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幻の住宅ローン東京三菱30年固定part3

1 :名無し不動さん:04/04/06 21:38 ID:???
まだまだ語ろうぜ!

2 :名無し不動さん:04/04/06 21:50 ID:TkX+DH9N
オナニーくん カモーン!!

3 :名無し不動さん:04/04/10 09:31 ID:vKcN//1g
「間に合ってよかった!」

 首都圏在住の会社員Aさん(35)は7月9日、自宅マンションのローン借入先を、
住宅金融公庫から東京三菱銀行に変更した。新しい融資条件は、当初10年の金利
が年1・9%、11年目以降は年3・4%という30年固定型。Aさんの利息返済額は900
万円以上も減ることになった。
 だが、Aさんが胸をなでおろしたワケは、それだけではない。「ゼロ金利時代
実感キャンペーン」と銘打ったこの30年金利固定型商品は、Aさんが契約した
まさにこの日、販売が打ち切られたのだ。「準備した総融資額(4000億―5000
億円の間)に達した」(同行広報)という理由だが、6月16日の販売開始から
わずか1か月足らず。おそらく「ゼロ金利時代」を象徴し、その最後を飾るで
あろう商品を契約できたAさんはラッキーだった。
→私もその1人です。「間に合ってよかった!」



4 :名無し不動さん:04/04/10 09:39 ID:vKcN//1g
私の場合、20年(この住宅ローンで借りることのできる最短期間)で借りま
したので、10年間1.9%、残りの10年間3.4%になりますが、総支払
利息額から逆算して、20年間同じ金利の住宅ローンを借りたと仮定すると、
20年固定2.3%の住宅ローンを借りたのとほぼ同じになります。今現在、
20年固定2.3%の商品がございましたらご教示ください。ちなみに、中央
三井信託銀行の10年固定2.2%という商品がありますが、11年目以降は
約束されていませんので、あくまでも、20年ずっと約束された金利で2.3
%ということが前提です。

5 :名無し不動さん:04/04/10 09:40 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


6 :名無し不動さん:04/04/10 09:41 ID:vKcN//1g
少し訂正させていただきます。「20年固定で2.3%以下の住宅ローン」と
いうことでお願いいたします。

7 :名無し不動さん:04/04/10 10:04 ID:vKcN//1g
もうすぐ毎月の支払額が2桁から1桁(10万円台から9万円台)になります。
「間に合ってよかった!」さらに元金均等返済方式にしたので、以前の住宅金融
公庫で元利均等返済方式・ゆとり返済だった頃に比べると、元金の減り具合が、
格段に違います。「間に合ってよかった!」

8 :名無し不動さん:04/04/10 10:07 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


9 :名無し不動さん:04/04/10 10:44 ID:vKcN//1g
もう一度言います。「間に合ってよかった!」

10 :名無し不動さん:04/04/10 11:04 ID:???
ID:vKcN//1g=糖蜜カバ

三流地方公務員(税金泥棒)プッ
りそな銀行から借り換え(借り換え手数料たっぷり)プッ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック プッ
精神異常(もうすぐ自殺)プッ
欠陥&割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる プッ
キャンペーンでお得だったからプロバイダーは Yahoo!BB プッ
高千穂商科大学卒(自称お茶の水女子大卒)プッ
38歳で独身(童貞説アリ)プッ

糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ゲラゲラ
ゲラゲラ ゲラゲラ ゲラゲラ ゲラゲラ ゲラゲラ ゲラゲラ



11 :名無し不動さん:04/04/10 11:12 ID:DY7BkdOF
始まったな
いいコンビだ!

12 :名無し不動さん:04/04/10 11:41 ID:vKcN//1g
笑っていられるのも今のうちだよ。今に笑えなくなる日が来るとも知らずに・・・。


13 :名無し不動さん:04/04/10 11:44 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


14 :名無し不動さん:04/04/10 11:47 ID:vKcN//1g
いやー。元金がどんどん減っていくので、余裕出まくり状態です。ごめんなさい。

15 :名無し不動さん:04/04/10 12:13 ID:???
ID:vKcN//1g=糖蜜カバ

三流地方公務員(税金泥棒)プッ
りそな銀行から借り換え(借り換え手数料たっぷり)プッ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック プッ
精神異常(もうすぐ自殺)プッ
欠陥&割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる プッ
キャンペーンでお得だったからプロバイダーは Yahoo!BB プッ
高千穂商科大学卒(自称お茶の水女子大卒)プッ
38歳で独身(童貞説アリ)プッ

糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ゲラゲラ
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16 :名無し不動さん:04/04/10 13:03 ID:vKcN//1g
拓殖大学は茗荷谷、高千穂大学は・・・。それでは、御茶ノ水にある大学は、
何でしょう?

17 :名無し不動さん:04/04/10 13:05 ID:vKcN//1g
高千穂大学は西永福にありますが、私は違います。ちなみに、東京国際大学は
霞ヶ関(埼玉)です。

18 :名無し不動さん:04/04/10 13:49 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


19 :名無し不動さん:04/04/10 14:00 ID:???
拓殖大学は茗荷谷、高千穂大学は・・・。それでは、御茶ノ水にある大学は、
何でしょう?


