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@@@ よこすか海辺ニュータウン @@@

1 :名無し不動さん:04/02/20 03:00 ID:???
神奈川県横須賀市の埋立地で
今日もぼくらは生きる。

Part1 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1021034635/
Part2 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046535174/


2 : ◆D9IUqGnXzk :04/02/20 23:14 ID:???
2getズサ━━━━⊂(゚Д゚⊂⌒`つ≡≡≡━━━━!!

3 :名無し不動さん:04/02/22 01:44 ID:5yDPJ7Qw
お花見スポットは、どこがオススメ?

4 :名無し不動さん:04/02/22 11:30 ID:kB0GEBk6
またできたのね

5 :名無し不動さん:04/02/22 17:04 ID:1xRG0KLj
昨日エイビイに行って来たが、裏の空き地に何か建設中だった。
前スレのホテルってこれのことか?

6 :名無し不動さん:04/02/22 17:16 ID:wu+IGGyR
>>5
違うと思うよ。
ホテルは、これから業者を募るから。
それと、エイビイとリヴィンの間の土地に作るって。
エイビイの裏は、対象外です。今のところ。
今後、何か出来るかもしれないけど。

7 :5:04/02/22 22:44 ID:???
>>6
サンクス。

8 :名無し不動さん:04/02/24 13:36 ID:kGseLCrv
平成町のホテル等の建設予定は
進出企業等の概要は
ほぼ確定しているよ。
いまさら反対しても
遅いんじゃないかな。

9 :名無し不動さん:04/02/24 16:27 ID:???
前スレの雰囲気では、反対してる人はそんなにいなかったような。
ホテルが儲からなそうだと言ってただけで。

10 :名無し不動さん:04/02/24 18:01 ID:0zzwlmWC
>>8ラブホかそうじゃないかだけでも教えてくれ!

11 :名無し不動さん:04/02/24 22:55 ID:6NRtNpNS
>>8
必死だな・・・

12 :名無し不動さん:04/02/24 23:43 ID:???
>>11
何が必死なの?
意味不明。

13 :名無し不動さん:04/02/25 02:21 ID:???
すいしん派とか?

14 :名無し不動さん:04/02/25 17:05 ID:???
あの場所にホテルが出来たら、きっとお茶が出来る所も
併設されるだろうから、お散歩の途中でお茶が出来て嬉しいな。
大人向けのプールも欲しい。
花火大会の時は、クルージングとかしたいな。

15 :名無し不動さん:04/02/25 23:48 ID:???
>>12
住民の動きを知ってか知らずか、市役所側にたって必死だな・・・てこと。

>>14
砂利運搬船がホテルの横で砂を積み下ろしをしていて、埃だらけの所でお茶か?
砂利運搬船はエンジン掛けっぱなしで近くでは重油の匂いでプンプンだぞ。

16 :名無し不動さん:04/02/26 06:42 ID:???
>14
計画が全部終わったら、
砂利運搬船自体がこなくなるんだと思ってたよ。
違うの?


17 :名無し不動さん:04/02/26 08:56 ID:???
計画書には、砂利運搬船移動って書いてあったね。

18 :名無し不動さん:04/02/26 11:15 ID:???
ホテル建設自体は別にかまわんのだが、
やっぱり港を整備して、集客が見込めるように
なってからが筋なんじゃないかと思うがな。

ほんと、ハコモノ行政だねえ。


19 :名無し不動さん:04/02/26 11:21 ID:???
あそこに何か建てるの自体に反対しているのは
眺望に直接影響ある住民だけで、
海辺ニュータウンの住民全体で見れば
あそこが「活用」されるのは大きな反対はないと思うよ。
むしろ、あのままより良いと思う人のほうが多いんじゃないかと思う。
少なくとも漏れはそうだ。

ただ、採算の取れない施設じゃ税金の無駄遣いだから
横須賀市民として「?」と思う。
ホテルが儲かるとは思えないんだけど。
美術館といい、ホテルといい
なんかこう、選ぶものが「見栄っ張り」だな〜。

何か大型店舗を誘致した方がずっと良いと思うんだけど、
そうすると、「近隣住民」がもっと怒るのかも。

20 :名無し不動さん:04/02/26 11:28 ID:???
もう少し大型店舗があっても良いと思うな。
どうせなら、沢山あった方が、活気が出ていい。
港が出来るなら、横浜東口までのシャトル便出たらいいな。
もちろん、料金は電車程度でお願いしたい。

21 :名無し不動さん:04/02/26 12:51 ID:???
>>20
シャトル便はおもしろいね。
日の出桟橋とか東京ビッグサイトもとつなげてもらって。
てそんなことしたら料金高くなるかー。

