニューロの明かりに挟まれて、景色が一転したのがわかる。

278 :名無し不動さん:03/12/11 01:34 ID:???
日本エスコンのネバーランドについて
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068682512/l50


279 :名無し不動さん:03/12/11 16:08 ID:2zGgKvlo
★☆★キャッシング・冬のキャンペーン★☆★

ホームページによる申し込みをスタート致しました。
キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。

アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
http://www.life-a.com/
携帯から http://www.life-a.com/i/
求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。

280 :名無し不動さん:03/12/15 01:19 ID:0SMQBfYE
先日レガの広告入ってました。 南側のキャンセル物件が出たみたいですねぇ。人気あるだろうなぁ。 タイプと値段から自分が一期で購入した下の方の階あたりかも。 南側キャンセル待ちとかってしているでしょうか?した方っています?

281 :名無し不動さん:03/12/15 21:47 ID:???
>>280
キャンセル待ちするくらいの客がいたら、わざわざ金かけて
広告打たないでしょ〜

282 :1-180:03/12/17 16:45 ID:JWXI0Fgw
やった〜! 住宅減税が一年間延長されたみたい。 これでレガも10年間減税受けられまつね!

283 :名無し不動さん:03/12/19 23:52 ID:???
減税良かったですね。
初めは999も考えたんですが、妥協しなくてよかった。
でも上限300万で良いから15年がいいな。

284 :1-180:03/12/22 12:37 ID:mutI/kc1
>>283
わたしも同感です。長い方が嬉しいのですが

さて、昨日レガを見て来ました。正面門の形が出来ていて、思いのほか大きいのに驚きました。
あとスバル側から共用棟のレガリアハウスも出来ているのが見えました。
待ち遠しいです。

285 :名無し不動さん:03/12/23 23:39 ID:uVGw4wiA
レガリアのモデルルーム行きましたが、富士山見えて、日当たり良いのは
多摩川沿いだけですね。
東西の側面は朝、または夕方だけしか日が当たらないと思われます。
また、新奥多摩街道の音もうるさく(夜は暴走車もいるし)、交通の便も
悪いし(立川駅行くには坂が辛いのだ!)それに三千万は払えませんでし
た。あの一帯が第一種住居専用地域かどうか知らないけど、工場もあり、
交通量も多いので個人的に環境がいいのか疑問が残ります。売れているよ
うに宣伝してますが、どのくらいの人が退去するのかなぁと考えてしまい
ました。モデルルームの完成度は高かったので気分だけは高揚しました。
結局、北口駅から自転車で10分のところに一戸建てを購入しました。

286 :名無し不動さん:03/12/24 13:23 ID:???
>>285
だから何?

287 :名無し不動さん:03/12/24 21:17 ID:???
>>286
まぁまぁ。ただの感想でしょ。
それより、向かいのバス停の空き地でなんか工事が始まる予感。
本屋かセブンイレブン希望ー!

288 :名無し不動さん:03/12/24 23:30 ID:???
何で?

289 :名無し不動さん:03/12/25 12:08 ID:0PS7JER2
駅から遠すぎるのでやめました


290 :名無し不動さん:03/12/25 17:26 ID:FhqjpoC6
>289 そんなアナタに
http://www.7minutes.jp


291 :名無し不動さん:03/12/25 20:59 ID:pKrZDtkt
>>290
メゾネット(・∀・)イイ!!かも・・・ワイドプランでもいいや。

292 :名無し不動さん:03/12/25 21:47 ID:???
★☆★キャッシング・冬のキャンペーン★☆★

ホームページによる申し込みをスタート致しました。
キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。

アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
http://www.life-a.com/
携帯から http://www.life-a.com/i/
求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。


293 :1-180:03/12/27 21:28 ID:yYmkKSK5
>>291
メゾネット形式ならレガリアにもありましたよ(^O^)/

後は、地元なので一度は夢見た多摩川沿いの住処が、私には魅力的でした。

無論、あとは交通の便との程度の問題。
個人の価値観なので、駅そばの選択は否定しませんが、ここのところの書き込みには、なんか一種恣意的なものを感じます。



294 :名無し不動さん:03/12/27 23:53 ID:???
今他に立川の物件のスレ無いから、ここに書いちゃうんだよー
ν呂はさげさげで1000逝っちゃったし・・・

295 :名無し不動さん:03/12/28 01:10 ID:???
http://www.7minutes.jp
鉄ちゃんにはたまらんなぁ 
高架複々線開通まで20年ぐらい楽しめそう

296 :名無し不動さん:03/12/28 17:33 ID:jYzzjB+H
>>295
近所に住んでるけど、そこのマンションの前はギリギリ高架にはならないよ。
もう少し国立寄りから上がっていく。
現地にモデルルームみたいなの建ててる最中だね。

297 :名無し不動さん:03/12/29 00:00 ID:rCygUT0w
>>295
鉄ヲタなら、多摩モノレールと中央線が行き交うのを眼下に眺め、さらに遙か彼方に京王線が
走るのも見えるニューロシティの方がいいよ。
ただ、全部が一同に見える部屋は存在しないが。

298 :名無し不動さん:03/12/29 16:52 ID:dxkO/eCC
最近、夜に廊下側の照明がついています。
レガリアハウスもだいぶできているようです。
夜に撮影した写真をアップしました。
http://www.imagegateway.net/a?i=KDJmcZeDwq


299 :名無し不動さん:03/12/30 12:18 ID:70vGT9jN
写真ありがとうございます。(σ・Д・)σゲッツ!!

300 :名無し不動さん:03/12/30 20:17 ID:XPMLZvhd
300(σ゚∀゚)σゲッツ!!
皆様、良いお年を〜

301 :名無し不動さん:04/01/03 12:03 ID:o6rNjyx3
あけおめ〜ことよろ〜

302 :名無し不動さん:04/01/03 15:50 ID:???
★☆★安心と信頼のキャッシング★☆★

安心の2ヵ条
1、当社は融資審査時から完済時まで、お金を借りた事が
  職場・身内の人にばれないノウハウがあります。
2、当社は都1の登録ですが、短期小口貸・紹介屋では、
  絶対にありませんので、ご安心してお申し込み下さい。

http://www.online-webcashing.com/
携帯用 http://www.online-webcashing.com/i/

303 :名無し不動さん:04/01/03 21:46 ID:o6rNjyx3
  /⌒ヽ
  / ´_ゝ`)    /⌒ヽ  ちょっと通りますね、ここ通らないと行けないので・・・
  |    /    / ´_ゝ`)
  | /| |     |    /      /⌒ヽ  チャプッ
  // | |      | /| |      / ´_ゝ`)
 U  .U      // | |      |    /       /⌒ヽ  プクプクッ      プクプクプク・・・・
          U  .U     二| /| |二-_  -_/_´_ゝ`)二-    - /⌒ヽ= _        _   ッ・・・・・
                  ̄- ̄- ̄    ─  ─  ̄-      ̄- ̄  ̄-



304 :名無し不動さん:04/01/04 00:06 ID:???
ま、たしかに日野からレガリアに行こうと思ったら>>303のように多摩川をわたらないといかんのだが

305 :sage:04/01/04 23:48 ID:???
大通りの前って空気悪そう。。。それに道路にも出づらそう。。。
田舎方面に出るのでやっと?

306 :名無し不動さん:04/01/05 21:08 ID:???
この値段でこの眺望。
多少の事は気にしない。
そんな事きにするような金持ちじゃないよ。

307 :1-180:04/01/05 22:15 ID:???
あけおめ。今年は待ちに待った入居の年ですね。楽しみです。
しかし内覧会の日はいつなのか。引っ越しは何日になるのか。
心配事は山積ですが、建物を眺めて心配を晴らすとします。

>>305
信号が前後にあるから出るのは楽だよ。MRのときもそう。
だけど立川側には曲がってはならないのでこれはちょっと不便。
空気は大丈夫でしょう。道路から多摩川側の奥まったところにあるから。


308 :名無し不動さん:04/01/05 22:36 ID:???
なんか、パークサイド四階あたりの部屋で真っ赤なネオンがちかちか光ってん
ですけど・・・。

309 :名無し不動さん:04/01/05 23:42 ID:NTMVfUIQ
今日の「ひるどき日本列島」に映ってただろ?
あれはニューロ屋上からの映像らしい(ソースは鉄道板)。

310 :1-180:04/01/06 01:25 ID:LSQ/MQhp
>>309
今朝のテレビで立川の上空からの生中継もありましたよ〜。一瞬レガも入ったような(^-^)/

311 :名無し不動さん:04/01/06 11:26 ID:Fm8xuAxu
正月に近くまで行ったんですが、うららかな川辺にサギの親子がいてマターリした雰囲気でした。
犬の散歩してる人も多かったです。

まだ残ってるのかな?
入居してからも販売してたらちょっとウチュ・・・

312 :てるぼう:04/01/06 12:58 ID:vO5f71PF
我家もマンション購入を考えレガリアには2度3度と足を運びました。
が・・・どうしても送電線が気になって・・・。
眺望は抜群 価格もなんとかがんばれば。。。という感じだったので
ずいぶんと検討したのですが、小さい子供が3人もいるので
やはり 電磁波問題とかが気になりました。
気にしなけれそれでいいのですが 色々考えて泣く泣くあきらめました。
購入なさった方 すばらしい富士山の眺望を満喫してくださいね!

313 :sage:04/01/09 22:16 ID:???
家相を気にしない人ならどうでもいい話ですが・・・
レガリアの前の通りに面するメインゲートは北東向きです。

**
【分譲マンションのエントランス】

2.北東方位のエントランス
 この方位は、利己的な人が多く、入居者の入れ替わりが多くなります。
そして、社会的な問題がある人が集まりがちでいろいろなトラブルが発生しやすいので避けた方が
無難です。

314 :名無し不動さん:04/01/09 23:25 ID:???
今日チラシが入ってたよー。まだ完売ではないのかなー?

315 :名無し不動さん:04/01/09 23:30 ID:???
>>313

まじ!まじまじ!!嘘でしょ。え、出所はどこ。
レガじゃないけど、うちまさにこれだよ。場所的なものだと思っていた。
家相の本色々でてるけど著作によって変わるよね。

316 :sage:04/01/10 06:38 ID:???
>315
いろいろあるけどたとえばココ
http://ww8.tiki.ne.jp/~elbe2/htm_kaso/kihon_68.html

ここでよく比較されるニューロは南東だね。
****
4.東南方位のエントランス
この方位は交際や交流がよい形の中で頻繁になされ、隣近所の人がよく集まり、よい協力的な環境が
つくられます。
生活も明るく楽しいものになり自然のうちに運気も上昇して、プラスのエネルギで日常生活をするでしょ
う。

317 :名無し不動さん:04/01/10 06:52 ID:4NJ1UhUq
まじ?
同じ道路に面している近所のマンションに住んでいるのですが、
たまたまうちのマンションだけかと思っていた・・・
検討してたけど別の場所にしようかな、、、

318 :名無し不動さん:04/01/11 01:23 ID:idg99Eow
大通りに出るところは北東向きだが、建物(レガリアハウス)の入り口は北西向きじゃないのか?
エントランスってのはどこを指すんだ?
まあ、L字であることは間違いないんだが・・・



319 :sage:04/01/11 11:37 ID:???
まわりの環境って戸建ほどじゃないけど重要だよね・・・
後ろは多摩川で最高だけど、、、左右と前の道路で減点かな・・・


320 :名無し不動さん:04/01/11 17:03 ID:aFUpWuV6
俺はレガリアとは関係ないけど、夜はきれいだぞー。住んでたら見えないけど…


321 :sage:04/01/11 22:10 ID:???
この前昭島で同級生を売春させ自殺未遂させた厨房はこの近所らいしよ。


322 :名無し不動さん:04/01/12 17:23 ID:/OCjDyvL
>>318
確かにメインエントランスの方角は北西ですね

323 :sage:04/01/12 17:54 ID:???
怖い・・・

324 :sage:04/01/12 17:55 ID:???
明日解約します

325 :名無し不動さん:04/01/12 18:25 ID:???
今日レガリア前多摩川に遊びに行った。
車の音は気にならなかった。電車も断続的だしリバーサイドなら気にならない。
しか〜し。たくさんの大型犬つれた連中が、わざわざレガリアよりの一段高くな
ったところに陣取ってフリスビーで遊んでいる。じゃれ合う吠え声の響くこと響くこと。
以前いったときも居たから、いつもくるんだろう。散歩代行会社か?

管理組合できたら、あいつらの対策が最初の仕事かも。

326 :sage:04/01/12 20:48 ID:???
川辺で遊ぶことをどうやって規制するん?
そもそもレガリア自体が周辺住民・環境へ影響を与えていることを忘れずに。

327 :名無し不動さん:04/01/12 21:30 ID:???
>>321
レガリアの辺りって、立川市でも所得が低い住民が多いからなぁ。
新聞に載らないような細かい事件まで入れたらあの辺りの治安の悪さが伺える。
ま、ニューロの人がいなくて何もなくて不便なのよりはいいんだろうけどさ。

328 :名無し不動さん:04/01/12 22:58 ID:???
>>326
こわいよ〜だんちのおばさんがみはってるよ〜

329 :sage:04/01/12 23:10 ID:???
なんか自分らが中心みたいに思えるけど、あくまでもこの地に後から来た住民だということを忘れずに。
いつまでも浮かれないこと。


330 :名無し不動さん:04/01/12 23:25 ID:???
>>328
だんちのおばさんもレガリア買ってるよ!

331 :名無し不動さん:04/01/13 01:16 ID:???
>330
だな


332 :名無し不動さん:04/01/13 06:48 ID:???
>>329
「先住民は保護しよう」ってことですね。了解。

333 :名無し不動さん:04/01/13 10:19 ID:3GF2YlLQ
家相なんて、信じてる人いるんだね。

334 :sage:04/01/14 00:02 ID:???
敷地の西隣の食品加工工場?
(ニチロ フレッシュデリカ)の臭いって気になりませんか? 
何度も、そして今日も確認してきたのですが、
何て言うか鶏ガラスープの様なかなり強烈な臭いが
多摩川の河川敷にまで漂っています。
東向きのお部屋は問題ないと思いますが、
南向きの西側は影響がありそうです。
24時間営業で照明、騒音や臭気等があることが重説にもかかれていますし。。。

335 :age:04/01/14 00:05 ID:???
日野のNと迷っているのですが、小さい子供がいるならNのほうがやはりいいのでしょうか?
北は大通り、南は多摩川でどうも孤立しているような印象が・・・
比較されてレガリアにしたかたの意見があれがききたいです。

336 :名無し不動さん:04/01/14 01:51 ID:CjW4BYed
>>335
やはり南に多摩川のほうがいいでしょ。多摩川がなかったら買う?


337 :名無し不動さん:04/01/14 02:42 ID:???
>334
風向きによりますな
あるときはハンバーグ・あるときは餃子とまぁ・・・・惣菜工場なのかね
ずっと匂うってことはないけど、うぉっとハンバーグのニホイ・・・・って
ことは、あるね。
30分くらいですぐなくなるというか、風向きがかわったりするから
まぁ、小さい工場だからね


338 :名無し不動さん:04/01/14 08:37 ID:OGxV3ctY
中央線から見える東側の空き地って何になるの?

339 :名無し不動さん:04/01/14 11:35 ID:vW1qILwl
わたしも南側に川があるので購入しました。
もっと都心でも同じような環境の物件もあると思いますが、値段との折り合いで・・・。
Nも確かに川は近いですが、たえずベランダから、というのとは違うし。
あとはやっぱり立川と日野、というイメージ的なものもあったかも知れません。


340 :名無し不動さん:04/01/14 12:14 ID:???
立川市の事情はしらないけど、日野市、ゴミ有料。
そのくせ資源ゴミ(プラや新聞など)は隔週回収。最低。
ただ、南に多摩川は日当たりや眺めはいいけど、河川敷にある
いろいろなのが気にならなくない?
富士山もちょうど建物に邪魔されて見えないし。

どっちも一長一短で決めかねてるんだよね。

341 :名無し不動さん:04/01/14 15:48 ID:qQ2WO19q
入居後には奥多摩街道がレガリアより出る場合
右折禁止になるらしいですが
日野橋方面に行くには どう迂回すればいいんだろうかと
考えてます。・

342 :名無し不動さん:04/01/14 17:06 ID:vAxMOg9o
ゴミの有料の良し悪しは、考え方によるけどね。
日野市も数年前までは無料だったけど。
有料化になったとたん、ゴミの量が半分以下になったそうな。
そんだけ資源になるものが、捨てられていたってことで。
ゴミ袋、結構高いから、みんなこまめに分別するようになったんだろうね。


343 :age:04/01/14 23:23 ID:???
今までの意見をまとめると
・地理的には立川の端で、川を渡れば日野なのに
立川という名前になぜかこだわる見栄っ張り。
・昨今の資源ごみなどへの分別を有料化により促進する方針を、単に有料というだけで拒絶し、
ゴミを分別なくすてる自己中。当然ゴミは荒れ放題・・・
の集まりでつか?
いまから鬱だ・・・・


344 :age:04/01/14 23:57 ID:???
>>341
奥多摩まで行って迂回してきてください。

345 :名無し不動さん:04/01/15 01:02 ID:3R8DqgOd
言葉尻を無理やり捉えて、強引な解釈で荒らそうとする奴のほうが、
俺的には欝だな・・・。

346 :age:04/01/15 01:22 ID:???
ごめんね、、、これから一緒に住むんだからなかよくしよーぜ兄貴

347 :名無し不動さん:04/01/15 13:11 ID:???
>339
立川>日野の理由を教えていただければ幸いに存じます。

348 :名無し不動さん:04/01/15 13:30 ID:eqtB6VmI
>>347
>>339じゃないけど。
普通にイメージの問題じゃない?
例えば、東武沿線より東急沿線の方が高級そう。
とか。


349 :名無し不動さん:04/01/15 14:36 ID:pmGQRZ19
自分は立川に住んでおりますが、日野も立川もそんなに変わらないと思います。
レガリアの前の川原で子供と遊んでおります。富士見町団地のくるまラーメン
も好きです!