20 :名無し不動さん:04/04/10 14:01 ID:???
13とか18を書いてるやつってキモイ。
こいつこそ引きこもりのようなにほいがプンプンする。

21 :名無し不動さん:04/04/10 14:02 ID:???
専業主婦科をでました

22 :名無し不動さん:04/04/10 14:03 ID:???
高千穂大学は西永福にありますが、私は違います。ちなみに、東京国際大学は
霞ヶ関(埼玉)です。


23 :名無し不動さん:04/04/10 14:04 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


24 :名無し不動さん:04/04/10 14:27 ID:???
                _∧_∧_∧_∧_∧_∧_∧_
     デケデケ      |                      |
        ドコドコ   < >>22オナニー マダー?!?!     >
   ☆      ドムドム |_  _  _ _ _ _ _ _ _|
        ☆   ダダダダ! ∨  ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 
  ドシャーン!  ヽ         オラオラッ!!    ♪
         =≡= ∧_∧     ☆
      ♪   / 〃(・∀・ #)    / シャンシャン
    ♪   〆  ┌\と\と.ヾ∈≡∋ゞ
         ||  γ ⌒ヽヽコ ノ  ||
         || ΣΣ  .|:::|∪〓  ||   ♪
        ./|\人 _.ノノ _||_. /|\



25 :名無し不動さん:04/04/10 22:20 ID:vKcN//1g
東京三菱銀行3年固定1.0%を35年ローンで借りました。3年が過ぎ
  金利を見直すことになりました。店頭金利の0.1%優遇から始まりますと
  言われて、3年固定の店頭金利を見てみたら、3.0%だったので、2.9
  %が適用されることになり、だったら変動のほうがいいかなと思って変動の
  店頭金利を見たら、3.375%だったので、店頭金利3年固定0.1%
  優遇の2.9%で次の3年間は適用されることになりました。そして返済
  予定表を見てびっくりしました。元利均等返済方式なので、月の返済額に
  占める元金の割合がかなり少なくなっています。こんなはずじゃなかった
  と思いました。銀行のローン相談カウンターで呆然としている自分がいま
  した。 


26 :名無し不動さん:04/04/10 22:48 ID:???
東京三菱銀行3年固定1.0%を35年ローンで借りました。3年が過ぎ
  金利を見直すことになりました。店頭金利の0.1%優遇から始まりますと
  言われて、3年固定の店頭金利を見てみたら、3.0%だったので、2.9
  %が適用されることになり、だったら変動のほうがいいかなと思って変動の
  店頭金利を見たら、3.375%だったので、店頭金利3年固定0.1%
  優遇の2.9%で次の3年間は適用されることになりました。そして返済
  予定表を見てびっくりしました。元利均等返済方式なので、月の返済額に
  占める元金の割合がかなり少なくなっています。こんなはずじゃなかった
  と思いました。銀行のローン相談カウンターで呆然としている自分がいま
  した。 


27 :名無し不動さん:04/04/10 22:56 ID:vKcN//1g
しかし、店頭においてあるチラシが目に入りました。「ゼロ金利時間キャンペーン
3年固定1.0%」なーんだ、まだやってるじゃんと思いカウンターのお姉さんに
これにしてください!と指を差しました。するとお姉さんは答えました。
「このキャンペーン金利は当行の住宅ローンの借り換えにはご利用できません。」
2度呆然とする自分がいました。


28 :名無し不動さん:04/04/10 23:00 ID:???
しかし、店頭においてあるチラシが目に入りました。「ゼロ金利時間キャンペーン
3年固定1.0%」なーんだ、まだやってるじゃんと思いカウンターのお姉さんに
これにしてください!と指を差しました。するとお姉さんは答えました。
「このキャンペーン金利は当行の住宅ローンの借り換えにはご利用できません。」
2度呆然とする自分がいました。




29 :名無し不動さん:04/04/10 23:39 ID:???
もうそろそろ金利も上がることだし、これから住宅ローンを借りようとする負け組の人もそろそろ現実に目を向けろ!

30 :名無し不動さん:04/04/11 00:22 ID:???
もうそろそろ金利も上がることだし、これから住宅ローンを借りようとする負け組の人もそろそろ現実に目を向けろ!




31 :名無し不動さん:04/04/11 01:14 ID:xn7/9DtO
東京三菱30年固定1.9%−3.4%を20年・元金均等で借りている私で
すが、はっきり言って東京三菱3年固定1.0%は客寄せパンダです。4年目
の現実を突きつけられることは間違いありません。元利均等しか選べないとい
うことも駄目を押しています。破産の道へとあなたを誘います。

32 :名無し不動さん:04/04/11 08:03 ID:???
東京三菱30年固定1.9%−3.4%を20年・元金均等で借りている私で
すが、はっきり言って東京三菱3年固定1.0%は客寄せパンダです。4年目
の現実を突きつけられることは間違いありません。元利均等しか選べないとい
うことも駄目を押しています。破産の道へとあなたを誘います。