まぁ、妄想ぐらいさせて。

22 :名無し不動さん:04/02/26 14:31 ID:???
いーなー
どうせならディズニーシーまで!
そうすりゃホテルも少しは人が・・・ってことはないか(w

23 :名無し不動さん:04/02/26 21:20 ID:???
>>15
反対派のお前の方がよっぽど必死にみえるよ。

24 :名無し不動さん:04/02/26 23:23 ID:???
>>17
砂利運搬船はなくなるように書いてはあるけど、
市役所は金がかかるから移動は難しいと、2期工事(砂利運搬船のところの開発)の資料を示しながらも
相反する説明をしているんだな。
市役所の言う、海から訪れることの出来る街・・・ということを考えたら、
2期工事の部分が先にありきで、そうやって賑わいの創出をしたあとに、宿泊需要が発生するんではないかな。

ところが先に出てくるのが「ホテル」だ。箱物だね。
砂利運搬船の横の埃っぽいところでお茶なんてするわけないし、
まして宿泊だって朝4時過ぎに砂利運搬船がやってきて騒がしいのに、
リゾート気分でやってくる人が二度と泊まるわけ無いって言うの。
で、賑わいが創出できずに役人事業が失敗して誰も責任取らず、
箱物行政の現市長は、今の時代の世論では次は無いだろうから、やっぱり誰も責任取らないんだろうな。


25 :名無し不動さん:04/02/27 01:45 ID:???
前スレの蒸し返しになるが、やっぱり平成町には
遊んだり暇つぶしたりする施設がほとんどないので、
小規模シアターがあると一番いいんだけどな。

コンテンツはBSで流れてるようなのでいいから。
1000円で入れるようなやつね。


26 :名無し不動さん:04/02/27 10:53 ID:???
ヨコハマへのシャトル便なんてありえないだろ。
京急や横横と競合して勝てるわけがない。
久里浜フェリーも、たびたび風雨で欠航する上に
赤字なのに。

ましてや工業地帯でもないし有名な国際港でもない
から、呼ばない限り寄港して来る船舶なし。

長距離高速船のプランもあったが、航空機が
めちゃくちゃ安くなりマイレージも貯まる昨今、
わざわざ船に乗る理由などない。

こう考えると「海からやってくる街」という
コンセプトが如何に異常であるかがわかる。





27 :名無し不動さん:04/02/27 11:36 ID:???
>>26
反対派のお前の方がよっぽど必死にみえるよ。


28 :名無し不動さん:04/02/27 13:21 ID:NEgReZ95
漏れは賛成派だけど26の意見は同意。
現実的に見てその通りだと思うよ。
「よほどの何か」がないと人は海からこないと思う。
その「何か」がホテルじゃ全然物足りないんだよね。
それともまだ隠し玉があるのかな。

住民として妄想するのは楽しいけど、
行政は妄想じゃ困るんだよね。


29 :名無し不動さん:04/02/27 18:44 ID:???
実のところ、湾口道路がポシャって、慌てて
土木工事するネタを探してるんじゃねーの?

馬 鹿 の 土 方 に 税 金 使 う な



30 :名無し不動さん:04/02/27 23:08 ID:qYE68C1c
>20,21
横浜東口やビックサイトはいいから、羽田に定期便があるとうれしいね。
ディズニーシー(ランド)はチャーターでやるといいね。お別れ遠足とか学校利用が必ずあるからね。

妄想かなあ?

31 :名無し不動さん:04/02/28 01:02 ID:???
釣舟とかは普通に需要ありそうだな。
んじゃ屋形船なんかも取り揃えてもらいてぇな。


32 :名無し不動さん:04/02/28 18:55 ID:???
>「よほどの何か」がないと人は海からこないと思う。

地震できまりだな

33 :名無し不動さん:04/02/28 23:47 ID:???
そ、そんな何かは嫌だ・・・


34 :名無し不動さん:04/03/02 14:26 ID:???
IIIIIIIIIヽ                    ./l____
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  r(´Д` ),.く             _/7l      ヽ、
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  ⊂ヽ .。/ / \           ト   .⊂⊃≡≡≡⊂⊃
  L二二[]つ   >、_         t_、_r-[二二二二二二二]
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     く_  」\_,.-'  ピュゥウゥー
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     / /  |  !、      \  買うんじゃなかったこんなとこ。
     |  |   \ \      \    
     |  |     \ノ-、     \___________




35 :名無し不動さん:04/03/02 18:15 ID:???
安浦下浦線って、海辺ニュータウンに関係ある道路?

36 :名無し不動さん:04/03/05 11:10 ID:???
age

37 :名無し不動さん:04/03/09 17:01 ID:???
>>35
横須賀市民の俺だが、「安浦下浦線」なんて全然知らんかったぞ。
調べてみたがいまいちわからん。
http://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/tokei/siryouhen/toshishisetu1.htm
安浦2丁目から根岸・北久里浜を通って長沢の方へ通っているらしいが、
どの道のことなのかさっぱり。
とりあえず、平成町とは関係ないのでは?