350 :名無し不動さん:04/01/15 20:57 ID:Cv9Hn+iL
>>349
くるまラーメンって、よく本とかに載ってるけど美味しいの?今度行ってみよう。

351 :名無し不動さん:04/01/16 00:11 ID:???
>350
とりあえず、くるまラーメン頼んでみせ
にんにくきついの大丈夫ならOKちょっとしょっぱいけど
>347
とりあえず、大集団の珍走団は、立川には出現しないけど日野駅の通りあたりから
日野橋へ(立飛橋の場合も有り)は、すごいのが出現することがある
レガリアあたりでも爆音が聞こえるくらいだから、あちらは相当すごいことになっている
と思う。八王子あたりの珍だと思うけど
レガリア前の道路は2台程度の珍が出現するけど・・・・深夜は交差点もガラガラなので
吹かさない珍です


352 :名無し不動さん:04/01/16 21:10 ID:???
>>347
たしかに、イメージかもしれない。
だけどそれだけでも立川の方を選んでしまいました。
町並みとかは立川が好みかな。税金が安いのは有り難いくらいかなぁ。
日野が悪いとは思いませんよー。新撰組で知名度UP中!

353 :名無し不動さん:04/01/17 02:34 ID:???
>>352
住宅ローン減税延長おめでとう。
Nにした人は、このあたり考えた人多いんじゃない?

354 :名無し不動さん:04/01/18 18:33 ID:???
>>350
あそこって、本に載ったことあるの?

355 :名無し不動さん:04/01/19 00:15 ID:OHuFE3yX
>>335
今からNは勧めないよ〜。
もうロクな部屋が売れ残ってない。EF棟しかないから眺望は廊下側だけ(キャンセルでB棟はあるらしいが)。
その上、目の前の甲州街道は常に大渋滞だし、近くにコンビニもスーパーもない。
ただ、何もなくても「駅が近い」のにこだわりたいならレガよりはいいよ。
出張が多い人なら徒歩数分の中央道日野から羽田空港まで乗り換えなしもNの魅力かもね。
自宅徒歩圏内からの交通の便を重視するならNだ。

>>353
その上Nならね〜、住宅ローンの利率が一番下がった時にローン組めたからね〜。

356 :age:04/01/20 23:40 ID:???
ほしゅあげ

357 :名無し不動さん:04/01/21 11:30 ID:OPBQHKbA
ところで管理会社はどこに変更する?

358 :1-180:04/01/22 02:56 ID:vGnKjwpB
引き渡しまでにオプション設置が完了できるとの連絡が。
かぎを貸し出さなくて済みそうです。安心しました(^-^)/

来月から内覧会ですね。業者さんに同行してもらうつもりで調整しています。結果はいかに。

359 :名無し不動さん:04/01/22 17:16 ID:???
虎ノ門の某銀行に金契しに行った帰りに、その建物の入り口で怪しい人物に呼び止められた。
「レガリアの方ですか?」と聞かれたので、「違いますが、それが何か?」と答えたら、「そうですか」と言ったが、
100mほど歩いたところで、また同じ男が追いかけてきて「本当にレガリアの方じゃないんですか?」と
かなりしつこかったので、「レガリアって何です?私は関係ないんですがねぇ」ってちょっと
声を荒げて怪訝な表情をしたら、相手はすんなりすっこんだ。
あの勧誘は一体何者だ?まず人にモノをきくときには自分のことを言うのが先だろ。何も言わないしね。
しつこく呼び止められた方、詳細キボン


360 :名無し不動さん:04/01/22 22:25 ID:???
>>359
引越し業者。

361 :名無し不動さん:04/01/22 22:49 ID:cLUfp4ME
新聞屋じゃないの?
16日の駐車場の抽選会でも、アミューの前で呼び止められたよ。
入居説明会のときは、さらにくるのかな?

362 :名無し不動さん:04/01/23 14:55 ID:3PqfZsa0
家具屋?

363 :1-180:04/01/24 19:53 ID:???
>>359
新聞屋でしたねー。唐突に「レガリアで〜」と始まって私の言葉挟む間も無く
「調査だ調査だ」とけしたててきました。
一人でしゃっべっていて、そのうち「今取っている新聞はなんですか?」と言
い出しましたので、新聞だと思います。


364 :名無し不動さん:04/01/25 00:06 ID:9JzgzEo7
新分野なら内覧会の時にイヤっちゅー程来るから覚悟をするように。
新分野ならまだいい、入居して引っ越し期間中のオートロック解除時はいろんなセールスマンがやってくるよ。
しかも連中の中には「長谷工の方から来ました」って質の悪いのがいるから気を付けるよう。

365 :1-180:04/01/25 03:35 ID:???
うほっ(^0^)/~。

気が付けば内覧会って来週なんですよね(日曜日が週初め計算)。
一期一次契約だったので、2002年11月から待つ事1年以上!!
ようやくモノホンの部屋と眺めを見る事ができます。楽しみっ!
その間、レガ板も一巡して2枚目突入ですね。

ちょっと内覧会業者と都合付かなかったので、レガの方の内覧会日程
を調整してもらっちゃいました。あまり心配はしていませんが、念のため。

それと、ここの所あった金消会ですが、私はレガ指定の平日で行いま
したが、土日もあったのでしょうか。なんだか、引っ越しの受付で、
金曜日の後も申し込みがあるような話をしていました。


366 :名無し不動さん :04/01/25 08:50 ID:AKlHGx3C
引越し後も〇〇のお手入れの仕方を説明に参りましたと言って、セールスがくるので
注意を。そいつら必ず作業服を着ていてマンションの施工業者のように見せかけて
訪問し、フローリングのコーティングとかを勧めてきます。

367 :名無し不動さん:04/01/25 10:00 ID:???
コーティングはしたほうがいいかな。すぐ黒ずんでしまう。

368 :名無し不動さん:04/01/25 12:05 ID:???
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
    とにかく希望額のご融資を第一に

当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
希望額、ご融資出来るよう心掛けております。
受付・お支払い担当は全員、女性スタッフです。
全国振込み対応・法定金利内融資。
http://3220.upper.jp/
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆


369 :名無し不動さん:04/01/25 12:17 ID:???
>>366さんのおっしゃるとおりですよ。
私は一昨年に別のマンションを購入したのですが
引越当日からいろいろなセールスが来ました。
いろいろオプションを付けていましたので
その業者を名乗って、お手入れの仕方から始まり
(それは、なるほどと聞いていたのですが)
最後には別物のセールスが始まりましたので断りました。
本当にいろいろなセールスが言葉巧みにやってきますので
気をつけてくださいね。


370 :名無し不動さん:04/01/25 17:18 ID:QyUig6zZ
>>359
毎日新聞の勧誘はしつこかったよ。
気をつけよう。

371 :名無し不動さん:04/01/26 01:39 ID:???
内覧会のプロ同行をお願いしようと思ってます。
頼まれる方はどちらにする予定ですか〜?
 さくら事務所
 住まいの調査団
なんかを見てるのですが。

372 :名無し不動さん:04/01/26 16:53 ID:???
いよいよ今日から内覧会開始ですよね〜
行ってこられた方、如何でしたか?

373 :名無し不動さん:04/01/26 16:56 ID:???
なんで川沿いがいいの?
しかも屠殺場跡。これ以上ネタになりそうな条件ナイでしょ(w
夏はヘドロの匂い、増水すれば病原菌が大量発生する危険性も。
俺は立川市民だが、あり得ないな。

374 :名無し不動さん:04/01/26 17:47 ID:???
>>373
おまい、何しにここへきた?
どっかへ逝ってよし

375 :名無し不動さん:04/01/26 19:14 ID:???
>374 疑問をぶつけに来たんだろう。
確かにバックグラウンドを聞いちゃうとなぁ…

376 :名無し不動さん:04/01/26 20:25 ID:???
>>373
おめには関係えね。去ね。

377 :名無し不動さん:04/01/26 20:27 ID:???
>>373

こんなこと書き込んでる姿を想像すると・・・

なんかかわいそうになってきた(; ;)

378 :名無し不動さん:04/01/26 21:05 ID:???
まだ残ってるみたいですね。5年後の価格を楽しみにしてます。

379 :名無し不動さん:04/01/26 22:05 ID:???
>>378
場所によって相当格差がでるものと・・・

380 :名無し不動さん:04/01/26 22:19 ID:???
>>374 >>376 >>377

夏はヤブ蚊の大群で病気の巣。(感染さないでね)
子供はホームレスにいたずらされてヒッキーに。
しまいには近くにホームレスの収容施設が…。

数千万払って河原な生活を手に入れる哀れな小市民にアーメソ。

381 :age:04/01/26 22:43 ID:???
購入者心理をうまくりようして数万もとっているようだけど、
内覧会を業者にたのんだところで、表面的なチェックしかできないよ。
傾きが、とかいうけど、ボールがどこもまったく動かないほど傾きが無いとこなんてありえないから
そういうところを指摘して金取ったりするのが実態。
建築工程をみないとなんのいみもない。
コンクリ薄めたり、目に見えない手抜きをしても表面だけきれいにしちゃえば
わかんないもん。
業者は壁紙はがしたり、天井はがしたり、あらゆる管などみてくれますか?
むりにきまってます。
まあ、安心という気分を買うならいいけど。。。


382 :age:04/01/26 22:48 ID:???
>373
だから、、、地理的には立川の端の団地地域なのに
立川という名前になぜかこだわる見栄っ張りだからだよ。
漏れもその一人。
南の多摩川とかいうけど、南側の上層階にすまなきゃ
程遠い多摩川なんてみれないのに。。
低層で草っパラをみたいってひともいるかもしれないけど、。。

ちなみに漏れは南面の10F。

ヨロシクね。

383 :名無し不動さん:04/01/26 22:55 ID:27/SPWYs
府中におなじはせこーで南が多摩川の物件が建設中で、値段もおなじくらいなので
そちらにします。
府中駅には遠いけどレガも立川にちょーー遠いし。

384 :名無し不動さん:04/01/27 00:00 ID:???
>>380
くやしい?

385 :名無し不動さん:04/01/27 00:02 ID:???
>>382
わたすはほんとは立川じゃない方がよかったんだけどな〜。
10Fですか。いいな〜。

ヨロピク。

386 :名無し不動さん:04/01/27 00:06 ID:???
>>381
まあ、いいじゃないすか。購入者が納得できれば。

むしろ、完璧な調査ができるとして、もし建物自体の
構造上の欠陥が分かっちゃったら・・・。

ガクガクブルブル

387 :名無し不動さん:04/01/27 00:42 ID:xEBhvHu7
正直レガリアはお勧めできないなー。
相鉄のマンション買ったほうがいいでしょ

388 :名無し不動さん:04/01/27 02:05 ID:???
>>380
そうでもないね。当方立川駅歩10分のところに戸建てを構えてるので。自分くらいの収入・年齢なら今くらいで妥当かと。

389 :名無し不動さん:04/01/27 22:00 ID:GmsSkEcE
今日、内覧会に行って来ました。
傷や汚れって結構ありますね。
いろいろ探したら全部で23箇所出てきました。
デジカメを持っていくと便利。
写真見せながら修正依頼箇所を説明できるから。

390 :名無し不動さん:04/01/27 22:04 ID:GkpJlLNE
>>389
参考になります。時間内に終わりました?
営業の人は一緒につきました?

391 :名無し不動さん:04/01/28 17:09 ID:QfmPOp9U
内覧会終わりました.
内容は389の人と同様です.最後に
チェックリストについて話すとき,
詳細を聞かれるので,とまどいました.
長谷工の人はドアまでの案内です.
富士山がきれいな一日でした.


392 :名無し不動さん:04/01/28 22:48 ID:pdUAuqy1
http://www.h6.dion.ne.jp/~the_rise/regalia/library/library.html#

393 :名無し不動さん:04/01/29 00:58 ID:???
>>392
なんだよ〜。いいサイトあったんじゃん〜。
去年知りたかったよ。

394 :名無し不動さん:04/01/29 08:46 ID:BgJL8OhW
約2km(往復4km)歩くのかぁ...

無理!

395 :名無し不動さん:04/01/29 08:51 ID:MsTqcfMh
まあ、いざとなれば。
歩けない距離じゃないってだけだな。
年寄りは、まあ無理。

396 :age:04/01/29 22:24 ID:???


397 :age:04/01/29 22:24 ID:???
http://www.h6.dion.ne.jp/~the_rise/regalia/library/library.html#
パスワードは?

398 :名無し不動さん:04/01/30 18:27 ID:???
泉谷しげるのプロモビデオにちょこっとレガリア映ってるってね。

399 :名無し不動さん:04/01/31 22:13 ID:Wqtfz2uv
 内覧会行ってきました。傷、汚れって思った以上ですね。クロスの張り方もひどいし。
でも、一番びっくりしたのは北側の部屋の暗さ。行灯部屋だったなあ、電気つけなきゃ真っ暗でなんも見えない
。低層階だからかな。そう思った人いない?やめようかなあ。まじで考えます。

400 :かっちった:04/02/01 01:10 ID:SDjl3vyP
内覧会、はじまってるんですよね。私も間近だ(あたりまえ)。
楽しみのような、不安なような。

駐車場はどうなったのかなぁ....連絡がこないぞ。


401 :ネル:04/02/01 03:15 ID:GKYbA4Ka
お久びさに書き込みます。

私も駐車場の結果、早く知りたいです。

それよりも引越業者の仕事の出来なさに腹が立ちます。
価格然りですが、即発注したとしてもまだ、引越し日が確定できないなど
全然、使えません。仕切り任されている意味がありません。

私は、誠意も見えないこともあり、多分使わないと思います。(相見積り確定)



402 : :04/02/01 11:10 ID:???
こんな不満ばっかりの住民と一緒にくらすのかぁ。。。


403 :1-180:04/02/01 15:46 ID:???
わたしも今週内覧会。

汚れが目立つのですか? 確かに3月引き渡しだから、心配しているのですが。
内覧業者さん同行を頼んでいるので、特に汚いのかどうか聞いてみたいと思います。
ちなみに、内覧業者さんは2〜3週間前にお願いしたのですが、予約がいっぱいで希
望日取れなかったです。直前にお願いしていたらやばかったです。

まぁ、細かい云々よりもレガのロケーションを気に入って買っているわけで、
色々とsageられているみたいだけど、心配事ひっくるめてそれ以上に納得し
ております。もともと地元住民ですので様子も把握しているつもりですし。


404 :名無し不動さん:04/02/02 16:53 ID:7xqkxUi5
まぁ,汚れといっても,接着剤が少々残っている程度なので,
自分でも落とせる範囲のものでした.壁紙はきれいに貼られてましたが,
部屋によって差があるかもしれませんね.問題なのは,傷の方かなぁ.
施工に詳しくないのですが,特にキッチンの床やバルコニーのタイルで,
貼った後に,切ったり穴を開けたりしたようで,雑に見える部分が
ありました.私は全体的に満足でしたが,甘いかなぁ….
良い内覧会になるといいですね!


405 :名無し不動さん:04/02/03 22:18 ID:oyY4fQjs
内覧会終了。
うちは新築は初めての購入。新築なのに、汚れとかキズとか、
これ普通なのか〜? と疑問。
素人目で見ても、用紙に埋まりきらなくなるほど指摘事項があった。
でも、どこまで直してくれるのか不安だな・・・
直しも可能なところと不可能なところがあるらしいし。

正直、見に行って、がっくりきた。

でも、最後に確認してたときに隣りに座ってた夫婦は、指摘が一個もなかったんだよな。
気にするかしないかは、人それぞれなのかな?

406 :名無し不動さん:04/02/03 22:58 ID:???
>>405
ちなみにどの程度を指摘したのか知りたいので、
「どっちでもいいけど、念のため申請しておこう」
と思って指摘した箇所を3箇所ほど教えて。

407 :405:04/02/03 23:24 ID:???
フローリングのキズ。
廊下のクロスは、荷物搬入のためにできたであろうキズが、ことのほかひどかった…

目線の高さよりも、低い場所でぶつけやすい場所を見るべし!

408 :かっちった:04/02/04 00:21 ID:aebvXX1R
>401 ネルさん

引越しは、一日20件が限度といってましたから、調整が難しいのではないかと。
先着順でやればいいのに とも思いますが。
引越し元の場所と車の配置が面倒なのではないですかね。

ま、3月は一杯 との事だったので、私は4月半ば以降になりそうです。


409 :1-180:04/02/04 03:28 ID:???
>>406 >>407

とても参考になります。と言う私も本日内覧会です!!
日程は前にしてもらいました。嬉しくってドキドキものです。
405さんは自分で点検行かれたのですね。
私も指摘の数がどれくらいになるかドキドキもんです(笑)
しかし、クロスを張った後に荷物搬入するものなのですねぇ。
私も色々と注意してみてみよう。

>>405
見学確認のつもりでほとんど指摘しない方も多いようですね。


410 :名無し不動さん:04/02/04 10:41 ID:???
あら探しマンセー

411 :名無し不動さん:04/02/04 17:52 ID:zGIodtEz
内装した業者によってかなり差があるみたいよ。


412 :名無し不動さん:04/02/04 22:16 ID:???
フローリングに隙間というか、張り合わせの溝があって気になったのですが、
あれってどうなんですか?
ただ雑なのか、それともああいうものなのですか??
とくに指摘はしなかったのですが、どなたか業者のほうに確認された方いますか?

413 :名無し不動さん:04/02/04 23:40 ID:L4nSD1w0
 フローリングの隙間は床暖房があるため、温度による板の反り、膨張に対応できるようにするために、
わざと隙間をあけてあるそうです。床暖房がない部屋もそれにあわせて同じように貼ってあると、長谷工が言ってました。
結構きになりますよね。どうしても気になる人は隙間部分を塗装すると言ってました。

それよりもポーチ部分の天井の低さはなんだ?小人の家の玄関のようだ。唖然。心がキャンセルに向かい始めている。

414 :ネル:04/02/05 00:03 ID:u4ziyHRK
仕方ないですね。

仕切りの〆15日で2週間経っても調整できない会社じゃ運び以前の問題です。
こんな時代に足元見て他の業者を入れさせないようにしている態度事態が問題です。
他の一斉入居のマンションじゃ〆1週間以内に日にちは決まりましたよ。(700戸)



415 :名無し不動さん:04/02/05 00:33 ID:???
サカキバラが住むT市ってどこ?