33 :名無し不動さん:04/04/11 08:38 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


34 :名無し不動さん:04/04/11 08:55 ID:yrXbIU21

御茶ノ水にある大学は、流通経済と中央学院だろ? (和民もとい笑笑

35 :名無し不動さん:04/04/11 09:01 ID:xn7/9DtO
東京医科歯科大学と順天堂大学もありますよ。

36 :名無し不動さん:04/04/11 09:19 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


37 :名無し不動さん:04/04/11 09:29 ID:???
あと日大。

38 :名無し不動さん:04/04/11 09:32 ID:???
東京医科歯科大学と順天堂大学もありますよ。

39 :名無し不動さん:04/04/11 09:38 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


40 :名無し不動さん:04/04/11 10:13 ID:xn7/9DtO
中央大学は記念館だけあります。

41 :名無し不動さん:04/04/11 10:17 ID:xn7/9DtO
もうそろそろ金利も上がるのか・・・。凧凧上がれ♪天まで上がれ♪

42 :名無し不動さん:04/04/11 10:18 ID:xn7/9DtO
変動金利は一気に3%台突入だ!

43 :名無し不動さん:04/04/11 10:27 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


44 :名無し不動さん:04/04/11 10:47 ID:+RLlvR32
家的には金利上昇ウエルカムOKOKだけど
職場の同僚で不幸になりそうなヤシが何人かいるから、
金利は上がらない方がいいなぁと思うこのごろ

45 :名無し不動さん:04/04/11 11:14 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


46 :名無し不動さん:04/04/11 14:17 ID:???
上武大学と日本文化大学もありますよ。

47 :名無し不動さん:04/04/11 15:15 ID:???
あと主婦の友。

48 :名無し不動さん:04/04/11 15:31 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


49 :名無し不動さん:04/04/11 16:40 ID:???
もうそろそろ金利も上がるのか・・・。凧凧上がれ♪天まで上がれ♪


50 :名無し不動さん:04/04/11 16:43 ID:???
変動金利は一気に3%台突入だ!


51 :名無し不動さん:04/04/11 18:41 ID:???
あとガラクタ貿易。

52 :名無し不動さん:04/04/11 19:51 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁



53 :名無し不動さん:04/04/12 00:59 ID:???
あとニコライ堂。

54 :名無し不動さん:04/04/13 01:25 ID:xRh/5/TK
あと駿台予備学校。

55 :名無し不動さん:04/04/13 01:26 ID:xRh/5/TK
福井銀行は10年固定1.95%らしいが、東京三菱銀行10年固定1.9%
が僅差で勝ちです!

56 :名無し不動さん:04/04/13 01:29 ID:xRh/5/TK
ところで、福井銀行10年固定1.95%は元金均等返済方式を選べるのだろ
うか?

57 :名無し不動さん:04/04/13 01:32 ID:xRh/5/TK
ご返済方法・ご返済日
毎月元利均等返済。ご返済はご本人の預金口座から毎月自動的に引落しとなります。ご希望により、お借入金額の40%以内で、ボーナス月増額返済もご併用いただけます。
具体的な返済額につきましては、店頭でお申出いただければ試算いたします。
ご返済日は、当行の指定する日からご希望の日をお決めください。
→あちゃー。こりゃ駄目だわ。東京三菱銀行10年固定1.9%の圧勝です!

58 : :04/04/13 01:41 ID:???
どーだろうな。
長期金利はぼられている可能性が高い。
銀行は計算して金利を算出していることをお忘れなく。
まだまだ金利はあがらない。
だから30年固定1.9%−3.4%を20年って商品、出したんだ。
まあ、長期固定で安心したい人にはいい金利だと思う。
運がよかったね。
でも、短期固定組が笑う可能性もある。
ここ10年は低金利だろうからな。

59 :名無し不動さん:04/04/13 02:18 ID:xRh/5/TK
でも、短期固定組が笑う可能性もある。
ここ10年は低金利だろうからな。
→確かに、低金利が今後続くことはありえます。しかし、短期固定はキャンペ
 ーン金利(例えば、中央三井信託銀行の3年固定1.1%、5年固定1.6
 %など)は、目先の金利としては安いですが、これらの固定期間が終了した
 場合、次の期間から店頭金利に移行しなければなりません。その場合、現在
 の店頭金利が継続している場合、次の金利になります。
 3年固定金利コース 2.25 %、5年固定金利コース 2.90 %
 3年固定を選択した場合、(1.1%当初3年間)→(2.25%次の3年
 間)となるため、東京三菱銀行10年固定1.9%が結果的に10年間で見
 た場合お得になることは明白です。さらに7年目以降にさらに金利が上昇す
 る可能性も否定できません。


60 : :04/04/13 02:30 ID:???
>>59
みずほは10年優遇が続くだろ?
新生は5年で1%中盤じゃなかったか?

61 :名無し不動さん:04/04/13 02:45 ID:xRh/5/TK
10年間1.0%優遇だけど、もともと高い店頭金利だから、焼け石に水です。
変動金利の1.375%(優遇後金利)が続けば、確かにお得ですが・・・。

62 :名無し不動さん:04/04/13 03:26 ID:???
>>61
みずほは今のままなら10年1%だよ?
東京三菱は最大優遇で0.5%じゃない?
だたら1%前半だし。

63 :名無し不動さん:04/04/13 09:00 ID:???
あと駿台予備学校。


64 :名無し不動さん:04/04/13 09:01 ID:???
福井銀行は10年固定1.95%らしいが、東京三菱銀行10年固定1.9%
が僅差で勝ちです!