ところで、話は変わるが、土曜日、三井のリハウスのノボリが立ってますたね。
売りに出てるのはどんなお部屋かなー。

38 :名無し不動さん:04/03/09 19:02 ID:???
>>37
エイビイからまっすぐ行った所の1階では?
ちょっと狭い間取りのうえ、価格設定高すぎなので、
売れないと思われ。

39 :名無し不動さん:04/03/10 18:59 ID:???
こういうと身も蓋もないが、1600万円以上は
取れそうにないよな・・・


40 :名無し不動さん:04/03/12 16:58 ID:???
2850万円だすなら、新築でマンション買えるよね?(横須賀なら)

ところで、サイゼリアってあんなに不味いのに、なんであんなに
混んでるんだろう?
他にもファミレスできたらいいのにね。

41 :名無し不動さん:04/03/13 10:48 ID:???
新築で、同じ間取り同じ階同じ駅徒歩距離の物件を、
横須賀と、横浜市(西区・中区・神奈川区)で比較して、
だいたい20%引きって感じの価格じゃない?
横浜だと3200万円が横須賀では25,600万みたいな。
あれにそれだけの価値があるとは到底おもえん。

ましてや中古じゃあ無理。マンションなんて買った瞬間に
最低でも30%下落するんだから(デベ&販社の取り分)。


42 :名無し不動さん:04/03/14 19:39 ID:XSugu8DN
平成町のホテル建設は大賛成です。
安浦の赤線が移動予定です。
でも1回30分12000円に値上げだそうです。
最近安浦の赤線も5件ほどに減って
寂しくなってきました。
でも女の子は18歳から25歳と質は最高
安浦3丁目5番地周辺の皆さん
がんば。

43 :名無し不動さん:04/03/14 19:48 ID:???
先生、人種を教えてください。

44 :名無し不動さん:04/03/23 09:43 ID:???
また、新しいマンション建ってる?

45 :名無し不動さん:04/03/25 17:19 ID:7ergW/j3
>44
どこに?
ホームズの隣は商工会議所だよ。



46 :名無し不動さん:04/04/04 10:05 ID:???
さげ

47 :住民・・・:04/04/06 12:59 ID:XtzYQ0JE
平成町の住民だけど、だいたいあそこは「海辺ニュータウン」という、
居住のための街として開発したはずなんだよね。それがどうして海際に
商業施設を作って人を呼ぶ必要があるのか理解できない。
耐震バースがあるので本来緑地などにしておくべきなんだが、久里浜の
耐震バースのあたりを整備した際に金を使いすぎて議会で突っ込まれた
らしく、議員さんにいい顔をするためにこちらはホテルを思いついた、
という裏事情があるらしい。

48 :名無し不動さん:04/04/07 13:40 ID:gipNY0rD
>47
>平成町の住民だけど、だいたいあそこは「海辺ニュータウン」という、
>居住のための街として開発したはずなんだよね。

そうだっけ????
海辺の商業地も、工業用地も居住用地と同じように
最初から計画されていたものだと思うが。


49 :名無し不動さん:04/04/07 13:43 ID:???
>47

ほれ、ここ↓
ttp://www.yokosuka-umibe.com/concept/index.html


50 :名無し不動さん:04/04/08 12:00 ID:???
>>49 サンクス
なるほど、商業施設どころか、工場も建つ予定ジャン。
だったらホテルの1件もいるかもな。
学校も企業もあるんだし。

51 :名無し不動さん:04/04/08 17:14 ID:???
リーデンスの前に保育所が出来ますね。
保育士さんを募集していました。

52 :名無し不動さん:04/04/09 14:15 ID:???
>50
工場は今もニュータウン内にいくつもあるんだよ。
外見もきれいで静かだから、気がつかないけど。

53 :名無し不動さん:04/04/21 01:51 ID:???
リーデンス前の保育所、園児募集はしなかったのかしら?
工事が終わりきらないうちに、子供がいっぱい居たよ。


54 :名無し不動さん:04/04/22 02:38 ID:Ia8wjoMS
園児はみんな、ニュータウンの子ども?

55 :名無し不動さん:04/04/22 02:45 ID:???
どうなんだろうね?
うちはニュータウンだけど、チラシ広告は一切入って無かったよ。
三和保育園の分園らしいね。


56 :名無し不動さん:04/04/22 06:59 ID:???
市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちBBSのほうでお願いします。2ちゃんねる内では削除対象になります (「削除ガイドライン」より)

57 :名無し不動さん:04/05/05 00:41 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

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