416 :名無し不動さん:04/02/05 10:22 ID:8wkYp581
>>414
ほー。
他の業者はだめなのか。
いまどきめずらしいねぇ。

417 :1-180:04/02/06 03:00 ID:???
内覧会終わりました! 内覧業者さんにも来てもらいました。

必死になって業者さんに見てもらいましたが、壁や床の精度はどの部分でも非常によくて
指摘項目は、細かい汚れ傷等が10程度しかありませんでした。床は直床なのに精度良好、
壁は二重壁なので仕上がりは当然ごとく良いそうです。

業者さんも仕上がりはとても良い部屋だったと言っていました。なので特に汚いとかそ
ういうことは無いようです >>403

ただ、同じ業者の別の方が別の部屋の内覧をした際には、床鳴り等があったりしたそうです。
内覧後の確認時に、隣に座った人も床鳴りを指摘していました。部屋によりけりでしょうか。

>>412 さんのフローリングの件は、内覧業者さんも >>413 と同じ事を話してくれました。

私の指摘事項は、フローリングの傷(割れ?)、ソフト巾木のはがれ、外壁の吹きつけ破損が大きな箇所。
あとは、ペンキ等の汚れ程度の細かい指摘となりました。

内覧会自体は満足でした。が、やはり想像したほどLDKが広くなかったデス 藁
見ているうちに慣れてきて、まぁそんなものかと。はい。

ちなみに、景色については言うも及ばずとてもきれいでした。特に夕暮れから
日野市のあたりが夜景になる時間帯は涙ものでした(大げさですが)。


418 :1-180:04/02/06 03:06 ID:???
>>413
私も気になりましたが、一応低く梁になっている部分がすべてタイル張りで
吹きつけでないから、安っぽくなっていないのは良かったと思っています。

私が気になったのは共用廊下の幅が、なんだか狭く感じた事。
高さとフェンス張りのためにそう感じたのかもしれません。
慣れれば普通かな。

>>416
他の業者さんでもイイと聞いていますけれど。
今週末に相見つもりの予定でつ。


419 :名無し不動さん:04/02/06 16:14 ID:r8mKuXAt
風呂場の壁が、ちょっと手すりを引っ張るだけでブヨブヨとたわむ感じだった
のですが、マンションの風呂というのは、そんなものなんでしょうか?
意見を聞かせて下さい。

420 :名無し不動さん:04/02/06 17:40 ID:nyFDGEsi
>>419
手すりてバスタブの横のつかまるやつですか?
他所のマンソンですが普通の力ではビクともしません。


421 :名無し不動さん:04/02/06 19:00 ID:???
>>419
どうせユニットをブチ込んだだけなんだろレガリアの風呂って。

422 :419:04/02/06 19:04 ID:r8mKuXAt
>>420
壁面が薄いプラスチックのような素材で出来ているようで、柔らかいんですよね・・
だから手すりとかタオルを掛ける場所を、少し強い力で引っ張ると、壁面も一緒に
浮いてしまう感じです。ワンルームのユニットバスもそこまでチャチじゃないから
少し心配で。

423 :419:04/02/06 19:17 ID:r8mKuXAt
>>421
そうですね、イメージとしては箱をそのまま置いただけみたいです。
壁面の裏が空洞になっていて、厚みが全くない感じでしたね。
これが仕様なら諦めますが・・

424 :420:04/02/06 21:16 ID:nyFDGEsi
>>419
うちもバスルーム内の手ぬぐいかけはちゃちいですけど
壁より先に、バーがグラグラになりますね
壁は叩けば多少ビビリますがまあまあしっかりしてるみたいです。
でもうちの物件は風呂が一番出来がいいと言っても過言ではないw。。。

425 :age:04/02/06 21:27 ID:3AkJT2o3
>>417
それにしても、内覧屋って本当役にたたないよな!
うちも頼んだけど、金の無駄
結局俺がみつけた瑕疵すら指摘できない、使えね〜よ!さ○ら

426 :名無し不動さん:04/02/06 23:17 ID:???
>>1-180
床鳴り、うちもしました!
でも、とくに異常ではないと思い指摘しませんでした。
あれは何か理由があるんですか??
指摘するべきだったのかな・・・

427 :名無し不動さん:04/02/07 00:24 ID:XVX5/xGl
床鳴りは、木の伸縮作用があるのでしょうがありません。

428 :1-180:04/02/08 05:35 ID:Tb/b8jCg
>>427
内覧業者さんに同じように説明受けましたよ。
今は大丈夫でも、時間がたつと、どうしても状態が変わってしまうと。
また、その時に、件の板の隙間の説明受けました。
なので、あまりひどく気にするものでもないかと。


429 :名無し不動さん:04/02/08 05:48 ID:???
昨日の入居者説明会は新しい情報がほとんど無かったなあ。
しかも説明中に子供が走り回っていたし、ちょっと鬱。
唯一、駐車場は2月中旬に案内あると言うことくらいか(直接聞いてみた)。


430 :419:04/02/08 07:31 ID:kvj/Xuss
購入者からの反応が全くありませんね〜・・
みんな、あのハリボテのようなお風呂に満足しているのでしょうか
なんかこのスレはちょっと不自然な感じがする
もしかしてレガリアサイドの人しかいない?!
よく考えたら、500戸以上あるとはいえ2チャンネラー購入者が
こんなに居るとは思えないし・・

431 :かっちった:04/02/08 13:48 ID:ItCinRRL
>419
風呂場には不満はありませんでした。壁は気にしませんでしたが....再内覧会で確認してみようっと。

ちなみに、私の指摘はなんだかんだで50箇所。半分は汚れでしたが....。
タオルかけが曲がっていたり、ベランダの手すりがへこんでいたり、巾木が割れていたり。
そうそう、和室の押し入れの強度は大丈夫?と聞いたら、「根太(補強材)を忘れてました」と。
生活に支障がでるような不具合は見つかりませんでしたが、ぉぃぉぃ という感じです。

フルムアルデヒドほかの住宅性能の調査結果は?と聞いたら、「来月には」と。
3時間ほど部屋にいたのですが、ちょっと気分が悪くなったので、気になってます。

そうそう、昨日の説明会でインターネット業者に聞いたら、「マンションの外も100Mですよ」と
平然と言われてしまいました。まじかぁ〜! って感じなんですが....



432 :419:04/02/08 14:50 ID:kvj/Xuss
>>431
そうですか〜、情報ありがとうございます。再内覧会で何か気がつきましたら
教えてください。

433 :名無し不動さん:04/02/08 15:39 ID:???
>>430
風呂のてすりは気にしなかっただけ。
その一点の話題でレガ側の人だけしかいないなんて言われるのは些か不愉快

434 :名無し不動さん:04/02/08 22:02 ID:???
>>433
まあまあ。
どういう言い方しても決めつけたい人は決めつけるから。

説明会で、初めて大勢の購入者が眺められて楽しかったよ。
老夫婦・若夫婦・子だくさん・・・中には「ええっ!近所じゃないといいなぁ」
ってかんじの方も居ましたが、つきあってみるといい人かも。
うちらも「なんだあの夫婦」なんて思われてるか・・・。

皆さんの警告通り、出口をでるとぁゃしぃセールスマンが近づいてきたよ。
スーツきてても雰囲気で分かるね。

435 :1-180:04/02/09 00:35 ID:???
今日、幹事会社とは別の引っ越し会社さんに見積もりを取ってみました。
ショックですね。みなさん値段があわないから幹事会社さんにして下さいと言う。
特に、ぱんだは幹事会社の2倍弱近い金額を出してきた(幹事会社が11万円ならば20万くらい)。
しかも見積もり書すらおいていかなかったのはやる気がなかったか。
3/22週の平日にて交渉中です。
それとも大手の間では他の幹事会社となっている業者とは縄張り荒らさない協定とかあるのでしょうかねぇ。とほほほほ。


436 :名無し不動さん:04/02/09 14:43 ID:???
>>433とは近所になりたくないな
ちょっとした生活音でも怒鳴り込んできそう

437 :名無し不動さん:04/02/09 20:14 ID:???
>>435
幹事会社の倍の金額っていうのはすごいですね.isizeで見積もった所では,9-17万円でしたが,
金消会では20万以内には収まるのでは?といわれました.10戸以下の日が予定日なので,
幹事会社でなくてもOKかなと思ってます.
ところで,レガリアの駐車場を左に出て,すぐの信号ってUターンしていいんでしょうか?
(新奥多摩街道です) 見たところ,右折禁止,Uターン禁止の標識は無さそうなんですが,
おちついて見たことがないので不安です.


438 :名無し不動さん:04/02/10 00:45 ID:???
>>437
禁止されて無くても腕に自信があってもやめた方がよいです。
レガリアを見上げる路傍の花束になっちまいますよ。

439 :名無し不動さん:04/02/10 00:55 ID:Jx6Xgew2
出口に信号とか作ってくれないかね
右折できないのは不便だ

440 :名無し不動さん:04/02/10 10:53 ID:???
自己中な人は周りが見えないからこまってしまいまつ

441 :名無し不動さん:04/02/10 11:01 ID:UVOSRbmW
>>439
何でレガリアの住人のためにわざわざ信号なんか作らなきゃいけないんだよ、このボケ!! カス!! 氏ね!!









とかブチギレてみるage

442 :439:04/02/10 12:21 ID:???
>>440-441
はぁ?信号ってのはその地域の住人の為に作るもんなのw
550世帯もの人間が出入りするんだから、危ないだろーが
他人の命にも関係してくるんだよ

レガリアも買えない経済力の人はこの程度のレベルなのかねぇ・・・・。
妬み、八つ当たりの人生w

443 :名無し不動さん:04/02/10 12:36 ID:Lq/lTj6P
ま。
実際に事故でも起きれば付くでしょう。
信号。

444 :名無し不動さん:04/02/10 13:08 ID:???
>>443
じゃ入居したら誰か生け贄にするしかないな。
あんたが無理な右折をして事故ってくれ。
そうすりゃ信号ができてみんな大万歳だから。
自動車でやってくれよ、歩行者としてやられたら
押しボタン信号しかつかないからさ。

445 :名無し不動さん:04/02/10 14:01 ID:???
>>442
アフォが。
レガリアみたいな川沿い物件を買っているようなB民に電気式の信号は
いらねえってことを言いたいんだよ、漏れは。

レガリア購入程度で図に乗っている模前らみたいな低所得者が立川に住んで大した税金も払わない癖に権利の主張ばっかりするからどんどん民度が下がるんだよ。

レガリア住民は交代制で手旗信号でも振ってろボケ。


というわけで本スレはレガリア購入者叩きの駄スレへ移行することになりました。

446 :名無し不動さん:04/02/10 14:09 ID:???
>>445=頭金すらない人生の敗北者 プ

八つ当たりしてもアパート暮らしからは抜け出せないよー


447 :名無し不動さん:04/02/10 14:15 ID:???
購入者ですが・・・
信号は無理でしょ。すぐ先に横断歩道&歩道橋のある交差点がある。

毎日車で通勤する方にとって右折が出来ないのは不便なのは理解できますが
行政指導なんだからしょうがない。
重説にも記載されてるしね。ハンコ押したんだからしょうがない。

原付の方は、歩道をエンジン切って押して歩き、横断歩道渡って
新宿方面向いて再出発するなど、工夫してください。
朝から強行右折で事故・・・悲惨な事故現場を通学する子供達に
披露したくないでしょ。


448 :名無し不動さん:04/02/10 14:56 ID:???
>>447
行政は面倒なことをやりたくないだけで、大人数で乗り込めばすぐ覆るよ
交差点の信号と同調させた新しいのを作るだけなんだから
そんな団地いくらでもあるよ

多摩地区最大級のマンモスマンションの出入り口に信号すら無いなんて
いずれ問題になる


449 :名無し不動さん:04/02/10 14:57 ID:???
新奥多摩街道西行き
立日橋の交差点から次第に上り坂→大型車を中心に速度が落ちる 車間が詰まり渋滞気味
残堀川を渡ると下り坂&やや車線が広がる→乗用車を中心にスピードアップ
信号機のある交差点の間隔→広がっている

いくら取り締まってもスピードを出したくなる区間なの レガの前は

#そんなに多摩版の3行記事に載りたいのかねぇ?





450 :名無し不動さん:04/02/10 14:59 ID:???
>>448 いずれ問題になる

死人が出てからな

451 :名無し不動さん:04/02/10 15:12 ID:???
>>449
だからこそ信号が必要なんだが

452 :名無し不動さん:04/02/10 15:17 ID:???
>>446
ほんとにヴァカだな、模前は。
川沿いの病原菌だらけのマンソン買って図に乗ってるんじゃないよ。
今年の夏あたりには一家揃ってマラリアにでも感染して氏んでな。
まあ、必死こいて頭金貯めて元ブタ小屋マンソンを買うヤシなんてどうでもいいがな

やっぱりいわくつきの土地にはいつまで経ってもまともな人間は住まないのかねえ。ブチ殺されたブタの怨霊が住みついてるんだろうな。

ちなみに漏れが住んでるのはアパートにあらず。
喪前が買いたくてもかえなかった立川駅徒歩圏内の戸建てです。

453 :名無し不動さん:04/02/10 15:52 ID:???
>>451 だからこそ信号が必要なんだが

死人が出てからな

454 :名無し不動さん:04/02/10 16:03 ID:???
>452
いまどき乳首の話題をするなんて<プッ

>やっぱりいわくつきの土地にはいつまで経ってもまともな人間は住まないのかねえ。ブチ殺されたブタの怨霊が住みついてるんだろうな。

いい大人が<藁 って、ただのドキュンか
無視するのが一番!


455 :名無し不動さん:04/02/10 16:26 ID:???
↑つうかオマエが一番釣られてるだろ

456 :ちょっぴり後悔している購入者:04/02/10 17:42 ID:???
正直、気になるところではある。
自分は関西出身だが、川の近くの家には行くなと親から言われてたもんなぁ…。

まあ、西と東では事情が違うとは思うが…。
ただ、>>452 のような人間が立川にもいると思うと萎えますな


457 :名無し不動さん:04/02/10 18:24 ID:???
>>456 のような人間がレガリアに住むと思うと萎えますな

458 :1-180:04/02/10 20:07 ID:???
なんだか荒れちゃいましたね。

>>456
まぁ、そんなに後悔しないでください。

川に近づくなと言うのは、風水的な事もありますが、レガリアの場
合は治安は悪くないし、地元だとあの場所は眺めが気持ち良い場所
として散歩も良くされるところです。

それを部屋に居ながらにして楽しめる場所は、やはり特等席ですよ。
それと水の周辺だと空気もある程度埃っぽくないのもいいですね。

実家が海そばでしたが、多摩地区に出てきて驚いたのが、砂埃など
が多いこと。空気の透明度もなかなか無くて・・・。だけど、湖と
か川の側は、それも落ち着いている感じがします(透明度はあまり変
わりませんが)。

内覧の時には、陽も良く入っていて暖かい生活できそうな予感があり
ました。

まぁ、習わしなどよりも実を取ったと思えれば良いではないですか。

459 :名無し不動さん:04/02/10 20:10 ID:???
>>452

>ちなみに漏れが住んでるのはアパートにあらず。
>喪前が買いたくてもかえなかった立川駅徒歩圏内の戸建てです。

 プッ


460 :1-180:04/02/10 20:30 ID:???
レガの方も立川戸建ての方も刺激する発言は如何ともしがたい。
(どうせあげ晒しテクでしかないし)
一部やらせの雰囲気もしますけどね :-P
ただ、ネチネチと荒らしレスにつけ回されるのはヤですが。

車については右折したいですね。だけど、左折only標識がちゃんと
レガ出口に付いていましたので、右折したら違反です。
なので、信号は正直期待してしまいます。
この点についても購入時点で懸念でしたが一応納得済みです。

・立川行くのでしたら、富士見通り経由
・日野八王子行くなら多摩川沿いの裏道使って多摩大橋へ

と言うところでしょうか。どうしても左折したい場合は

・次の交差点でUターン
・次の交差点で右折して、ぐるっと裏道を回って出てくる

でしょうか。

ちなみに、レガの東側にある日経新聞社横の小道から通りに出ると
きは、平気で右折していました。こちら標識もないので ^^;


461 :名無し不動さん:04/02/10 21:46 ID:KhmT1lK5
>>458
風水とかのレベルのことではない。
456は川の近くの家はBと言いたいのだろう。

462 :ネル:04/02/10 22:23 ID:QIqUoZ/D
右折問題。なかなか激論ですね。
ほどほどにしておきましょう。お互いの主張で止めときましょう。

ところで引越しですが、私は別会社にしました。
幹事会社の見積りに来られた方は、皆さんのところに来られた人と
違ってやる気も価格提示もイマイチでしたので。

幹事会社もどうぞ別会社でも結構とのことですので、自分が納得した所に
発注した方がいいですね。(責任は決めた本人ですが。)

前回の書込みは少し感情的でした。(大人気なくて反省。)



463 :名無し不動さん:04/02/10 22:36 ID:???
先週の金曜にリストラを勧告されました。3月末で退社です。
ですが来月に昨年に購入したマンションが完成し入居します。
一体ローン(銀行)は何事も無く貸してくれるのでしょうか?

464 :名無し不動さん:04/02/10 22:57 ID:???
>>444の言うとおり、生け贄が必要だよ。
一人逝けば信号ができる。そんなもんだよ。

465 :sage:04/02/10 23:52 ID:???
大型マンションが出来れば信号が出来るなんてホント自己中ばっか。。。
ハセコーの大型物件エントランスには全部信号つける気でつか?
あんなとこに信号つけたら渋滞招くのでやめてくれ

466 :名無し不動さん:04/02/11 00:20 ID:???
>>1-180
幹事会社がそれほど価格が高めでないお話を聞いて、ちょっと安心しました。

うちは幹事会社の見積もりの予約がなかなかとれず、来週になってしまったので不安に思い、
別会社も探していました。
でも、大規模マンションというだけで数社から断られました。
うちは荷物が少ない上に、引越しも大渋滞が予想されるので、引越し会社としても
おいしくない客なのでしょうね・・・
なので、これで幹事会社に足元を見られるような金額を出されたら・・・と思ってたんです。
大規模ではよくある話のようなので。
来週の見積もり楽しみです。

467 :1-180:04/02/11 00:58 ID:???
>>466
いえいえ、どういたしまして。
引越直前見積もり不安ですよねー。頑張ってくださいー。

他社が入れないような安価設定をしているのが実情みたい。
どこでも良いと言いながら「他社にするならば荷運び7名は用意してくださった方がよい」
と(曖昧なことを)幹事会社が言っているのがポイントで、本気で他社で7人用意をお願い
すると倍額越える以上に、辞退したくなるという事らしいです。
実際には2時間以内で終われば3人4人でも良いと思うのですが(←私的無責任コメント)

当日幹事会社が7名使っていなかったら暴れたい(笑)

パンダに20万言われてからの事後報告。
その後、蟻さんの見積もりでは、車がいっぱいで手配ができないとのこと。
なんだか大規模マンションというだけで幹事会社に遠慮しているようにも
見受けられます。(思いこみすぎかなぁ?)