65 :名無し不動さん:04/04/13 09:01 ID:???
ところで、福井銀行10年固定1.95%は元金均等返済方式を選べるのだろ
うか?


66 :名無し不動さん:04/04/13 09:03 ID:???
ご返済方法・ご返済日
毎月元利均等返済。ご返済はご本人の預金口座から毎月自動的に引落しとなります。ご希望により、お借入金額の40%以内で、ボーナス月増額返済もご併用いただけます。
具体的な返済額につきましては、店頭でお申出いただければ試算いたします。
ご返済日は、当行の指定する日からご希望の日をお決めください。
→あちゃー。こりゃ駄目だわ。東京三菱銀行10年固定1.9%の圧勝です!


67 :名無し不動さん:04/04/13 09:04 ID:???
でも、短期固定組が笑う可能性もある。
ここ10年は低金利だろうからな。
→確かに、低金利が今後続くことはありえます。しかし、短期固定はキャンペ
 ーン金利(例えば、中央三井信託銀行の3年固定1.1%、5年固定1.6
 %など)は、目先の金利としては安いですが、これらの固定期間が終了した
 場合、次の期間から店頭金利に移行しなければなりません。その場合、現在
 の店頭金利が継続している場合、次の金利になります。
 3年固定金利コース 2.25 %、5年固定金利コース 2.90 %
 3年固定を選択した場合、(1.1%当初3年間)→(2.25%次の3年
 間)となるため、東京三菱銀行10年固定1.9%が結果的に10年間で見
 た場合お得になることは明白です。さらに7年目以降にさらに金利が上昇す
 る可能性も否定できません。

68 :名無し不動さん:04/04/13 09:05 ID:???
10年間1.0%優遇だけど、もともと高い店頭金利だから、焼け石に水です。
変動金利の1.375%(優遇後金利)が続けば、確かにお得ですが・・・。


69 :名無し不動さん:04/04/13 09:53 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


70 :名無し不動さん:04/04/13 23:30 ID:xRh/5/TK
10年間1.9%の利息で済むなんて・・・。通帳記入が毎月楽しみです。

71 :名無し不動さん:04/04/14 00:40 ID:???
東京三菱の0.7%優遇は?
短期1年固定ならかなり安いのを繰り返せるよ(1.15)

三井住友0.7%優遇は?
短期2年固定で1.3%だよ?
しかも…
・ご勤務先によっては、金利などがおトクになる提携ローンがあります。
・お給料の振込指定で、さらに金利を引き下げることも。
だから2年1.1くらいまでは裏金利というレベルでなく下がるし。

みずほも最長35年で0.7%優遇があるよ?
それだと2年1.3%で繰り返せるし。

UFJは預金残高で「かなり」優遇してくれるし…
ちょっと秘密だけど、まあ1%近くで繰り返しはできる。
もちろん庶民ができるレベルの貯金だよ。
まあそれは大京マンションに1%優遇金利を、ずいぶん早い段階でサービスしてる時点で立証されてると思う。

だから、短期繰り返しが「お得」になる場合は、十分ありえるよ。
もちろん、長期がお得になる可能性もあるし、どっちに転んでも1.9%−3.4%はそれほど損をしないいい商品だと思うけどね。
でも、勝つ見込みは短期繰り返しの6割5分、長期固定の3割5分だと思う。
銀行がみすみすそんな甘い長期金利をだすわけがない。
ま、俺が短期組んでるんだから、多少の贔屓目は目をつぶってね(笑)

72 :名無し不動さん:04/04/14 01:23 ID:???
福井銀行も確かに魅力的な条件だとは思うけど、
いざ借りるとなると、ちょっと抵抗あるというか勇気がいるなー。
福井なんて行ったことないし、いやもちろん東京にも支店があることは知ってるけど、
なんか全然馴染みのない銀行なんだもん。
ATMとかも少なそう。


73 :名無し不動さん:04/04/14 01:26 ID:HwfwCDSL
ザッツライト!そこが、東京三菱10年固定1.9%と決定的に違うところです。
東京三菱なら、ATMの機動力が格段に違います。ATMの手数料を払わなくて
済むようになって、早くも半年が経過しています。

74 : :04/04/14 01:31 ID:???
短期固定組みは、いつ中期なり長期なりに切り替えるかが勝負。
30年ローンなら酸いも甘いも、浮きも沈みもあるのだから・・・

75 :名無し不動さん:04/04/14 02:12 ID:???
長期固定は高みの見物、いいご身分だね。
短期組みは必死に情勢を見極めて、意地でも長期組みよりも得を…
ちなみに>>73さんは
ローン何年スタートなの?
今年?

76 : :04/04/14 02:24 ID:???
最初の10年を1%〜1.7%で過ごして。
残りの20年を4%で過ごしたとする。
幻のローンとどっちが得なのかな?
現実的にありえそうじゃない、これなら。

77 :名無し不動さん:04/04/14 03:42 ID:???
正確な数字ではないけど。
1%〜1.7%を平均して毎年1.35%で計算
4000万円を30年ローンで計算
利息が
17,555,095(1.35%〜4%)
17,653,899(1.9%〜3.4)
若干、短期繰り返し後の20年固定のほうがお得。
ま、手数料とかあるし、実際は1%を三年、1.3%を二年、1.5%を二年、1.7%を三年とかになるからわからないけど。
しかし、幻のといわれるだけのことはあるよ。
2.6%〜3.8%の30年だったら22,011,556だからね、利息。
ということは、もしかすると幻以外の長期組みは負け戦かも。

78 :名無し不動さん:04/04/14 07:37 ID:???
10年間1.9%の利息で済むなんて・・・。通帳記入が毎月楽しみです。

79 :名無し不動さん:04/04/14 07:39 ID:???
ザッツライト!そこが、東京三菱10年固定1.9%と決定的に違うところです。
東京三菱なら、ATMの機動力が格段に違います。ATMの手数料を払わなくて
済むようになって、早くも半年が経過しています。




80 :名無し不動さん:04/04/14 11:52 ID:9PcSbsap
 5年固定 10年固定  1.5%優遇の商品がでたよ

81 :名無し不動さん:04/04/14 12:30 ID:???
>>80
ホント? まだウェブには掲載されてないみたいだけど。

キャンペーン以外の金利がまた上がる悪寒。

82 :名無し不動さん:04/04/14 15:19 ID:9PcSbsap
>>80
ローンセンターの人がちゃんとキャンペーンの用紙を持ってきましたよ

83 :名無し不動さん:04/04/14 15:54 ID:???
>>82
てことは今なら5年固定1.4% か。

84 :名無し不動さん:04/04/14 16:16 ID:8vmx2gOu
てことは10年 2.2ですか?
糖蜜ですよね?

85 :名無し不動さん:04/04/14 18:19 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


86 :名無し不動さん:04/04/14 23:49 ID:HwfwCDSL
>>75
長期固定は高みの見物、いいご身分だね。
→いや、それほどでも・・・。
短期組みは必死に情勢を見極めて、意地でも長期組みよりも得を…
→短期固定のキャンペーン金利は同じ銀行で繰り返し使えないので注意が必要
 です。(他行のキャンペーン金利に借り替えると、保証料、登記料、手数料、
 司法書士への報酬等の諸費用が50〜60万円はかかるので注意が必要です。
ちなみに>>73さんは
ローン何年スタートなの?
今年?
→去年の10月から借りています。ちょうど半年が経過しました。1.9%を
 10年間、3.4%を10年間の20年固定です。20年で平均した場合は、
 2.3%で20年間借りたのとほぼ同じ計算です。2.3%で20年固定と
 同じです。1800万円の利息が600万円で済むようになりました。糖蜜
 30年固定は幻のローン(発売から3週間で打ち切り)と言われていますが、
 1%3年固定を繰り返し借りればお得と思っている人がやたら多いですが、
 パンフレットに小さく「当行の住宅ローンの借り換えには利用できません。」
 と書いてある のを見逃さないでください。

87 :名無し不動さん:04/04/15 00:18 ID:???
>>86
キャンペーン繰り返しでなく…
普通の短期固定繰り返しでも、なかなか安いことに対してコメントはないの?
もちろん、これから上がるかもしれないけど、現時点では皆に短期固定繰り返しを行うチャンスがあるということでは?


88 : :04/04/15 00:45 ID:???
要するに。
東京三菱の固定を組んで喜んでる人は、短期で繰り返しの人にはかなわないと思ってるんだね。
キャンペーン繰り返しに注意しか言ってない。
しつこしくらいそればっかり。

89 :名無し不動さん:04/04/15 07:37 ID:???
長期固定は高みの見物、いいご身分だね。
→いや、それほどでも・・・。
短期組みは必死に情勢を見極めて、意地でも長期組みよりも得を…
→短期固定のキャンペーン金利は同じ銀行で繰り返し使えないので注意が必要
 です。(他行のキャンペーン金利に借り替えると、保証料、登記料、手数料、
 司法書士への報酬等の諸費用が50〜60万円はかかるので注意が必要です。
ちなみに>>73さんは
ローン何年スタートなの?
今年?
→去年の10月から借りています。ちょうど半年が経過しました。1.9%を
 10年間、3.4%を10年間の20年固定です。20年で平均した場合は、
 2.3%で20年間借りたのとほぼ同じ計算です。2.3%で20年固定と
 同じです。1800万円の利息が600万円で済むようになりました。糖蜜
 30年固定は幻のローン(発売から3週間で打ち切り)と言われていますが、
 1%3年固定を繰り返し借りればお得と思っている人がやたら多いですが、
 パンフレットに小さく「当行の住宅ローンの借り換えには利用できません。」
 と書いてある のを見逃さないでください。




90 :名無し不動さん:04/04/15 13:17 ID:ffdunbid
>>80

4/19からみたいですね?
不動産屋さんから連絡ありました。

まだ直接資料を見ていないのですが、キャンペーン金利終了後は、
0.4%優遇って言われたけど、現在のと同じく、
「3年ごとに年0.1%優遇幅を拡大、最大年0.4%の優遇」
なのかな??