ただ、これら以外の業者さんで「幹事会社ならばもう少し提示金額より安く設定
してもいいと思いますよ」とボソリと話してくれたところもありました。
もっとも「うちの会社は、その幹事会社の提示金額よりも高くなっちゃいました
けれど」との自虐的言葉。

ただ、私には値引き交渉するべき術がない。何度か持ちかけたが玉砕しています。


468 :名無し不動さん:04/02/11 01:00 ID:???
>>463
お気の毒です・・・。自分にも絶対にないとは言い切れない
今の世の中。
公庫は確か、自己都合退職でなければ大丈夫だったような・・・

交通問題であれてますが、レガでて左の歩道橋の交差点で
右折して脇道に入れば、バイパス西方向に合流するすべはありますね。
でも、通勤時間帯はバイパスより旧街道や江戸街道の方が空いてる気が
しますけど・・・どうでしょう。まあ、すんでからいろいろ試してベストなルート
探すのも楽しみの一つとしましょうよ。



#しかしわざわざレガリアスレにきてBとかブタの怨霊とか言ってる人の
目的は何なのだろう・・・誰か教えてほすい。

469 :名無し不動さん:04/02/11 01:04 ID:???
富士山への眺めを遮られた富士見町7丁目の住人だから

470 :名無し不動さん:04/02/11 01:07 ID:???
>>467
マル信はどうでしょう?(あ、立川の何でも屋です)
国立→立川の引っ越しで使いましたが、
時間×人数というおおざっぱさで、2トントラックと作業員二人
を頼んだのですが、当日バングラディシュ人のお兄さんを
おまけに付けてくれました。

ねぎらいにとおにぎりとジュースを差し上げましたが
うっかり豚肉入りを渡してしまいました。
彼がムスリムで無いことを祈る。



471 :名無し不動さん:04/02/11 02:22 ID:???
>>469
ソレデ何カガ変ワルノカ?

472 :age:04/02/11 08:38 ID:???
まだわかってねーのか?
レガリアそのものがいままでの先住民にたいして影響をあたえてるんだよ。
後から来るのにデカイ態度で、景色はさえぎられるし、心なしか風の流れもかわったきがする。
駅まではバスになるので毎朝バスが混むかもしれない、
しかも信号作れだの自分勝手なこと言って・・・
周辺と仲良くやろうって心がけがナイト孤立するよ?レガリア村でもつくりたいの?

473 :名無し不動さん:04/02/11 09:36 ID:???
よく比較されるニューロシティは甲州街道沿いだけど信号ないよ。
重要事項に「右折すんな」って書いてあるかどうかはしらんが。
これまた似た物件のプレイシア昭島はどうだっけ?

474 :名無し不動さん:04/02/11 13:10 ID:???
>>472
環境を守るためにこれまで何をした
レガリア建設反対の運動をしたか
何もしなかったのならなにもいうな。
作った企業には何もいえんくせに入居する個人
にはねちねち絡むのはみっともない。

自分たちの住環境をよい状態にしたいことに
旧住民も新住民も関係ない。信号云々が自分
勝手なら「レガリアじゃま」も自分勝手。


「仲良くやる」って言うのは対等につきあうことであって
旧住民にへつらって小さくなっていろって主張は
それこそ「デカイ態度」。

まちBBSに富士見町7丁目スレをたてることを
おすすめする。そこで思う存分レガリアたたきを
すればよい。ここでは誰も説得できないし賛同は
得られない。

もっとも>>472のような奴が少数派であることは町内会報
を読めばはっきりするが。

475 :sage:04/02/11 13:50 ID:???
周辺同士の摩擦がすでにあるマンソンはここでツカ?

476 :りん:04/02/11 21:02 ID:g3NFKFVl
入居説明会で引越幹事会社の説明では、どの引越の業者を利用しても結構・・・
と、もっともな説明をしていたが、実は日ごとの引越件数の確認や、
引越日、時間等の予約、すぐに返答が無い、担当者不在、いやがらせとも取れる
対応の遅れがあり、裏で自分達に有利に進めている。絶対許せない。みなさんで
対応が悪い所はドンドン指摘し改善させよう。この掲示板を有効に活用しましょう

477 :名無し不動さん:04/02/11 22:56 ID:???
どっちもどっち 類は友を呼ぶ・・・

478 :名無し不動さん:04/02/11 23:05 ID:???
>>476
幹事会社は何処ですか?
引っ越し会社の話は身に覚えがあるんで。
当方対岸のNに入居した者です。
うちと同じトコなら、他に頼んでも支障ないです。
ただ引っ越し終了後の段ボール処理に少し困るかも。

479 :452:04/02/12 00:34 ID:???
別に環境とかはどうでもいいね。別に漏れは富士見町の住人じゃないし。右折とかもどうでも良いよ。勝手にゴネてろアフォ。

でもさ、ココにいるレガリア擁護派(購入者)はホントヴァカばっかだな。釣られすぎ。釣ってるレスにマジレスで

#しかしわざわざレガリアスレにきてBとかブタの怨霊とか言ってる人の
目的は何なのだろう・・・誰か教えてほすい。

とか言ってる>>468をはじめとする藻前らはアフォか。
ここをどこだと思ってんだよ。2ちゃんだぞコラ。


でも漏れ的には面白いからいいけど。釣り好きなみなさん、どんどん釣っていきましょう。ここはヴァカばっかだから。



とか言う漏れもヴァカ相手にマジレス気味だけどな

480 :1-180:04/02/12 00:40 ID:???
476ではありませんが、幹事会社はナヴィアで、実際にするのは共立です。
共立は私は知らなかったのですが、他の見積もり業者からは地元で指向で
結構しっかりしている業者と言っていました。だけど長谷工のナヴィアか
ら良く仕事を受けているとのことです。

>>476
ちなみに私は幹事会社からも見積もり取って保留にしてあります。日程に
ついては何も言われていなかったのですが、その日にできること前提で話
しをしています。他の業者さんにも、幹事会社使ったときに「午前中」と
言われていたので、それで調整してしまっていましたが。

>>478
Nはどちらが幹事会社でしたか?


481 :名無し不動さん :04/02/12 00:52 ID:???
>>479
藻前2ちゃんをしたいだけの香具師とケテーイ
逝ってヨシ


482 :1-180:04/02/12 01:01 ID:???
内覧会の時の事。

内覧業者に風呂場の天井あけて屋根裏を見せてもらった。
するとコンクリートに吹きつけしているところとしていないところ
があった。これはミスではないか? と指摘したところ、内覧業者が
言うところによると、普通は吹きつけしなくても良い箇所とのこと(笑)

長谷工は悪いところもあるけど、突然馬鹿丁寧なポイントもあったり
すると話してくれた。

コンクリート吹きつけポイント見ていると、電気系統のケーブルや、
パイプのある周辺を中心にしていた。ケーブル伝って結露防止なのか?
なにはともあれ、普通以上に丁寧にしてくれているところはありがた
い限り。
ご参考まで。

483 :名無し不動さん:04/02/12 01:36 ID:???
防火区画用防火壁 ファイアーウォールですな PCを繋いでも無意味(w

484 :478:04/02/12 08:32 ID:???
>>480
Nはペリカンのマーク会社だった。
やってる事は何処も同じって事か?

ちなみに段ボール処理は、幹事会社担当の場合は
常駐している人に言えばいつでも持っていってくれる。
それ以外の会社だと片付けが終わった後に段ボールを
取りに来るように頼まなきゃならない。

485 :479:04/02/12 10:33 ID:???
>>481
ヴァーカ。喪前ホントに釣られ杉

ここは2ちゃんなんだよ

486 :名無し不動さん:04/02/12 15:47 ID:???
3月は引っ越しシーズンでただでさえ人手不足だから大変だね。

487 :名無し不動さん:04/02/12 22:03 ID:???
>>485
(*´∀`)σ)´Д`) マケオシミスンナヨゥ。ココハ2チャンダヨ。

488 :名無し不動さん:04/02/12 22:04 ID:???
>>485


> ここは2ちゃんなんだよ



489 :479:04/02/12 22:53 ID:???
>>485
> ここは2ちゃんなんだよ

(°▽°)ケケケ

490 :名無し不動さん:04/02/12 22:54 ID:???
もうヤメレ

491 :1-180:04/02/13 02:25 ID:???
>>484
情報ありがd
ペリカンのマークでしたか。なんだか高そうなイメージがあります^^;;
知り合いでN行った人はダック使ったと話していましたので、非幹事会社だったのですね

閑話休題
レガの残個数が5戸みたいですね。さっきWebに出ていました。
入居時には完売で行けるのかな?


492 :名無し不動さん:04/02/13 08:54 ID:???
>>491
多分それは残戸数じゃなくて今「売りに出ている数」だよ。
だからこれから数ヶ月、マンションは実際に売れてもその残り戸数は減らないよ。
それどころかまだキャンセルの整理も終わってないだろうから、どっかでぐっと増える。

493 :富士見住人:04/02/13 11:01 ID:???
ペットで豚飼ってるんですが、間違えて殺されたりはしないかと…

494 :名無し不動さん:04/02/13 11:02 ID:???
>>398
遅レスですが、見ましたよ
泉谷しげるともうひとりが、青テントの中で煮炊きしたりギター弾いたり、、、
ホムレスって設定なのかな?
レガリアの垂れ幕が一瞬映りますね。

495 :名無し不動さん:04/02/13 15:00 ID:95Oa15y/
>>491
あれだけ大規模なマンションで、完売はありえないでしょ。

496 :名無し不動さん:04/02/13 16:09 ID:???
>>491
5戸ってことはない。もっと多いはず。
ちなみにNには未入居が100戸くらいあるらしい。
多分レガリアも今年の夏頃には同じ状況だ。
販売活動が行われているのはそのうち10戸くらいらしいが。

497 :名無し不動さん:04/02/13 20:32 ID:???
>>496
レガリアは95%の契約率っていってましたよ.





498 :名無し不動さん:04/02/13 20:42 ID:???
>>497
入居数=売れた数じゃないでしょ。
Nも実は今売りに出ている10戸(?)が売れ残っているだけで、他は入居してないだけで契約者が
ついているのかも知れない。例えば所有者が賃貸で住む人を捜しているとか。

499 :age:04/02/13 21:18 ID:???
n回目10戸販売中9戸契約、n+1回目10戸販売中8戸契約
これ、契約率95%いうアルヨ。
この業界。

500 :名無し不動さん:04/02/13 21:37 ID:???
>>494
>泉谷しげるともうひとりが、青テントの中で煮炊きしたりギター弾いたり、、、
>ホムレスって設定なのかな?
>レガリアの垂れ幕が一瞬映りますね。

コザック前田かな?
私も見ました。





501 :age:04/02/14 22:56 ID:???
でも駅から遠いと友人とか呼びづらいかと思い始めてきた・・・

502 :名無し不動さん:04/02/15 11:06 ID:???
駅遠からのハンデをものともしない眺望のよさがあるさ
あと、車で来やすい・分かりやすい(帰りは気をつけないといけないけど・・・

503 :名無し不動さん:04/02/15 17:02 ID:???
Bフレッツとかひけるかな?


504 :名無し不動さん:04/02/15 18:00 ID:qQYBjcbW
今のマンションはBフレッツ含む光設備がメインです。

505 :名無し不動さん:04/02/15 18:11 ID:ZenETyg5
車を運転できるうちはいいが、おれは年老いても車を運転したいとは思わんが。

506 :名無し不動さん:04/02/15 21:07 ID:???
>>503
tepco系の光ファイバーが通ってるので、承認は下りないでしょう。
広告にも光ファイバーのことは書いてあるのになぜ?

507 :名無し不動さん:04/02/15 21:43 ID:FgXskr0W
立川出身だが 昔の立川とは随分イメージ変わったなあ。
昔は 汚いガード下、地獄(暴走族) 駅ビルWILLだったが。(今はルミネ)

508 :名無し不動さん:04/02/15 22:21 ID:qQYBjcbW
Bフレッツ可能ではないでしょうか?RSBMなら下部はメタルでもよいですから・・・

509 :1-180:04/02/16 00:08 ID:???
>>508
Bフレッツ私も検討していました。
というのも現状設置済みのネットワークではDDNS使っちゃいけないらしいし。
レガリアホームページが必ず表示してしまうらしいし。

昨年のMRの時に質問したのですが、結論は「NG」でした。
というか光設備を追加で建物内に這わさないとならないそうです。
入居後、管理組合で工事の承認が降りれば「OK」とのことでした。
まぁ事実上割に合わないですナ
メタルについてはADSLをしたい人用に何本か引けるよう事前に確保している
とのことでした。私は初めADSLも兼用にしたいと思っています。


510 :age:04/02/16 00:31 ID:???
BフレッツのVDSLが限界ということ・・・
もしこれにしたとしたら、管理費でレガリアのマンションLANの維持費を知らないうちにはらい、
さらに自分のネット代もはらうってことか・・・
もったいないからマンションのでいいや・・・

511 :名無し不動さん:04/02/16 21:32 ID:???
>>510
LAN付きのマンションってそれが理由で人気があるって事はない、という理由は分かったと思う。
自分で好きにシステムを作る事も出来ず、将来新たなネット回線が生まれたときに問題になる。
そう言えば7〜8年前に専用(ナローバンド)回線を売りにしていたマンションは今どうなっているんだろう…?

それとは別にプレイシアスレを見ていると、2ちゃん閲覧者はアクセス規制に苦しんでいるよ。
自分でシステムを構築でき、時代と技術の変化に対応したいならLAN付きはオススメできない。
PCに関して全くの素人には逆にオススメ物件となるが。

512 :名無し不動さん:04/02/16 22:09 ID:9RLhhYSJ
Bフレッツもマンションタイプ等、色々あるんだよ!

513 :age:04/02/16 23:51 ID:???
>512
だから、それがマンションまでがファイバーマンション内はxDSLのVDSLいうんだよ。


514 :466:04/02/17 00:13 ID:???
>>1-180
幹事会社の見積もりいただきました。

うちは幹事会社にお願いすることにしました。他の業者にことごとく断られたことが大きいですが、
見積もりいただいた業者と比べ、思ったより金額は変わらなかったので、
当日スムーズに行くなら…という結論です。

共立は、Nの幹事会社の系列会社だという話を別なところで聞きました。
うちの幹事会社は、他の引越し業者さんの間では全くの無名のようですが。
どなたに聞いてもご存じないようでした。

ちなみにうちの幹事会社は、南大沢のリンク〜の幹事会社でもあるようで、
入居も同じ時期のようですね。

515 :名無し不動さん:04/02/17 23:00 ID:???
富士見町団地に住む友人によると、
レガリア前バイパス対岸の空き地は
24時間無人GSだと。
ガカーリ。

あと、エレベータの少なさから引っ越し期間はかなり悲惨な
状態が続きそうですね。

516 :名無し不動さん:04/02/18 02:24 ID:FdiFnS7b
>>509
レガの説明聞いたものです。記憶が曖昧なんですが。
メタルは70?120?本らしいです。(NTTとの交渉でそうなったらしい)
で、これを希望者で抽選するらしい。

光は、100Mとかいってましたが、マンション型なので、皆で共有するそうです。
なので、同時に皆が使用すると、1世帯当り=単純に100MB/(世帯数) ... [1世帯1PC使う場合ですが]

100Mは、(住民の意見で?)今後見直される?かと思いますが、これの改善費は誰が負担する?を考えると悲しくなる。
共用施設の管理体制も気になりますね、
「只今、外部への接続ができません。原因も推測できません。復旧の見込みはありません」
こんなこと言ってくれる人がいるのか? それとも、突然、不通になって、皆が我のPCを確認するのか?
この点だけでも便利さを求めると、それなりの代償は覚悟しなければなさそうですね。
(購入価格に含まれてるそうですが、どの程度かは知らない)
初期投入される設備は、どの程度のものでしょうね?

ということで、何を求めて購入したか?が住民同士の議論にもなるかと思いました。
なので、個人的な判断で即実行もできず、こだわりたいところにこだわれない。
歯痒い状況を想像してしまいました。

そうならないように、頑張ってください。
私はこんな点も含めて、購入を断念した。

517 :名無し不動さん:04/02/18 09:37 ID:???
>>516
光ケーブルはマンションの共用施設じゃないの?
そうだとすれば維持管理も管理組合がやることになるはず。
実際は管理組合が業者に丸投げするしかないんだろうけど。
改善するにしても管理組合が内容を決めて、費用を管理費から捻出することに
なるはずだよ。それを決めるのに1年はかかると思う。
トラブルの際も管理組合理事に担当者を置いてってことに。
ところがNTTなりを使って自分で接続するなら、トラブルは電話一本で対応だし
改善策も自分で考えて自分で金を用意するだけだ。

どっちがいいかは購入を考えている人間が決める事だ。

ところでここは管理組合ってどうなってるんだい?
もう理事は決まったのか? 早いトコだと入居前から活動を開始するぞ。
入居説明会で初回理事の抽選会をやるトコもあるらしいが。
ただ遅いトコだと入居して数ヶ月しないと動き出さないトコもある。
長谷工系は入居完了→管理会社による理事推薦→初回理事会開催→設立総会
らしくて初回理事会まで入居から半年近くかかるとか(Nがそうだったらしい)。

518 :名無し不動さん:04/02/19 01:42 ID:0vSW/LUf
>>516 を書いた者です。

>>517
書込みされた方へ
朝早くから早急な返事ありがとうございます。
失礼ですが貴方は何者ですか?

(抜粋):どっちがいいかは購入を考えている人間が決める事だ。

力強い意見ですね。(これって、購入を断念した者は、黙ってなさい!!とも受け取れますよ )

(抜粋):長谷工系は入居完了→管理会社による理事推薦→初回理事会開催→設立総会

今後、マンション購入を検討するにあたって
他系列の流れも知りたいです。
(検討だけで生涯が終わってしまう!?、貧乏人なんですが、あはは)

購入を考えている人間の意見を、軽視する系列も知りたいです。
# これは、禁句ですね。ご存じでも実名は書かないでください。
# 日々の情報収集(評判(ウワサ)も含む? )で、判断するしかなさそうです。
# 脱線しますが、すこし前、TVで欠陥住宅の番組やってました。社名はでませんでした。
# 番組名を「わが家自慢」にすると、社名は出るのかもしれません??
# 家主:「この無作為な段差のバランスが芸術なんですよぉー,けど・・・」
# とか言って、視聴者に価値観を考えてもらう.

519 :age:04/02/19 07:35 ID:???
こんなことをマンション購入の条件(参考)にしてもしゃあないよ・・・
むしろ管理会社がどうかを気にすべき。

>
(抜粋):長谷工系は入居完了→管理会社による理事推薦→初回理事会開催→設立総会

今後、マンション購入を検討するにあたって
他系列の流れも知りたいです。

520 :名無し不動さん:04/02/19 10:23 ID:???
>>518
> どっちがいいかは購入を考えている人間が決める事だ。
が「購入を断念した者は、黙ってなさい!!」に読みとれないけど。
考えは人それぞれだから「自分で決めろ」とは読みとれるけどさ。

521 :名無し不動さん:04/02/20 00:50 ID:Jffqah9o
>>519
>>518
参考になります。
518を書かれた方へ、
「自分で決めろ」ってのは、517を書いた方が、それを知ってます。
考えは人それぞれだから。(言葉遊びになってごめんね)

516,518を書いた者です。
しかし、あなた方は、何者ですか?
結論:個人的に、「たらい回し」が主流な系列だと、勝手に思い込みました。
これで、私の情報収集は止めとします。

以下、感想です。
2chに正確なことを求めること事態が、間違ってるのかもしれませんね。
でも「熱心に?随時ここを見て,返事してくるれる人がいる」ということが分かりました。
私なりに、それなりの結果があり納得はしてます。
回答は、自己防衛にしか読めない。「泥は吐き」だね。
鏡にうつる自分を、自分だけで高評価で判断してるのでは?
私はそうかも!?、損したくないもんね。貧乏だし。出せないものは、出せない。無いから。

でもね、改めて、レガリアの購入を諦めてたことに、後悔させて欲しいと願ってます。
回答者の事情は知りませんが、勤め人なら、私の質問に構わず、
ちゃんと、仕事してくださいね。
(私自信も)、給料を捻出する費用の出どころを考えて下さい。ってことです。
「それは、管理費だろ!」と言うなら、返す言葉はありませんがね。
#銀行?保険会社?ある意味、そうかもしれない。でも、私はそれを認めたくない。(貧乏だけど)

回答者の方、貴重な時間裂いてくれて、
ありがとうございました。


522 :名無し不動さん:04/02/20 00:56 ID:Jffqah9o
521の訂正です。
(516,518,521を書いた者です。)
####以下、訂正。
>>519
>>520
参考になります。
520を書かれた方へ、
「自分で決めろ」ってのは、517を書いた方が、それを知ってます。
考えは人それぞれだから。(言葉遊びになってごめんね)

####以上。
失礼しました。

523 :名無し不動さん:04/02/20 09:17 ID:???
>516は自分が欲しい意見がもらえなくて逆ギレしている人ですか?

> 回答者の事情は知りませんが、勤め人なら、私の質問に構わず、
> ちゃんと、仕事してくださいね。

私は該当レス書いた人ではないのだけど、この2行ですげーむかつきました。

524 :名無し不動さん:04/02/20 21:09 ID:???
>>523
なんか、支離滅裂なので相手にしない方がいいですよ。
「釣り」とか「煽り」を書き込んでた奴の方が意味だけは
通ってた。

525 :名無し不動さん:04/02/20 21:46 ID:???
>>523
てゆーか、ここでは右へ行くか左へ行くかのアドバイスくらいしか出来ないのに、
どっちかの答えを求めていたように見える。
購入検討者本人が結論を出すべき部分までここの書き込み人に求めているような。

気を取り直して話を戻そう。
確かに>>417の後半は気になる。管理組合は何時頃から立ち上がるの?

526 :通りすがり:04/02/20 22:36 ID:???
(・∀・)イイ!ところ1つも無いマンソンって事ですね?

527 :age:04/02/21 13:09 ID:???
それをいうなって。。。。

528 :名無し不動さん:04/02/21 18:19 ID:???
名前が(・∀・)カコイイ!

529 :名無し不動さん:04/02/22 01:01 ID:???
たまちゃんこないかなぁ〜て 3歳の娘とベランダにたたずむ レガリアの春

530 :名無し不動さん:04/02/22 01:39 ID:???
夜中にぶたちゃんが来るかもね。

531 :age:04/02/22 09:32 ID:???
ホームレスの金玉ちゃんをみれないかなぁ〜って 3歳の娘とベランダにたたずむ レガリアの春


532 :名無し不動さん:04/02/22 13:37 ID:AQPLE37+
530,531他人にを敬う気持ちを持てない人は自分と同じレベルの人としか
出会えません。世の中、悪いことも良いことも自分に帰ってくるものです。ま、言っても
解らないでしょうが・・・(>_<)

533 :531:04/02/22 13:47 ID:???
>532
おお友よ。
532さんと出会えてよかったYO。
で、532さんはどんなレベルの人なんだろう・・・
自分と同じレベルってどんなのか気になる・・・


534 :名無し不動さん:04/02/22 14:22 ID:AQPLE37+
530,531他人を敬う気持ちを持てない人はあなたと同じレベルの人としか
出会えません。世の中、悪いことも良いことも自分が人にした事は自分(あなた)
にかならず帰ってくるものです。ま、言っても解らないでしょうが・・・(>_<)


535 :名無し不動さん:04/02/22 16:19 ID:JAX+t77s
>>534
レベルだとか言ってるあんたは他人を敬っているのか?

536 :名無し不動さん:04/02/22 16:52 ID:AQPLE37+
人に突っかかるひとはひとにつっかかられますよ。かわいそうなひとになってしまいますよ!

537 :名無し不動さん:04/02/22 16:56 ID:Z0VjzXp/
通勤大変だね。安いから仕方ないけど。

538 :名無し不動さん:04/02/22 17:08 ID:AQPLE37+
ところで、レガリアはNTTから住戸まで光で一貫することは難しくなりました。
次のステップはもう目白押しなのにMDFからLANケーブルなので、
1年後はもう、どうなるのだろう。メタルはしかし頑張りますね。
あ、そうそうレガはADSLは無理だそうです。局舎から5キロあり損失もかなり
あるそうです。レガリア提供のブロードバンドに頑張ってもらわないとですね。8メガぐらいはでるのかな?



539 :名無し不動さん:04/02/22 21:24 ID:Z0VjzXp/
不動産スレで購入者が一番多いスレですね。私は購入対象外でしたが
(皆さんの熱意が伝わってきます。煽りは無視しましょう)
立川とは縁が深いので 立川ライフをエンジョイしてください。
ちなみに立川の公立中学には弁当ありません。おかあさんお弁当よろしく
です。私は親が作ってくれずパンばかり食べていました。ここは指定中学
どこですか?学校には詳しいので良かったらアドバイスします。


540 :名無し不動さん:04/02/22 22:33 ID:KDEjNhWB
>539
>ちなみに立川の公立中学には弁当ありません。
弁当がないの?給食がないんじゃないの?
だとしたら、毎日弁当作るのか?
指定は第八中じゃないかな?
でもこの中学校って無くなるとか無くならないとか・・・どうなんだろ?
小学校も多摩川小学校と南富士見小学校が統合するとかしないとか・・・
詳しい人、詳細キボン

541 :名無し不動さん:04/02/22 22:53 ID:???
入居前にこれだけ問題満載って凄いね。
だめじゃん。

542 :名無し不動さん:04/02/22 23:08 ID:x9WKSj/v
こんばんわ!レガリアに入居予定の二歳の娘を持つ母です。中学、給食ないのですね?十年後のことですが、なんだかブルーになりましたわ。とほほ。
ところで、私は、全く立川の教育事情を知りません。なにせ、関西から来たもので・・・
どなたか、立川の教育事情について詳しい方いろいろ教えて下さいませんか?
富士見町周辺は、保育園は、多い様なのですが、幼稚園は、少なそうですね?いい幼稚園あれば、教えて下さい。
小学校や中学校は、荒れたりしてませんか?いろいろ不安です。


543 :名無し不動さん:04/02/22 23:55 ID:???
多摩川小と南富士見小は統合して、新生小というモデル校になる。八中はレガリアのおかげで残りそうだ。八中ができた時は多摩の学習院と言われてが、その後少し荒れたが今はどうなんだろ?
幼稚園は若草、多摩、立川、藤、めぐみ、あけの星、昭島台などいろいろあるけど、給食、バス、人数などいろいろ特色がちがうのでよく勉強したほうがいいよ。

544 :名無し不動さん:04/02/22 23:59 ID:xKkFoaHn
若草幼稚園の新入生のうち半分以上がレガリアとニューロシティの子供らしいよ。

545 :1-180:04/02/23 02:11 ID:???
>>543
> 八中ができた時は多摩の学習院と言われてが、その後少し荒れたが今はどうなんだろ?

おおっ、詳しいですねぇ。さすが地元ですね。
きっとその荒れたと言われている後に卒業した連中を知っているのですが、ある年を境に
良くなったそうですよ。その年より上と下では、どうも別世界だそうで(笑)


546 :名無し不動さん:04/02/23 06:59 ID:???
立川の公立中学は給食制度がありませんが
一部の中学で試験的に食券による買弁制度を行っています。
そのうち、他の中学にも取り入られるようになるんではないでしょうか。

547 :539:04/02/23 21:01 ID:RYY0Th89
常識のある方はご存知の通り 弁当ではなく給食でした。ずっと弁当(パン)
だったので先走りで書いてしまいました。でも興味ある人の役にはたった
ようなので良かったです。多摩地区で給食ないところ結構あるんですよ。
中学は8中ですか。立川の中学では新しい方で 少なくとも私の時代
悪い中学ではありませんでした。(どこが悪いかはあえて書きません)
8中ができたいきさつ知っていますし、友人もいますが 多摩の学習院と
聞いたことはありません。立川では悪くない(良いとは断言できない)中学
だったので一部で誇大されたのかもしれません。昔話をしているとキリが
ないのでこの辺で・・・・・とにかく中学は安心しましょう。
昔と違って 立川○中とかランク付けも今はないのでしょうが。
暴走族もいなくなりましたしね。

548 :名無し不動さん:04/02/23 21:05 ID:???
myTVでインターネットできるのかなぁ。

549 :名無し不動さん:04/02/23 21:09 ID:YGKLRHEv
ところで、レガリアはNTTから住戸まで光で一貫することは難しくなりました。
次のステップはもう目白押しなのにMDFからLANケーブルなので、
1年後はもう、どうなるのだろう。メタルはしかし頑張りますね。
あ、そうそうレガはADSLは無理だそうです。局舎から5キロあり損失もかなり
あるそうです。レガリア提供のブロードバンドに頑張ってもらわないとですね。8メガぐらいはでるのかな?


550 :542:04/02/23 21:23 ID:I94y8PXe
みなさん、立川の学校情報ありがとうございました。レガリア周辺は、なかなか教育
環境は、良さそうですね?なんだかほっとしましたわ。
今日は、内覧再確認会でしたが、内覧会の時のチェックが甘かった為か、チェック項目が
またまた増えてしまいがっくしでした。でも、午前中は、富士山が良く見えて気持ち良かったです。
みなさん、再内覧を終えた方いかがでしたか?


551 :名無し不動さん:04/02/23 21:32 ID:???
>547
>常識のある方はご存知の通り 弁当ではなく給食でした。

なんかむかつく書き方だな。スレを読んでいるほうも気分が悪いわ。
おまいの文章力がないから>540が弁当じゃなくて給食じゃないのか?と
書いたんじゃないのか?
知ったかしないでもっと日本語を勉強しろよ。

552 :名無し不動さん:04/02/23 23:00 ID:???
>>548 無理 デベから断られた(w
テレビはそこそこ期待してね 6月からデジタル始めるから
ttp://www.m-net.ne.jp/web/info/040224digital.html

553 :名無し不動さん:04/02/24 10:45 ID:???
>>550さん,
確認会で前に指摘した所は直ってましたか?
私の場合,自分でも直せる所がほとんどではあったんですが,
フローリングがくぼんでしまう所などは手を出せないので,
なんとかして欲しいと思ってました.どちらにしても,今週結果が
出るので,ドキドキしてます.


554 :名無し不動さん:04/02/24 11:10 ID:???
>547
「私の時代」と言われてもあなたの年齢なぞ知るよしもございません。

555 :550:04/02/24 15:49 ID:GB9mzESD
553さん。うちもフローリングがへこんでしまうことが気にかかっていました。内覧会
の時は、クッションなるものが敷かれているのでそういったものなのです。と言われていましたが・・
再内覧会の時リビングのドアの境目の床の浮き(かなりの)を発見してその周囲もへこみがあったので
指摘しました。長谷工の人もあとから一緒に見てくれたのですが、「あれ?」ってかんじでした。
結局再々確認の日が都合と合わずに入居日に確認となりましたが、とても不安です。ちなみに、内覧会の時に指摘
した箇所は、直っていました。確認会の時またじっくり見てみてください。他のマンションのことは、
よく知らないのですが、新築マンションも結構指摘箇所って多いものなのですかね?




556 :553:04/02/24 18:38 ID:???
>>555
返信ありがとうございます.内覧会で指摘した所が直っていると
聞いて安心しました.内覧会で指摘箇所を説明するのは大変でしたので,
長谷工の人が来てくれるときいてますます良かったです.
直床なので沈む程度ならいいのですが,明らかに踏むとへこんで(@@),
そのうち割れるのでは?と心配な場所があったので,よく確認してみます.
フローリングのことについては,長谷工の人が一緒に確認しているのであれば,
大丈夫だと思いますよ.これは絶対だめっていう所はフローリングぐらいだったので,
普通に良くできているといっていいのではないかと感じています.(30カ所程度
指摘はしましたが...)



557 :age:04/02/26 00:38 ID:???
ホシュ

558 :名無し不動さん:04/02/26 18:01 ID:+dwy4Ic1
賃貸でもう出てるんだね

559 :名無し不動さん:04/02/26 18:19 ID:S/A3f18p
>>551,554
親切に書いてあげたのに。安いマンションしか買えない人は
おこっりぽいし 被害妄想が多いので嫌だな。
ど田舎&安物マンソン生活 楽しんでね。

560 :age:04/02/27 00:05 ID:???
賃貸で借りたいんだけど、どこに出てるんですか?

561 :名無し不動さん:04/02/27 09:47 ID:???
>559
小さな親切、大きなお世話というのを知らない香具師<プッ

562 :名無し不動さん:04/02/27 14:48 ID:1JM2xYQ/
551,そんな言い方ないと思います。547さんは、親切心で立川の情報を書いて
くれてるのに・・・もし、あなたが、レガリアの住人になるとしたら残念ですわ。ほんとに
他人のあげあしをとるのが好きなのですね?

563 :553:04/02/27 16:53 ID:???
確認会終わりました.フローリングの件は,四季を経験してから
不具合があれば直すとのことでした.
よく直してくれたおかげで,駐車場への渡り階段が
銀色のままで,あれは塗るのかなぁとか,
東側の自転車出入り口がアスファルト舗装なのはいただけないかもとか
部屋に関係のないことが目につきました.


564 :名無し不動さん:04/02/27 19:22 ID:???
>>563
風呂場の壁は見た?

>>419参照

565 :age:04/02/28 01:12 ID:???
賃貸ででてる部屋番などわかれば教えてください。

566 :名無し不動さん:04/02/28 03:35 ID:N8tI2icP
まじで賃貸で出てんの?
いくら?14マン程度かな。場所にも寄るけど。
ショックですな。

567 :名無し不動さん:04/02/28 18:43 ID:GnkfQv4E
しょうがないんじゃないの
遅かれ早かれ出るんだし

568 :名無し不動さん:04/02/28 20:44 ID:1QtWMD8v
>566
何でショックなの?賃貸にしておいた方が儲かるかもよ。>ローン負担関係

569 :名無し不動さん:04/02/28 21:51 ID:IGQZLIf5
確認会は長谷工の人、付くのでしょうか。時間はどの位、とれるのでしょうか。
新たに確認会で見つけたキズや汚れは対応してくれそうですか。

570 :名無し不動さん:04/02/28 22:02 ID:VplWft68
かみさんの友人がここに住むことになりそうなので 覗いていますが
なんか問題多そうですね。その人はぼろい賃貸生活が長かったので
ここ見たら一目ぼれだったようです。>551,561のような低レベルな
方がいると総会も大変だと思いますが 皆さん良いマンションライフを!!

571 :sage:04/02/29 02:17 ID:???
>>558
賃貸? ありえない。ネタだろ? ソース出してみな

572 :名無し不動さん:04/02/29 02:23 ID:???
>>564 は自己虫
>>561 は無協調
荒らしよりタチワルイ

573 :名無し不動さん:04/02/29 02:34 ID:???
>>572
キチガイはすっこんでろ

574 :名無し不動さん:04/02/29 06:34 ID:4pOlp1Wf
>571
何故ありえないの? そんなにショック?

575 :名無し不動さん:04/02/29 07:31 ID:dDxALmRi
なんか荒れてますね。
ニューロのときと同じようになってますよ。
あちらは入居がはじまってみると、住民の質やDQN比率は懸念通りだったようで、
ここも似たり寄ったりか?

576 :名無し不動さん:04/02/29 11:14 ID:Zip0Unnm
たまたま立ち寄ったNの住民です。
当初日野市のゴミだしになれない方や、引越しなどでいろいろありましたが
今はかなりいい環境に落ち着きました。
確かに、無断駐車や、上下の騒音などまったく問題ないわけではないですが、
逆になにも問題ないところなどないでしょう・・・
レガリアも大丈夫でしょう。がんばってください。

577 :1-180:04/02/29 19:26 ID:WS0r8QNZ
なんだかまた荒れてますねぇ。 私は今週後半再内覧会です。今度は内覧業者ではなくて、家具関係の業者さんと一緒に行ってきまつ。共用施設も今回内覧できるのかな?