知っていたら、教えて下さい。

91 :名無し不動さん:04/04/15 18:33 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


92 :名無し不動さん:04/04/16 01:53 ID:???
長期固定の人…かわいそう。
銀行に乗せられちゃいましたね。
まだまだ不況。
先に光が見えたに過ぎないのに。
それとも?
今年からまた右肩上がりが始まるとでも?

93 :名無し不動さん:04/04/16 06:39 ID:vZrT48RZ
住宅ローンは損得でないよww
人並み以上の生活ができて完済できればOKかとw

94 :名無し不動さん:04/04/16 13:34 ID:???
昨日、日本の株式相場が大きく下がりました
原因は、アメリカでの金利引上げ観測が広まったからだそうです
市場は金利引上げを望んでいません
たとえアメリカであったとしても、です
10年固定のみなさんにはまだ辛い日が続きそうです



95 :名無し不動さん:04/04/16 18:22 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


96 :名無し不動さん:04/04/16 18:29 ID:???
7月までに糖蜜の5年固定キャンペーン無しの金利が3.0% 以上に上がってなければまあ誉めてやってもいい。
さてどうなるか?


97 :名無し不動さん:04/04/16 20:04 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


98 :名無し不動さん:04/04/16 20:26 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


99 :名無し不動さん:04/04/16 23:59 ID:???
>>96

不気味な予言やね。
それは東京三菱関連の裏情報ということかい?

100 :名無し不動さん:04/04/17 00:00 ID:MwPKC8vr
現在、糖蜜5年固定(店頭金利)は2.9%か・・・。3.0%になるのは、
時間の問題です。早く借り(替え)ないと乗り遅れちゃうよぉー。10年固定
2.2%の中央三井信託銀行が絶対お勧めです。

101 : :04/04/17 00:13 ID:???
>>100
それキャンペーン金利やろ?
後、第一根拠を言ってくれんと、検討する気になれん。

102 :名無し不動さん:04/04/17 05:24 ID:???
現在、糖蜜5年固定(店頭金利)は2.9%か・・・。3.0%になるのは、
時間の問題です。早く借り(替え)ないと乗り遅れちゃうよぉー。10年固定
2.2%の中央三井信託銀行が絶対お勧めです。


103 :名無し不動さん:04/04/17 06:26 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


104 :名無し不動さん:04/04/17 06:45 ID:MwPKC8vr
今、言えることは、10年固定だけで考えた場合、東京三菱1.9−3.4が
最強だということです。


105 :名無し不動さん:04/04/17 06:47 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁



106 :名無し不動さん:04/04/17 08:39 ID:MwPKC8vr
その、バカ丸出しの繰り返しやめたほうがいいよ。「自分はバカです」と証明
しているようなものだからね。

107 :名無し不動さん:04/04/17 08:44 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


108 :名無し不動さん:04/04/17 09:54 ID:lV2Y8z5D
>>106

あの〜

一番悔しがってるのは>>104なんですが・・・<本当は糖蜜逃したらしい

109 :名無し不動さん:04/04/17 09:56 ID:lV2Y8z5D
放置して上げてください

110 :名無し不動さん:04/04/17 10:36 ID:MwPKC8vr
はは〜ん。そうなの。糖蜜逃したと思われてるわけね。嘘だと思ったら、赤○
支店に確認してみたらいかがですか?そう思うのは勝手ですが・・・。まあ、
1.9%を10年間享受できる私にとってみれば関係ない話ですがね・・・。

111 :行員:04/04/17 11:07 ID:NlApwSvJ
>>110

はは〜んw
住所、氏名をアップしたら調べてあげるわ♪

112 :名無し不動さん:04/04/17 11:45 ID:hc4sLD0R
実際にこのローン買えた人何人いるんだろうね。
俺は契約のとき発売から1週間以内にアクション
起こさないとダメだったみたいなこと言われたけど

113 :名無し不動さん:04/04/17 11:54 ID:wkyf1+2i
三菱信託が3年固定1.0、5年1.4、10年2.2%
をはじめたぞ。

114 :名無し不動さん:04/04/17 12:45 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


115 :名無し不動さん:04/04/17 13:28 ID:MwPKC8vr
実際にこのローン買えた人何人いるんだろうね。
俺は契約のとき発売から1週間以内にアクション
起こさないとダメだったみたいなこと言われたけど
→私の場合、忘れもしないボーナス支給日の6月30日に申し込みました。
 1週間以内は大げさですが、発売から2週間以内といったところでしょうか。
  http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf

116 :行員:04/04/17 13:31 ID:NlApwSvJ
6月9日に申し込みましたw

117 :名無し不動さん:04/04/17 13:32 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


118 :名無し不動さん:04/04/17 13:36 ID:MwPKC8vr
嘘を言ってもらっちゃ困ります。
  当社店頭
表示金利 キャンペーン
金利 さらに
-0.1%!
3年固定金利 年1.85% 年1.10% 年1.00%
5年固定金利 年2.55% 年1.90% 年1.80%
10年固定金利 年3.60% 年2.70% 年2.60%


119 :名無し不動さん:04/04/17 13:42 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