578 :名無し不動さん:04/02/29 22:16 ID:4twVKK6e
俺もNだ〜。
川を挟んで兄妹みたいに並んで建っているマンション同士だ。
みんな、入居してきたら仲良くしよーぜ。

579 :1-180:04/03/01 00:30 ID:???
>>570
うーん、当方は現在は一軒家住まいですが、それでもレガの場所と、眺めには一目惚れでしたよ〜。
まぁ、駅からの遠さだけを抜かせばですが。これは納得済みです。それでも良かったと思ったから。

>>566
賃貸にもうでているのですか? 購入者のどなたか事情があったのでしょうか。
まさかとは思うけど、投資向きでの購入したひとがいたとか??(マサカね)
住み続けるつもりではいますが、本当にいくらくらいで出ていたのか知りたいですね。
ネタが釣りでなければですが。


580 :名無し不動さん:04/03/01 02:19 ID:???
たしかに風呂場は安っぽいけど、ロケーションが気に入って買ったから
仕方ないな。完璧なマンションなんてなかなかないよ。

581 :名無し不動さん:04/03/01 12:11 ID:???
レガリアの風呂が安っぽいとか言っている香具師は今どんな風呂に入っているんだ?
今時のマンションはあの程度のユニットバスは当たり前だろ?

582 :名無し不動さん:04/03/01 19:41 ID:???
>>581
それよりも、あんたが今どんな風呂に入ってるんだか知りたい。
ワンルームか?

583 :名無し不動さん:04/03/01 20:59 ID:wqokZ4NN
>>582
銭湯。風呂があるだけ幸せと思え。














…というのはウソ。レガと同じよ〜なユニットバスだよ。

584 :名無し不動さん:04/03/01 22:15 ID:???
>>578
わーい糸電話引きましょう!

585 :名無し不動さん:04/03/04 13:41 ID:???
あれ、下がってるぞ。
みんな、どうしたんだ?
もう話題切れか?

586 :名無し不動さん:04/03/04 17:44 ID:qnTbs3Vh
確認会終わりました。すばらしい出来でした。言うこと無し。長谷工の対応も完璧、
同行業者の人も、最近、長谷工さんの物件は施工時間も余裕を持ち行っているので
非常に丁寧な仕上がりとお墨付きでした。景色も最高だし幸せです。

587 :名無し不動さん:04/03/04 18:45 ID:???
>>586
関係者うざい


588 :名無し不動さん:04/03/04 19:50 ID:qnTbs3Vh
入居者です。

589 :名無し不動さん:04/03/04 22:54 ID:???
>>586
そうかな〜? また20箇所くらい指摘したぞ。

590 :名無し不動さん:04/03/04 23:58 ID:???
風呂の壁のベコベコ感はあれで普通なの?
安心しちゃっていいの?

591 :名無し不動さん:04/03/05 00:24 ID:???
>>590
ここはニチメンの(ry

592 :名無し不動さん:04/03/05 00:42 ID:uISANc/6
他のマンションに比べたら群を抜いてますょ!まぁ、買ってから言ってよ!

593 :名無し不動さん:04/03/05 03:02 ID:T3c6sjty
確認会ですが、内覧会での指摘箇所はすべて直っていました。
つくりがチープ(扉や壁など)なのがだんだん気になってきたけど、
ま、こんなものなのかな。

594 :名無し不動さん:04/03/05 11:03 ID:X7qKXN6H
今日の朝刊で広告入ってたね。
ご覧の皆様は是非、ご検討下さい!!

ところでニューロスレはもうないんですか?

595 :名無し不動さん:04/03/05 11:55 ID:???
>>594
こらー、今日の折り込みの完成予想空撮CGみたらニューロがまだ建設中だったぞ!
いつの写真を合成したんだ?
しかもニューロが潰されてそこに「多摩川」とか書かれているし。
似たもの同士だから出しておいたっていいじゃん。

596 :1-180:04/03/05 14:34 ID:wkA2IkWQ
私も内覧確認会終わりました。指摘箇所はすべて治っていましたよ。よかった。
ただ、半分くらい指摘箇所の付箋紙が取られていました。箇所は覚えていたから事なきを得ましたが(ま、それくらいしか指摘箇所が無かったと言うことでもありますが)。

あっと、風呂場の壁見るの忘れてしまいました (w

597 :名無し不動さん:04/03/05 17:37 ID:X7qKXN6H
今売れ残ってるところは、かなりの値引きがありますね。
1割ぐらいはあたりまえって聞きますが、本当ですか?
完成前に購入した人は値引きってありました?

598 :名無し不動さん:04/03/05 21:55 ID:???
10年もすれば半値でしょ。地価はまだ下がるし、人口は減るし、新築で売れ残っているマンソンは必ず安くなる。5年くらい待ったら?


599 :名無し不動さん:04/03/05 22:42 ID:uISANc/6
いよいよ、引越しが近くなってきましたが、引越会社との
値引き交渉も一段落でしょうか?私の交渉内容は荷造り、
荷解き、新旧居の掃除、不要品の引き取り(じゅうたん、冷蔵庫、洗濯機等)で
19万でした。
3トン車利用、積み下ろしで2日間を要します。まだ安くなると思いますか?
引越会社(黒い猫)利用の方は如何ほどの交渉金額ですか?


600 :かっちった:04/03/06 02:24 ID:mCh6TG0e
私も再内覧終わりました。
内覧会で50個指摘して、残りは8個。で、新たに7個くらい追加しました(わお)。

お風呂場の壁.....なんでもありませんでした。

で、やっぱり気になってホルムアルデヒドの事とか、住宅性能のことを聞きました。
(前回同様気分が悪くなったので。気分が悪くなったのは、私だけでしたが)。
どうも引渡しの時にほかの書類とともに結果を渡されるそうです。

何部屋か想定数値を超えたので、全部屋を二週間ほど開放したままにしたとか。
「こちらも万全に作業してます」と言ってましたが。

とは言っても、私の体には合わないものがあるのでしょうね。しばらく、窓を開放したままに
しておく必要がありそうです。

ちなみに、同行してもらった人は「なんか丁寧すぎるくらいの対応だなぁ」と感心してました。


601 :名無し不動さん:04/03/06 22:47 ID:???
今朝の折り込み見て驚いた。
ニューロはもう中古が出てる。
しかも新築での販売価格より高いぞ!

602 :名無し不動さん:04/03/06 23:06 ID:???
24時間GSの反対運動を団地が始めた。
がんがれ!

603 :名無し不動さん:04/03/07 10:31 ID:ml6ogXEX
>>601
まだ売れ残ってるんだから。
買うんなら、そっち買った方がよくないか。
と、普通は思うから。売れないよな絶対。

604 :名無し不動さん:04/03/07 16:51 ID:mE8d0jp5
>>601
まじで?もう中古かよ!
いくらで売り出されてたの?

605 :名無し不動さん:04/03/07 21:49 ID:???
>>603
中古で出た部屋はA棟1階、南向き専用庭付き。
南向きのA棟と言うだけで希少価値だし、専用庭付きの部屋は売り切れているからこれは売れるかも知れない。

>>604
売り出し時の約1割増しで3300万円。
仲介業者も強気に出ているようだ。

606 :名無し不動さん:04/03/07 23:34 ID:???
二週間を切りました。
楽しみな反面、引っ越し期間の大混雑を考えると・・・。

607 :1-180:04/03/08 02:15 ID:???
>>600
当方内覧時に業者さんにお願いして、ホルムアルデヒド濃度の測定を
してもらいました。測定したのは、北側の7畳寝室です。
ちょっと気温が低かったので正確ではないのですが、問題ありません
でした。測定器の精度ぎりぎり、かかるかどうかしか値が出ませんで
したので・・・。大丈夫だったようです。

>>597
レガが割引販売されているのでしょうか? どの程度で言われているのでしょうか?
少なくても私の一期では、割引も付与サービスもありませんでした(w
当たり前ですけど。

結構初め悩みましたよ。待って割引で買うか、初めに良い場所で割り引き無しか。
結局売れ残らないと割引はないわけですし(実際希望したところはあっという間に売り切れたし)、割引のある部屋の位置が魅力的でな
ければ待つ意味ないし・・・。
まぁ、その辺の結論は入居後に。


608 :名無し不動さん:04/03/08 23:17 ID:/xaMKCFf
1期でもオプションサービスはしてくれたぞ。念書があるからナイショだけど。

609 :1-180:04/03/09 01:00 ID:???
>>608
げげげげ。マジですか。
と言うか、いろんなところでいろんな事情があるとは思いますが :-)
金額なぞは聞きませんが、どのような交渉されたのでしょうか! うらやましい。
私は3000円のオプション券だけもらった気はしますが。

610 :名無し不動さん:04/03/09 20:09 ID:P6DKtFso
売れ残り見てきたけど200マソくらいは
引いてもらえそうな勢いだったよ。

611 :名無し不動さん:04/03/10 00:19 ID:???
>>1-180
私も第一期です。もちろん、割引なし。
しかし、おっしゃるとおりです。
長く住むことを考えたら、気に入った部屋に入りたいし、
売れ残って割り引かれるような部屋では、ゆくゆく中古で売りに出しても
買い叩かれるだけです。

うちはオプション券3000円を使うのを忘れてしまいましたよ・・・
30000円だったら気合を入れて使ったかもしれませんが、
3000円じゃ、消費税にもなりません。

612 :名無し不動さん:04/03/10 08:52 ID:???
ちと余計な事だけど、1-180さんはコテハンとトリップを考えて欲しい。
>>611みたいにアンカー付きレスになると何だろうとこのスレの>>1-180を見に行ってしまうではないか!

613 :名無し不動さん:04/03/10 09:11 ID:???
>611
どのような部屋であれ、中古になってしまえば
売る時には買い叩かれるものですね。
買った時に気に入っていた部屋でも、買う方は気にくわない
かもしれないですし・・・

まあ、同じ自己満足同士で楽しく暮らしましょう。
それにしてもあのゲストルームは客には薦められないなあ・・・

614 :名無し不動さん:04/03/10 11:02 ID:tVX0RdIu
メーテルは、はっきりとは言わないが300マソぐらいOKのようだ。

615 :名無し不動さん:04/03/10 13:08 ID:???
>>614
どうでもいいが、Nのサンドイッチマン恥ずかしいよ。
住んでいる奴も文句いわねぇのか?
自分が住んでいるマンションの入り口にあんなんが立っていたら恥ずかしいよ。

616 :名無し不動さん:04/03/10 14:33 ID:???
メーテル 見えてる? by江口寿史・すすめ!!パイレーツ

617 :名無し不動さん:04/03/10 15:58 ID:???
Nの3度一致マソ
良い人よ。
悪く言うのはイクナイ。

618 :名無し不動さん:04/03/10 18:05 ID:???
サンドイッチマンって警備の人?
なんでそう呼ばれてるの?

619 :名無し不動さん:04/03/10 22:26 ID:???
>>618
うんにゃ、警備じゃなくて学生のバイト。
「駅徒歩4分即入居可」
「90u代3LDK3000万円台」
とかの看板を背負って甲州街道沿いに立ってた。

620 :かっちった:04/03/11 00:33 ID:peoNQWCh
>607
情報ありがとうございます。
> 当方内覧時に業者さんにお願いして、ホルムアルデヒド濃度の測定を
> してもらいました。

正確には部屋ごとに違うとはいえ、実際に測った情報だと安心できます。

さて、そろそろ引越し日を決めないと....(^-^;

621 :618:04/03/11 02:05 ID:???
>>619
なるほど、看板を前と後ろに付けてるからサンドイッチか。

622 :名無し不動さん:04/03/11 10:08 ID:???
レガの設備的な魅力ってなんだ??

623 :名無し不動さん:04/03/11 13:21 ID:???
富士山 たまちゃん 肉骨粉 

624 :名無し不動さん:04/03/11 13:32 ID:???
焼肉すると動物の幽霊がでるぞ。

625 :名無し不動さん:04/03/11 21:48 ID:???
霊がいや(レガリア)

626 :名無し不動さん:04/03/13 11:06 ID:???
今日の広告見てややガカーリ。
こっちにすりゃ良かった・・・。

627 :名無し不動さん:04/03/13 16:07 ID:???
レガ、賃貸でてたね。
9Fで16マソ…借りる人いるのだろーか??
てか、ぼったくってないかい?投資物件としては
こんなもんなのか?

628 :名無し不動さん:04/03/14 09:13 ID:bJ+oQ95G
再確認会、細かいキズ、汚れ等、すべてクリアされており大満足。さぁ〜引越だぁ〜
家具等選ぶのはやはり嬉しいですね。忙しいけど楽しい。

629 :かっちった:04/03/14 15:39 ID:NFB/6Khy
>628

いいなぁ。うち、まだ残ってました。更に追加も....


630 :名無し不動さん:04/03/15 00:16 ID:???
うちもまた追加してしまった・・・。
でも、これまで指摘したところは申し分なく直されていたので、
引渡しまでにはきれいになっていることでしょう。
フローリング、ワックスしてくれてた。
これまで気になってたフローリングの隙間は、ワックスのおかげもあって気にならなくなった。
見慣れたのかな・・・?

631 :名無し不動さん:04/03/15 09:00 ID:KU8CH9oA
>627

それって月16マソ?!
…うちのローン約4ヶ月分だなw
住まないつもりならばすぐにローン返せそうだ。

632 :名無し不動さん:04/03/15 11:32 ID:???
>>631
お金持ちなのね!

633 :名無し不動さん:04/03/15 17:22 ID:???
>>631
もっと早く返しちゃえばいいじゃん。
なんでそんな少額の返済のローンなの?


634 :名無し不動さん:04/03/15 17:31 ID:???
と さ つ 場 跡 ま ん し ょ ん 

うちの婆さんは「金もらっても住みたくない」と申しておりました・・・。

635 :名無し不動さん:04/03/15 17:44 ID:???
>>633
60年払いとか…

636 :名無し不動さん:04/03/15 20:07 ID:???
>>634
まだいってるよ…(゜凵K)

637 :名無し不動さん:04/03/17 09:44 ID:???
家もローン35年払いだけど月4万強だよ。
でも頭金やらなにやら親に借りてるからそっちの
借金も…大体みんなは月いくら位の支払いにしたの?
不躾な話でスマソ。

638 :名無し不動さん:04/03/17 15:38 ID:???
10マソ。
多いかな?
管理費、修繕費含めると、
今の家賃を同じくらいだからイイカナと。

639 :名無し不動さん:04/03/17 21:23 ID:???
>>638
うちもそんぐらい。

640 :名無し不動さん:04/03/18 03:12 ID:???
敢えてid隠すが
4000マソくらい物件で7マソ/月+管理費等 ボアリ
こんなものか

641 :名無し不動さん:04/03/18 11:20 ID:???
ボアリは危険では?

642 :名無し不動さん:04/03/18 21:54 ID:???
いよいよ鍵の引き渡しですね!


643 :名無し不動さん:04/03/18 23:27 ID:???
寝れねえ。

644 :名無し不動さん:04/03/19 06:20 ID:f1q2qOuz
楽しみ!

645 :名無し不動さん:04/03/19 08:26 ID:???
入居開始か?

646 :名無し不動さん:04/03/19 19:05 ID:???
引っ越し進んでますか?

647 :名無し不動さん:04/03/19 23:50 ID:???
ふっ。レガリアの夜じゃのう・・・。
中央線が思ったよりうるさいのは、部屋ががらんどうじゃからか・・・。

648 :名無し不動さん:04/03/19 23:54 ID:85YhU767
今日、何世帯か引越しされているのをみかけました。
もう暮らしているんですね。
どうですか、快適ですか?

649 :かっちった:04/03/20 01:58 ID:GlSJ4UZl
聞いたら、すでに12件ほどの引越しがあったとか。
引越しのあんちゃんに聞いたら.....「もぅ、やってらんないっすよッ」
初日から言うなよ って感じでした。


>647
確かに中央線や道路の音が、思ったよりも響きますね。

ところで、レガリア内から書き込みですか?
ほかのマンションで、2Chに書き込めないとか、IDが同じになるとか聞いたことがあるの
ですが、問題ないのでしょうかね。


650 :名無し不動さん:04/03/20 10:37 ID:???
エレベータ3基で運行が独立してないので、とてもやりにくそうでした。
駐車場と居住等の接続が0.5階分ずれてるのが予想外で、自分で
荷物運んでる入居者も苦労してました。まあこれらはここ数日の
苦労ですから。

ネットはごらんの通り特に問題なく使えてます。ごく平凡な使い方なら
不満も無いかも。(どの程度を平凡というかは・・・)

こりゃ、入居しないとわかんないよ〜って不満・問題はちょこちょこありますが
第一日は無事終了。

651 :名無し不動さん:04/03/21 15:36 ID:???
日野の明かりが,目の前の多摩川の暗さと対照的で,
浮かび上がっているように見えてきれいですね!
スケールの小さい函館や神戸の夜景のようっていうと
言い過ぎですが,感動しました.


652 :名無し不動さん:04/03/21 20:33 ID:???
>>651
何度もベランダ出てしまいます。
多摩テックの観覧車見ました?緑のネオンの真上です。

653 :名無し不動さん:04/03/21 20:41 ID:???
引っ越しは、HDDの移設に似ている。
丸ごと移すか、クリーンインストールするか。
俺はチキンなのでデュアルブート(笑)

654 :名無し不動さん:04/03/22 09:37 ID:???
>>652
観覧車みました.花火みたいですね.
右に見える光の道は中央八王子インターでしょうか?
引越はまだ先ですが,夕焼けも待ち遠しいです.