120 :名無し不動さん:04/04/17 15:27 ID:MwPKC8vr
だから、短期繰り返しが「お得」になる場合は、十分ありえるよ。
もちろん、長期がお得になる可能性もあるし、どっちに転んでも1.9%−
3.4%はそれほど損をしないいい商品だと思うけどね。
でも、勝つ見込みは短期繰り返しの6割5分、長期固定の3割5分だと思う。
銀行がみすみすそんな甘い長期金利をだすわけがない。
ま、俺が短期組んでるんだから、多少の贔屓目は目をつぶってね(笑)
→長期固定は3割5分しか勝ち目がないか・・・。確かに今後3年間は
 景気がよくなりそうにないしなぁ・・・。あなたの言っていることは
 正しいかもしれない。だけど、その場合11年目は借り換えするから
 だいじょうV。(金利差1%以上、残期間10年以上、元金1000
 万円以上の場合、借り換えするほうが得策。)<1・10・1000
 の法則>


121 :行員:04/04/17 16:27 ID:NlApwSvJ
金利上がる時は早いよ?
下がるのはにぶいけどw

122 :名無し不動さん:04/04/17 16:34 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


123 :名無し不動さん:04/04/17 19:27 ID:MwPKC8vr
あちゃー。公庫が2.6%→2.7%になっちゃったね。金利は上昇傾向だな。
http://www.jyukou.go.jp/news/news/news_kinri.html#new


124 :名無し不動さん:04/04/17 19:38 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


125 :名無し不動さん:04/04/17 20:08 ID:???
短期金利を渡り歩く道を選んだ方が30年、35年の総支払額は安いかもしれない。
が〜〜〜子供が大学行くときなど一番お金がかかる時に金利上昇が重なるかもしれない

そのリスクを追ってまでも?w

126 :名無し不動さん:04/04/17 20:36 ID:MwPKC8vr
やっぱり、「東京三菱1.9−3.4」はコンバトラーV!


127 :名無し不動さん:04/04/17 20:52 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


128 :名無し不動さん:04/04/17 23:40 ID:MwPKC8vr
財形住宅融資が金利1.5%で安いので、借りようと思っているんですが、
これっていったい融資をどこで申し込むんですか?
銀行?共済組合? インターネットで捜してもさっぱりわかりません。
財形貯蓄は5年しています。
→「共済組合・財住金・銀行」あなたがどこになるかは、あなたの勤務先に
 よります。http://www.zaijukin.co.jp/hp/1yuusi/yuusi.htm

→団体信用生命保険料(0.3%相当)は別枠なので、注意が必要です。


129 :名無し不動さん:04/04/17 23:57 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


130 :名無し不動さん:04/04/18 00:01 ID:KfrroAoB
繰り上げ返済手数料が2100円で済むなんて・・・。東京三菱1.9−3.4
まんせー!http://direct.btm.co.jp/new_info/prepayment/index.htm

131 :名無し不動さん:04/04/18 00:03 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


132 :名無し不動さん:04/04/18 00:11 ID:???
公庫の金利ねぇ。
俺が組んだときも上がり始めて、不動産やってる友達に
「上がってきたからな、気をつけろよ」
と言われて運がないな、俺…
と思っていたらそれから8ヶ月、さっさと下がったね。
もちろん、また下がるとは限らないが、あせる必要はない。
上がる上がらないじゃなく、落ち着いて納得いくまで考えてローンを組みましょう。
そうそう、ローンだけじゃだめよ。
物件も時間と手間をたくさんかけて選ぼうね。
うちみたいに欠陥つかまされないように…

133 :名無し不動さん:04/04/18 00:16 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


134 :名無し不動さん:04/04/18 09:40 ID:t2+JFHfu
三井住友の 固定2.98%  30年と
東京三菱の 固定1.9%−3.4% 30年どっちが最強?

135 :名無し不動さん:04/04/18 10:03 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


136 :名無し不動さん:04/04/18 10:03 ID:???
>>134

総支払額、手数料などからみて糖蜜

137 :名無し不動さん:04/04/18 10:32 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


138 :名無し不動さん:04/04/18 12:07 ID:???
いまさら有益な情報ないからな。糞スレ

139 :名無し不動さん:04/04/18 12:23 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


140 :名無し不動さん:04/04/18 12:40 ID:KfrroAoB
東京三菱の1.9%−3.4%は、期間を20年(最短期間)にすると、2.3%
の20年固定を借りたのとほぼ同じになります。(繰り上げ返済を一切しないで、
坦々と払っていった場合)なので、0.68%はお得なローンということが言える
でしょう。もちろん、繰上げ返済をすれば、「2.1%20年固定」レベルまで
金利が下がった感じになるでしょう。1800万円→600万円に利息が3分の1
になりましたので、まさに私にとってお宝ローンとなりました。東京三菱銀行の
このローンを借りることができて「間に合って良かった」と日々感じています。

141 :名無し不動さん:04/04/18 13:17 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁



142 :名無し不動さん:04/04/18 16:13 ID:???
東京三菱の1.9%−3.4%は、期間を20年(最短期間)にすると、2.3%
の20年固定を借りたのとほぼ同じになります。(繰り上げ返済を一切しないで、
坦々と払っていった場合)なので、0.68%はお得なローンということが言える
でしょう。もちろん、繰上げ返済をすれば、「2.1%20年固定」レベルまで
金利が下がった感じになるでしょう。1800万円→600万円に利息が3分の1
になりましたので、まさに私にとってお宝ローンとなりました。東京三菱銀行の
このローンを借りることができて「間に合って良かった」と日々感じています。