655 :名無し不動さん:04/03/23 01:25 ID:wy+JvvKe
いいなー。俺も早くレガに引っ越してー。 しかし今日引っ越しの方、雪雨のなか乙でした。

656 :1-180:04/03/23 04:07 ID:???
レガリア引越直前です。下見したところの私感をば
いいこと
 * 日野の夜景が思ったよりも綺麗でびっくり!!北の立川よりも綺麗に見えたこと
 * 高幡不動の五重塔が見える事
 * 共用棟のロビーのソファーなどが思ったり良かった事。二階も広々だったこと
 * 駐車場が奥でも行き来に不便感じなかった事
 * 工具セットがもらえた事 笑
わるいこと
 * エレベータにペンで落書きしている輩がいた(養生上なので問題はないが) 勘弁してくれ
 * 駐車場から建物に移るとき、上に行くか下に行くか迷う事(0.5階分ずれているから) 藁
 * 高層階でも虫が多そうな事
 * 最近天気が悪くて、下見に行っても富士山が見えない事


657 :名無し不動さん:04/03/23 11:04 ID:vTlGFKGy
>>656
>高層階でも虫が多そうな事

やばいな・・・10階以上なら虫は飛んでこないと聞いて買ったんだが


658 :名無し不動さん:04/03/23 11:14 ID:V1cu/tAN
>>657
甘い。
レガリアのように平坦地にポツンと1軒だけで建っている物件は、季節によっては
「大量」の羽蟻や蜂に悩まされるよ。時期的には秋。
十数階建てならば上層へ行けば行くほどその数が多くなると考えていい。
小さいのは網戸の網の隙間から家に侵入し、出口を求めて飛び回るから厄介。
スロップシンクや排水口の詰まりの原因になるから気を付けよう。

それもたいてい年に一回、出始めたら一週間程度の辛抱なのだが。
まだ半年あるけど対策はお早めに。

659 :名無し不動さん:04/03/23 14:34 ID:???
川沿いってのはたしかにやばい=虫
それに川沿いってのは昔から一般庶民はすまない場所だね。

660 :名無し不動さん:04/03/23 22:53 ID:IrNeOWmo
すべて、DHCPなのが・・たまにきず。
ただ、昔の固定IPでも、ネット見れたが。・・・


661 :名無し不動さん:04/03/24 18:58 ID:cPJnpVZh
山沿いは安いよね

662 :名無し不動さん:04/03/24 19:00 ID:???
山…

663 :名無し不動さん:04/03/24 23:11 ID:???
川沿いだよな。でも多摩川は昭島のほうが景色が美しいよ。

664 :名無し不動さん:04/03/24 23:55 ID:xKK7rCGz
age

665 :名無し不動さん:04/03/25 19:05 ID:???
景色よし=昭島=高尾=秘境

666 :前スレ180:04/03/25 21:46 ID:dj10+fq6
ようやく引っ越しました。
しっかし、引っ越しは幹事
会社にお願いしたのに、完
了が深夜。
順番待たされるところ9時間!
いったいどうなっているのだろう。
これから引っ越しの方気をつ
けて下さい(´・ω・`)

今朝の霧の多摩川越しの景色もグー!
景色でレガリア選んで良かったと思っ
た瞬間でした。(^-^)/

667 :名無し不動さん:04/03/26 00:24 ID:???
高尾て?

668 :名無し不動さん:04/03/26 01:24 ID:???
>>666
現場で9時間も待ったの?!
その間、業者の人はどうしてたのよ

669 :名無し不動さん:04/03/26 10:03 ID:???
>>666>>668
@エレベータホールがたった1カ所(リバーサイド)A3台あるエレベータが集中管理
されている(一台が1階に向かっているときはほかの二台は来ない)B3台中1台は
「入居者専用」の張り紙があってまじめな作業員は使うわけにいかないC車付け右
半分は駐車場出入り口のためにあけねばならない。こんな状況です。
パークサイドとあわせても、一度に引っ越しできるのは二世帯のみ。引っ越し期間だ
けクレーンとか臨時のエレベータでもつければよかったのにと思います。ホント業者
さんに同情しちゃう状況が連日繰り広げられてます。昨日も10時すぎてんのに作業
は続いてました。

まあ、この日だけの苦労と覚悟して、片づけは翌日か次の週末に回すなどイライラし
ないようにした方がいいです。これから引っ越しの方は食事周りと暇つぶしグッズと一
人分の布団は先に運び込んだ方がいいですよ。あとお風呂グッズもね。

670 :名無し不動さん:04/03/26 12:24 ID:???
>>669
そうですか・・・予想以上ですね。


671 :名無し不動さん:04/03/26 15:53 ID:???
今、気づいたのですが、ベランダの窓と玄関を一緒に開けると
風がすさまじい勢いで通ります。
というか、片方を空けたままもう一方を空けようとすると、
すごい圧力で空きません。
風通しがよいというか、そういうレベルを超えている、というか・・・。


672 :名無し不動さん:04/03/26 17:58 ID:???
Nの者だが。
うちの引っ越しは平和だったんだなぁ。
エレベータが分散していたせいか?
それとも幹事会社の仕切が上手だったのか…

673 :名無し不動さん:04/03/26 23:08 ID:vzvZp3P/
>671
別マンションの住人ですが、
今日の風は特別ですよ。
普段はそれほどでもないでしょうから
ご安心下さい。


674 :名無し不動さん:04/03/27 00:30 ID:/qx4pmGN
なんでこんな僻地に住むの?お金がないから?

675 :名無し不動さん:04/03/27 00:35 ID:l5Bp1TYB
>>674
職場が近いから。
多摩出身、多摩育ち、職場も多摩だから多摩の中心に近いところに住むだけですが何か?

676 :666:04/03/27 00:43 ID:zM3rKgU9
>>668

現場で6時間以上待たされましたよ。マジです。

引っ越しは幹事会社にお願いしたが、なぜか違う会社のトラックでした。
引っ越し作業員もまるまる待っていたようです。その人達も最後には幹事会社に対して怒っていました。これまで依頼されてこんな酷いのははじめてだと。

怒っているのは俺だっつーに。

酷い有様でしたので、たとえ引っ越し予定が朝でも、完了が深夜を予定してスケジュールを組むのが良いと思われます。つまり荷物搬入までの時間を有効活用する手段を準備するのが良いと思われます。



677 :名無し不動さん:04/03/27 00:45 ID:MQQSCqym
多摩は最高!昔から住んでいるから都心なんてうらやましくも何ともない。都心ってけっこう見栄張った田舎者が多いよね。

678 :名無し不動さん:04/03/27 01:07 ID:s2KAJ2r8
最近、新青梅でブタトラック見ねえな、と思ったらマンソンになってたか。
牛も鶏もヤバーなのに、ブタも大変だな。

679 :名無し不動さん:04/03/27 09:42 ID:???
>677
うん、確かに。昔から都心に土地&家持ってて…って人は
はっきり言って地味〜!な方が多いかな(知り合いとかは)

親がかね持ってて〜…って人は最初から見栄張った田舎者みたく
見えちゃうかもねw

680 :名無し不動さん:04/03/27 16:09 ID:???
おまえみたいなゴミと話したくないから
おまえからみたら地味に見えるだけだろ。
おまえなんかが人を評論できる人間か?鏡見てから講釈たれろ。

681 :名無し不動さん:04/03/28 00:20 ID:???
みんな〜スルーしろ〜

682 :名無し不動さん:04/03/28 17:06 ID:Vd/6OMaI
ここ管理費と積立金いくらなの?

683 :名無し不動さん:04/03/28 18:08 ID:wWP5x/y/
ところで。
完売したん?

684 :名無し不動さん:04/03/28 23:32 ID:???
さて、管理組合総会はいつ?

685 :前スレ180:04/03/29 00:31 ID:OqGLy+iS
最近レガリア前の新奥多摩街道に車の速度取締機が設置されましたね。
上り方向の車線でレガリアよりちょい北です。まだ下りはないけどお気をつけあれ。

あとうるさい車は少なくなるかな?

686 :名無し不動さん:04/03/29 09:00 ID:???
ひっこし終わりますた。
もう引越ししたくないです・・・。てか自分で業者頼んだ方がよかったよ、
あれじゃあ・・・

業者も疲れてるのかもしれないけど、親から受け継いだ家具を
傷つけて知らん振りはないでしょう・・・涙

687 :名無し不動さん:04/03/29 18:51 ID:OqGLy+iS
俺は植木がおられた。養生していたのに家具の角がぼろぼろに。

688 :名無し不動さん:04/03/30 09:28 ID:tDTNa73l
結構引越し業者に不満を持ってたひといたのねw

家は養生されていたハズなのに、クロスに傷(最終内覧では無かった)、
フローリングに傷(明らかに物を引きずった跡…)でした。
住んでいればいずれは傷つくものと分かっていても、
住み始める前から傷つけられてしまって鬱だよ〜!怒

689 :名無し不動さん:04/03/30 18:46 ID:???
なんだか引越し不満爆発大会になってますね。
業者に頼んでも自分で頼んでも運ぶ人が悪けりゃあ
結果は変わらんと思うが。

かく言う私の部屋も、やられますた(涙)

690 :名無し不動さん:04/03/30 20:54 ID:???
気にしない!気にしない!もう中古ですよ。

691 :名無し不動さん:04/03/30 23:38 ID:???
>>690

あんがと。おちついた。


692 :名無し不動さん:04/03/31 21:58 ID:???
レガリアって見た目巨大団地ってかんじですけど
室内はどうなんでしょうか?

693 :名無し不動さん:04/03/31 23:06 ID:du5VpvPX
モノレール乗ったら、前回までは真っ暗だったレガリア(部屋の側)に明かりが点っているのが見えたよ。
あそこでの生活が始まっているんだね。
俺はいろいろあって他にしたが、皆さん良い生活が出来ますように。

694 :名無し不動さん:04/04/01 02:47 ID:ZIQitTrM
>>692

本気で言っているのかな?つりかな。
漏れ団地イメージは同じ形の棟が整然と並んでいるカンジ。どのあたりが団地イメージなのでしょう。

室内については、いろいろ頑張ってくれていますが、住んでしまえば普通にしか見えないという本音。


695 :名無し不動さん:04/04/01 09:17 ID:???
個人的に大京のマンションみたいなタイル張りの外観が好きなんであれなんですが
レガリアはコンクリート色なので外装には力入ってない様に見えたんです。
内装もそれなりなんですね。ありがとうございました。

696 :名無し不動さん:04/04/01 11:05 ID:???
今日、仲介ちらしが入ってました。
11階、南向き、4LDK(約88平米)だって。
もう売っちゃう人がいるのね。

697 :名無し不動さん:04/04/01 11:25 ID:???
>696
詳細キボーン
値段とか・・・

しかしもったいない、というべきか?
もう中古だからwというべきか?う〜ん。

698 :名無し不動さん:04/04/01 11:49 ID:???
>>697
価格は3,980万。あとは間取り図があるぐらいで、
大した情報は載ってなかったです。
ちなみに「三○のリハウス」のちらしでした。

699 :名無し不動さん:04/04/01 13:57 ID:???
>>698
それって安いのか?

700 :名無し不動さん:04/04/01 23:49 ID:teIZz1QC
ほい
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%ce%a9%c0%ee%bb%d4&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&chiku_nen=th&no=0941000f31g3009

701 :名無し不動さん:04/04/02 05:02 ID:1brl9Mqu
>>695

コンクリート?
白のタイル張りですが。
梁の下の部分までタイルになっているので結果丁寧です。
ただ建物自体大きいので、遠くからだとタイル具合は分からないかも。

ちなみに大京などのアウトフレーム形式だと、バルコニーの壁柵はコンクとなるね。
レガリアで柵なので下側の視界が広がって良いと思われますが。

702 :名無し不動さん:04/04/02 16:35 ID:???
たしかにレガリアは高級感ないかもしれないけど
こんなに展望の良いマンションはこの地域にあまりないと思うよ。


703 :名無し不動さん:04/04/02 17:54 ID:???
なかなか良いのではないか?
「レガリア」
これからはマンションだ〜!

704 :名無し不動さん:04/04/02 18:59 ID:???
695さんは、コンクリート色 って仰ってるだけだから、他意は無いと思うよ。
>>701 さんが仰るとおり、白系のタイル&巨大なので、遠くからはタイルだとは分からない
というのは同感。
バルコニーも柵だから、視界も眺望も採光も確保されるけど(眺望は階が上か)、
遠くから見ると・・・って言う好き嫌いはあると思う。

私は個人的には、ブラウン系とか、カラフルな外観のマンションは
好みではないので、レガリアの外観でOKですがね。


705 :名無し不動さん:04/04/02 21:36 ID:dMUw3M6V
ローカルIP、おまけにDHCP.. グローバルはもらえんのか

706 :名無し不動さん:04/04/02 22:02 ID:qqau3+0N
>>705
昭島の奴と同じで、カキコ規制は全員一緒だな。
でその間にスレがdat逝きと。

707 :名無し不動さん:04/04/02 22:16 ID:1QONRp9l
>>706
俺が会社でageてやる

708 :名無し不動さん:04/04/03 09:23 ID:ilUYAZ1K
>707
たのんます、兄さん(姐さん?)w

709 :名無し不動さん:04/04/03 13:58 ID:9FM9fhfx
いや〜、今日の新聞にレガリアの折り込みチラシが入っていました。
残りキャンセル住戸2でした。最後のご案内だそうです。
一期で決めていて良かった。
売れ残りを安く買うやりかたは、レガリアについては使えなかったわけでつね

710 :名無し不動さん:04/04/03 20:20 ID:???
おおっぴらには安くするとは言わないけれど
個別の相談の時にはかなり引いてますよん
経費かかるしはやく売りたいでしょ

711 :名無し不動さん:04/04/03 21:34 ID:y6E8Tdhk
>709
中古があるじゃないですか。
たぶん一度も住んでないだろう。

712 :名無し不動さん:04/04/03 22:30 ID:4GbtMMK4
>>711
子供がもう少し大きくなったら、レガリアの中古が欲しいです。5年後にはかなり安くなってると思うのですが…。長期ローンは組みたくないし、
もう少し貯金したいと思います。でもやっぱり戸建てのほうがいいかなー。

713 :名無し不動さん:04/04/03 22:41 ID:???
>>709
「今期」の残りが2戸でなくて?

714 :名無し不動さん:04/04/03 23:31 ID:y6E8Tdhk
中古が出てしまっているのに売れ残りがあるのはつらいですね。

715 :709:04/04/03 23:56 ID:9FM9fhfx
>>713
すでに期という呼び方はしていない様子ですよ。
チラシには「レガリア終焉」と書いてあり、最後の案内っぽい事を書いてありました。
しかし、終焉って一体(^_^;

716 :???:04/04/04 10:44 ID:SUht9exT
レガリア、完売!
嘘だと思ったら、TELしてみ。

717 :名無し不動さん:04/04/05 11:12 ID:???
そこで売ってるのは完売。
でも中古や、別業者はまだあります。

718 :名無し不動さん:04/04/05 12:17 ID:hbxggrAU
別業者って、リセールしているってこと?安くなるのかな。
興味あり。情報ギボン

719 :名無し不動さん:04/04/05 12:40 ID:P7wM3QoN
引越しは5階?までなら車で荷物搬入がオススメ。
引越しの時に6時間待ちだといわれて切れそうになったわ。
幹事会社の都合だけで進めるのはきにくわん。スケジュール調整とかやっとんのかいな。

720 :名無し不動さん:04/04/05 14:53 ID:???

確認しますた。レガリア完売です。

すでにキャンセル待ちの人がいるみたいです。

よって、このスレは、「終了」となります。

おつかれさまですた。



721 :名無し不動さん:04/04/05 22:22 ID:???
>>719
なんだか高層階ほど後ろにまわされている風味。
エレベーターの都合だろうが勘弁してほしい

722 :名無し不動さん:04/04/05 22:41 ID:hxnuLJzC
中央線多摩川鉄橋の音なんとかなりませんかね。騒音基準
越えてませんか?

723 :名無し不動さん:04/04/06 00:39 ID:???
>>722
部屋の中にいてもうるさいんですか?

724 :名無し不動さん:04/04/06 04:24 ID:???
うるさいですが何か?

725 :名無し不動さん:04/04/06 11:58 ID:RuL2K70/
レガはベランダに布団干してもいいの?
今日は天気がいいのでたくさん干してあったけど・・・。
落下しない?

726 :名無し不動さん:04/04/06 21:27 ID:X4lWgSlB
>>725
なんだ、ニュー○シティの住民の事とやかく言えないじゃん。
あ、まだ入居者が来てない駐車場とゴミ捨て場は気を付けろ。
マンション内外に引っ越しのドサクサに紛れてゴミを放置するバカがいるからな。

727 :名無し不動さん:04/04/06 22:54 ID:qr++bPni
>>724
そんなに気にならない。特に和室だと微かに聞こえるていど

728 :名無し不動さん:04/04/06 23:11 ID:b4Ls+ios
難聴の方でつか?

729 :名無し不動さん:04/04/07 01:29 ID:???
確かに電車の音は気になりますけど、それだけ周囲が静かだってことですよ。
ある本によると、遮音性能を高めたマンションを造ったら、静かすぎて部屋の
物音が気になってとても住めなかったとのこと。

んなこといっても、気になるものは気になりますけどね。

730 :名無し不動さん:04/04/07 10:04 ID:???
まだ家族が寝静まっている朝に,南の部屋でボリュームを
絞ってテレビを見ようとすると気になる程度かな.南側中央高層階で,
電車の音が一番高くなるのは,立川側の鉄橋を通るときなので,
東側の人はもっと聞こえると思うのですが,どうでしょう?



731 :名無し不動さん:04/04/07 21:05 ID:UtS2A4ou
中央線の音について。
中央線は数年後、2年がかりくらいで新型電車への置き換えが決まっています。
電車の軽量化などで騒音は大幅に激減する予定です。
騒音については今しばらくの辛抱だと思われます。

732 :名無し不動さん:04/04/08 10:25 ID:QceNuEj5
数年後って。
いつじゃ?

733 :名無し不動さん:04/04/09 00:46 ID:???
線路がそばにあるマンソンでも、駅と鉄橋では大きな違いだわな。

734 :名無し不動さん:04/04/09 02:56 ID:???
駅はグモの危険性が大きいから・・・

735 :名無し不動さん:04/04/09 09:48 ID:K61A2XNv
駅のそばなら、うるさくても、便利さを取ったと思えば許せるが。
駅があんだけ遠くて、うるさいとなると。鬱だなぁ。


736 :名無し不動さん:04/04/09 21:34 ID:7h7xq7NR
モノレールの駅前なら、便利な上に静かだよ。
…と○ューロシティ住民が言いそうだ。

737 :名無し不動さん:04/04/10 00:33 ID:Nb5JhXqo
70db以上ならば改善対策要求できるそうです。まずは市議会議員と東京都に。
車両が軽量化したとしても、車輪と線路で発生する音が鉄橋の下から空気と橋げた
を伝わって伝播していくので、鉄橋線路下に枕木と石とこれらを支えるものが
ないと効果ないように思えるのですが。

738 :前スレ180:04/04/10 13:56 ID:LHjXyonN
わたしがいる所だと、あまり気にならないですよ。
無論窓開けていればそれなりに聞こえますが、それでも環境の一部くらいです。
眺めは良いですね!高幡不動の五重塔も見えています!

739 :名無し不動さん:04/04/10 17:40 ID:???
>>736
ニューロは駅4分ってゆうほど近くはないわな。
広告では、「立川駅4分、駅徒歩4分」みたいなややこしい事が・・。
なんか、どっちもどっちじゃないか?
立川駅とか、その周辺の駅に数分のマンションか、
モノレールなら、駅前限定だね。ニューロなんて圏外。


740 :名無し不動さん:04/04/10 20:43 ID:6P7W6RXH
でもレガリアは。
最寄駅自体が無い。

741 :名無し不動さん:04/04/10 23:40 ID:zkMiyjuM
>>737
中央線の多摩川鉄橋は古いからなぁ。あれは列車通過によって橋桁自体が振動している音だと思う。
いずれにしろ言うとおりに線路の下にクッションになるものがあればだいぶ静かになるだろう。
でも最近のJRは施設改善が多いから、架け替えで静かになるのを期待しよう。

>>739
ニューロも駅から徒歩4分はあくまでもエントランスまでの距離で、過半数の住民はそこから先が長いと思われ。
立川でのモノレール乗り換えもバスに乗り換えるより大変だし、改札内で乗り換えが出来ればアドバンテージに
なったろうに。

742 :名無し不動さん:04/04/11 08:59 ID:ABYuKX+x
>>741
不況なので、レガリア南側のテントハウスが増えます。
防犯には、十分注意して下さい。
彼らには、失うものは、もうありません。
ヤケになったら、何をしでかすかわかりません。


743 :名無し不動さん:04/04/11 23:01 ID:???
>>742
ニューロシティ北側にいた「住民」は全て立ち退きさせられましたよ。
その人たちがレガリアの南側に引っ越したのでしょう。

744 :前スレ180:04/04/14 02:18 ID:9Cr9gsvJ
門からアプローチの道路上にあった、赤いポールも無くなりましたね。
引っ越しも落ち着いたと言う事でしょうか。
ややWEB見るときレガリアページがでるのがうるさい感じ。

745 :名無し不動さん:04/04/15 06:14 ID:???
河原一面に朝靄が立ちこめてものすごくきれいでしたね。
よく見ると遠く浅川があるあたりは霧がかかっているようです。
などど書いているうちに消えてしまいました。明日も見られるか・・・。

746 :名無し不動さん:04/04/15 22:30 ID:???
中央線から見える大きな団地がレガリアだったのかー!まわりの団地を積み重ねたみたいだね。

747 :名無し不動さん:04/04/16 00:39 ID:???
そうそう!モデルルーム行ったけど入ったとき公団みたいだなーと
思ったね。川側からみたらどうか知らんけど。

748 :名無し不動さん:04/04/16 02:22 ID:7RZfZtTL
レガリアのインターネット。速度測定したら65Mと出ますた。
まだ使っている人が少ないのかな

749 :名無し不動さん:04/04/16 15:52 ID:???
入居して数ヶ月。
そろそろ後悔し始める頃だな。
今売ったらいくらで売れるかな?
調べてごらん、それが、「相場」だよ。
あとローンはいくら残ってるんだい?
業者は笑ってるよ。
胸に手を当てて考えてごらん。
本当に満足してますか?
満足しようとしていませんか?

750 :名無し不動さん:04/04/16 16:16 ID:G7iMyuFL
住民ですが、最近の新聞の広告で、マンションとか見ると、
「こっちの方が良かったかな?」って思ったりもします。
でも、満足してますよ。

751 :名無し不動さん:04/04/16 22:20 ID:???
>>749
クイーンシティーの営業しつこい。

752 :名無し不動さん:04/04/17 20:41 ID:???
読売から入居キャンペーンのDM来た。
誰か入居者名簿横流しした奴が居る。

753 :名無し不動さん:04/04/19 17:06 ID:8LTVGJEy
どんなキャンペーン?

754 :名無し不動さん:04/04/19 18:56 ID:knD/cxjz
駐車場遠すぎない?

755 :前スレ180:04/04/20 01:13 ID:iorOi8wc
抽選は500番台の末当でした。
始めは遠いのがかなーりブルーでしたが、最近は3階から直接行ける分気にならなくなりました。
始めの希望より高めの場所になったからかもしれないですが

756 :名無し不動さん:04/04/20 12:03 ID:???
レガリアの管理人って、24時間常時勤務じゃないのね。
警備員は居るようだが。

757 :名無し不動さん:04/04/20 14:39 ID:???
24時間常勤にすれば、
それだけ管理費がかかるわけだから、
24時間いるのがベストとは思えないヨ
深夜は、監視カメラで。

758 :名無し不動さん:04/04/20 22:35 ID:???
「グルメ」だきゃあ書くことがないな。

759 :名無し不動さん:04/04/21 08:51 ID:???
>>757
でも24時間常勤で誰かいれば安心感はあるね。
住民だけではどうにもならない問題が夜中に起きても、駆けつけてくるのに
時間がかかる訳だし。
レガと同じレベルの管理費で24時間常勤を実現しているところもある。

760 :名無し不動さん:04/04/21 11:23 ID:???
管理費は同じでも、入居数によって負担割合は違うから、
なんとも言えないけど、同じか、もしくはレガ以下の入居で、
やってるのなら、いいね。
管理会社もいろいろだけど。
ここのは評判どうなのよ?

761 :名無し不動さん:04/04/21 23:57 ID:???
しかし・・・。
こんな夜中でも河原を歩いたり自転車で走る人っているんですねぇ。

762 :名無し不動さん:04/04/22 14:38 ID:???
幽霊じゃないの?

763 :名無し不動さん:04/04/22 21:34 ID:???
>>762
幽霊が「カーッ、ペッ」とか痰吐いてぎこぎこ
チャリンコこいでるってか?((笑)

764 :名無し不動さん:04/04/23 20:49 ID:WUIquRVD
地元人ですが確かに夜中まで多摩川には
ジョギング・ウォーキング(しかも後ろ向き)・犬の散歩・自転車、など、
昔から1年中多いですよ。

夏は加えて、ちびっこDQN・花火DQN・ファミリーDQN・原付DQNが!
覚悟しといたほうがいいですよ。

羽虫と鉄橋の音は、どうしようもないですね。
特に夜の鉄橋の音は住んでみないと分りませんからね。。。


765 :名無し不動さん:04/04/24 11:59 ID:hLvnO/HN
>>764
上層階でも、やはり影響はありますか?
電車音はともかく、それ以外なら離れているので大丈夫かと。

766 :名無し不動さん:04/04/24 12:01 ID:???
多摩川にホームレスいますか?

767 :764:04/04/24 13:14 ID:???
夜の物音は物理学上、下より上に良く届くそうです。
これ賃貸人間にとっては常識。

768 :名無し不動さん:04/04/24 13:23 ID:???
夜おそくまで川で花火やって騒いでるよね。
あと家族で煙もくもくバーベQ家族とか凄いよ。

769 :名無し不動さん:04/04/24 13:27 ID:???
>>767
友達の家が上の方の階にあって、
なんでこんなに地上の音が
うるさく感じるのか不思議だったけど、
そうなんだぁ。。。納得。

770 :名無し不動さん:04/04/24 13:32 ID:qabeB+X/
。。。し、知らなかった。。。チョト鬱。(TT)。

771 :名無し不動さん:04/04/24 13:44 ID:???
買う前に地元の人に聞いてみれば
誰だって教えてくれたろうに・・・・
このあたりは夏のDQN多発地帯だなんてことは
みんな知ってるんだから。

772 :名無し不動さん:04/04/24 14:24 ID:hLvnO/HN
そうだよね。
販売会社の担当は、
わざわざそんな事言わないもんね。
むしろ、知らないかも。
まもなく夏です。
ベランダからロケット花火で攻撃しようか??


773 :名無し不動さん:04/04/24 20:50 ID:UMVtE7pd
>>766
レガリア付近は増えたかも知れない。
立日橋から下流の日野市側にいたホームレスが立ち退きさせられているからね。

774 :名無し不動さん:04/04/24 21:57 ID:???
>>765
南側高層階ですが、電車の音はありますがそれ以外の音はほとんど気なりませんね(^^)

>>771
夏は「希」にDQNな奴らが花火しているくらいではないですか。
どこが多発地帯なんだか。どこのみんなが知っているのだか。

>>773
日野側は撤去させられたのですか? それはだれがしてくれたのでしょうか。うらやましい。
やはり市に相談するかな
レガ前は特に増えた〜って感じはしないけど、確かにいます。

>>769
高いところでは周りで発する音が聞こえます。だけどうるさいかなぁ。
遠い割には大きく感じる、というのが実際だと思いますけど。


775 :名無し不動さん:04/04/25 08:17 ID:???
結構パラボラアンテナつけちゃう家ありますね。
やっぱスカパーの「スカ」と110度CSみれないのは痛いよなぁ。

776 :名無し不動さん:04/04/25 22:51 ID:rSb05nUQ
>>774
日野市側の日野橋近辺では河川敷の工事をやっているから、その関係でホームレスが一掃された。
ちょうどニューロシティの真ん前辺りの河川敷の話ね。
堤防を大きくする工事らしい。

777 :名無し不動さん:04/04/26 00:44 ID:???
で、多摩川緑地に誘導中

778 :名無し不動さん:04/04/26 23:48 ID:???
重いよう。みんなネットにつなぐのやめれ。

779 :名無し不動さん:04/04/27 17:06 ID:MoivPOPF
>>778
禿同!
好きなプロバイダに乗り換えたい。。。

780 :名無し不動さん:04/04/27 23:13 ID:9T37zaWn
>>778-779のような話を聞くとレガリアみたいなネット完備のマンションをやめておいて良かったと思う。
お金はかかっても快適なのがいいや。

781 :名無し不動さん:04/04/27 23:35 ID:7V/RpXW8
回線は100Mbpsでそ?
で、総戸数は何戸?
みんながネットしてると重いのは予想できたはずよ
1Gbpsにするか100Mbpsを増設すれば・・・しかし費用かかりますね・・・

782 :名無し不動さん:04/04/28 10:26 ID:JQ/Wh4yD
ていうか、プロバイダは管理組合が許可しないと乗り換え出来ないはず。100Mbpsを550世帯で分けていたら、夜なんか家でネットの仕事が出来ないよ。昨日なんか全然つながらないし。とにかくなんとかしてほすぃ

783 :名無し不動さん:04/04/28 12:40 ID:fB2mef7S
えーっ!!レガリアの人ってかわいそう。。。

784 :名無し不動さん:04/04/28 14:27 ID:dk+yIkPe
レガリアの中の人も大変だ。

785 :名無し不動さん:04/04/28 21:57 ID:eBNZr/qD
>>781
同意。
俺はそれを予測してレガリアを却下した。
他の設備や間取りで後ろ髪を引かれたが、今俺の判断は正解だったと断定できる。

786 :名無し不動さん:04/04/28 23:23 ID:TL4a9WtY
つーか速度どれくらい出てるの?
ここで測って味噌。
http://www.bspeedtest.jp/

787 :名無し不動さん:04/04/29 11:33 ID:PTpZRRsd
>>785
でも、大型のマンションって。
どこも似たりよったりってことは無いの?

788 :名無し不動さん:04/04/29 17:18 ID:???
>>786
測定サイト http://www.bspeedtest.jp/ v2.3.3
測定時刻 2004/04/29 17:17:53
回線種類/線路長/OS FTTH/-/Windows XP
キャリア/ISP/地域 TEPCOひかり/-/-
ホスト1: WebArena(NTTPC) 16Mbps(6008kB,3.0秒)
ホスト2: SAKURAインターネット 13Mbps(16870kB,8.8秒)
推定最大スループット: 16Mbps
コメント: TEPCOひかりの平均速度は30Mbpsなので少し遅い方です。(下位から30%tile)


789 :名無し不動さん:04/04/29 22:02 ID:VjDopekL
今のプロバイダから、Usenのマンションに全面的にきりかえればいいのに

790 :非レガリア:04/04/29 23:26 ID:fdr4vrcC
測定サイト http://www.bspeedtest.jp/ v2.3.3
測定時刻 2004/04/29 23:24:09
回線種類/線路長/OS FTTH/-/Windows XP
キャリア/ISP/地域 その他光ファイバ/その他/-
ホスト1: WebArena(NTTPC) 30Mbps(9971kB,2.7秒)
ホスト2: SAKURAインターネット 27Mbps(16870kB,5.0秒)
推定最大スループット: 30Mbps

791 :名無し不動さん:04/04/29 23:33 ID:04/WdNoo
>>787
てゆーかインターネット完備という時点でスキルがある人間は避けるよ。

792 :名無し不動さん:04/04/29 23:40 ID:???

>>774 DQN花火&バーベQ連中=レガリア建築を請け負った地元業者と家族だYO
中間マージンとられまくりで、鬱憤たまってるってボヤいてた。



793 :名無し不動さん:04/04/30 11:36 ID:???
なんらかんら言っても住人の皆さん同士話し合えていいですな

794 :名無し不動さん:04/04/30 16:37 ID:eIOB43yn
>>792
中間バージンとられたら誰だっていやだべさ。

795 :名無し不動さん:04/05/01 15:41 ID:TNGzwIQb
立川駅まで徒歩7分ってゆう、
マンソンの広告がポストに入ってた。
このマンソンは、評価はどうなんですか。

796 :名無し不動さん:04/05/03 00:03 ID:QDkQDJGO
>>791
というか、本当にスキルあるなら完備云々に惑われないよう。
要は、適切な環境が構築できるかの問題と思うが。
バックアップ回線として既存LANがあるのはコストウマーだし、家の中に配線されているケーブルもMDFにあるスイッチHUBを自分引き込み線に接続すれば、部屋間の配線も、無線に頼らずスキーリと。

797 :名無し不動さん:04/05/05 08:13 ID:t0pjFcGo
レガリアとニューロ、すでに中古が出てますけど、どうしてなの?
週刊朝日かなんかに、築浅ですぐに売りに出るマンションは何らかの
問題があると書いてありましたが・・・。
どうなんでしょうか。

798 :名無し不動さん:04/05/05 13:18 ID:2aTrJ35B
>>797
売りに出して何らかの問題があるなら、値段に出てくるとおもわれ。今んとこ、まったく下がっていないし、レガリアの中古は。
事情により手放す人、投資目的の人、気に入らなくて手放す人、リセール目的の業者、いろいろある。
気に入らなくて手放す理由としては、予想より新奥多摩街道の音が気になるからかな。ど田舎の静けさまでは流石に無いから 笑

799 :名無し不動さん:04/05/05 22:27 ID:Ol8hG0j9
業者が安くまとめ買いして、転売してるんじゃないの?

800 :名無し不動さん:04/05/05 22:50 ID:???
800

801 :名無し不動さん:04/05/05 23:48 ID:???
>>800
800おめ

昨日は八王子方面の丘からものすごい砂塵が舞い上がっていましたな。
明日は雨上がりの翌朝なのでこの間の朝靄が見られるかも。

802 :名無し不動さん:04/05/06 13:00 ID:XV9gxSkQ
>>797
そりゃ。
売れ残りを業者がまとめて買って。
新古品として安く売ってるに決まってるじゃん。
問題が有っても無くても。
あれだけの大規模マンションで。
完売なんてありえないでしょ。


803 :名無し不動さん:04/05/06 13:37 ID:???
>>802
その通りだね。
でも、買ってしまったものとしては、
気になるところ。

804 :名無し不動さん:04/05/06 14:15 ID:???
>803
どして?
自分の買ったマンソンは大人気完売御礼!!じゃないと
だめなの?
漏れは売れ残ったんならその分人がいなくて
静かでいいかも、と思うな。

805 :名無し不動さん:04/05/06 14:58 ID:???
売れ残って安くなるってことは、
相場より高く買ってしまったということ。
ちょっと待ってれば、安く買えたってこと。

人がいなくて静かなんて、問題外だよ。
修繕費や、管理費を空室の分も居住者で、負担することになる。
管理費は変わらなくても、実質そうゆうこと。



806 :名無し不動さん:04/05/06 15:28 ID:???

>>802

えーと、レガは業者に卸してません。
不自然に複数の住戸を購入した人もいません。

念のため・・。

807 :名無し不動さん:04/05/06 21:15 ID:???
>>805
それってなんか考えがみみっちくないか?
入居者が増えて管理費もらえる頭数が増えたとしても
管理がよりきっちりするって訳でもなかろうに。
ローンきつくて辛いのも分かるけどもうちょっと余裕もっていこうや。
お互い同じトコの住人なんだしさ。

808 :名無し不動さん:04/05/06 23:48 ID:???
11階の物件は4/1の時点で売りに出ていたからキャンセルでしょ
宣伝にカネがかかるから地元業者に安く売って、とりあえず完売にしたってこと

809 :名無し不動さん:04/05/07 03:57 ID:???
昨日試した結果ですが、ネットは51Mbps出ていますね。

測定サイト http://www.bspeedtest.jp/ v2.3.3
測定時刻 2004/05/07 03:52:15
ホスト1: WebArena(NTTPC) 50Mbps(16870kB,3.4秒)
ホスト2: SAKURAインターネット 51Mbps(16870kB,2.9秒)
推定最大スループット: 51Mbps

810 :名無し不動さん:04/05/07 13:43 ID:???
>>807
何号室の方ですか?
全然みみっちくないと思いますよ。
管理費や、修繕費は、言い換えれば、割り勘ってことです。
もちろん今は管理の質は変わりませんが。
修繕だって、出来なくなる可能性もあるんですよ。
しっかり考えて下さい!!!
レガリアの未来の為に!

811 :名無し不動さん:04/05/07 19:20 ID:3vMOOeg2
>>806
ほー。
なんでそんなことが分かるんですか。
長谷工か何かの関係者の方ですか?


214 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.02.02 2014/06/23 Mango Mangüé ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)