143 :名無し不動さん:04/04/18 16:45 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


144 :名無し不動さん:04/04/18 19:03 ID:KfrroAoB
財形住宅融資で借りている人が正直羨ましいです。現在の金利が1.5%
で、団体信用生命保険料0.3%相当を足しても1.8%の計算になるので、
東京三菱1.9よりも0.1%お得です。あとは、100万円以上貯まったら
繰り上げ返済すればいいんです。


145 :名無し不動さん:04/04/18 19:11 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


146 :名無し不動さん:04/04/18 20:02 ID:???
財形住宅融資で借りている人が正直羨ましいです。現在の金利が1.5%
で、団体信用生命保険料0.3%相当を足しても1.8%の計算になるので、
東京三菱1.9よりも0.1%お得です。あとは、100万円以上貯まったら
繰り上げ返済すればいいんです。



147 :名無し不動さん:04/04/18 20:02 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


148 :名無し不動さん:04/04/18 22:54 ID:HIwqp/X8
ああああああー同じ書き込みばっかし

149 :名無し不動さん:04/04/18 23:05 ID:KfrroAoB
(財形住宅融資の金利推移)
H11.04.01 →2.10 2.12 2.10
H16.04.01 →1.50 1.50 1.50

うーん。5年前は2.1%か・・・。5年後も2.1%ぐらいはありえるな。

150 :名無し不動さん:04/04/19 00:04 ID:???
東京三菱で0.7%優遇で1年短期固定で様子見がいいと思うけど、長期固定より。
それこそ、長期への移行もスムーズ。
1年なら小回りがきくからね。
借り換えキャンペーンでお得なのがあったら、それを利用してもいいし。
1.15と1.9だとずいぶん違うよ?

151 :名無し不動さん:04/04/19 00:14 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


152 :名無し不動さん:04/04/19 00:33 ID:???
5年待ってみる。
それで景気回復してなかったら、買う。
回復してたら賃貸。
持ち家はあきらめる。
以上。

153 :名無し不動さん:04/04/19 00:37 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


154 :名無し不動さん:04/04/19 23:00 ID:WOaxJawq
財形住宅融資を借りれば確かに間違いないです。1.8%(団体信用生命保険
料0.3%込み)の金利で借りることのできる今がチャンスです!


155 :名無し不動さん:04/04/19 23:20 ID:???
財形住宅融資を借りれば確かに間違いないです。1.8%(団体信用生命保険
料0.3%込み)の金利で借りることのできる今がチャンスです!



156 :名無し不動さん:04/04/19 23:21 ID:???
財形住宅融資を借りれば確かに間違いないです。1.8%(団体信用生命保険
料0.3%込み)の金利で借りることのできる今がチャンスです!



157 :名無し不動さん:04/04/21 00:32 ID:Q2NkxZ0H
東京三菱銀行さん!また、1.9−3.4と同じような商品を日本全国の皆さ
んに活用していただけるよう、再度発売をお願いいたします。

158 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/21 01:38 ID:???
あのサ、仮に東京三菱が同じような商品を出したとして当然
希望者が殺到するとは思うんだけどさ、10年後金利が大幅アップする前に
契約を止める(他銀ォァ公庫に借り換え)ていうのは出来るのか?

159 :名無し不動さん:04/04/21 02:31 ID:???
東京三菱、再度発売するみたいね。
ということは金利、あがらないってことだ。
上がる可能性は低いと、東京三菱は考えている、かな。

160 :名無し不動さん:04/04/21 03:34 ID:???
>>159
その後、他の都銀がどういう戦略に出るかで大体今後10年の見通しがわかるかも。

161 :名無し不動さん:04/04/21 07:40 ID:???
東京三菱銀行さん!また、1.9−3.4と同じような商品を日本全国の皆さ
んに活用していただけるよう、再度発売をお願いいたします。




162 :名無し不動さん:04/04/21 09:15 ID:???
>>159
2-4-3.4 % ぐらい?

163 :名無し不動さん:04/04/21 11:58 ID:???
1.6-4.0で検討中

164 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/21 12:32 ID:???
いつから発売?

165 :名無し不動さん:04/04/21 14:40 ID:dV5V7/Me
1.6は無理だべ。

166 :名無し不動さん:04/04/21 14:57 ID:???
>>165
> 1.6は無理だべ。
発売3日でパンクするか、
審査が厳しくてはねられた香具師が逆恨みして糖蜜の株(文字通りの意味でも)大暴落
でんがな。

167 :166:04/04/21 14:59 ID:???
>>166
ついでに10年後、他に逃げるか払えなくなるか難民大量発生。

168 :名無し不動さん:04/04/21 22:21 ID:PV/TfSUQ
新しく出たキャンペーンの、10年固定がいいなと考え中。
現在公庫であと5年後、4%になるから今度こそ乗り換えのチャンスかな。

169 :名無し不動さん:04/04/21 22:22 ID:hGgh6IYH
2.4-4.0で検討中

170 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/21 22:47 ID:???
うちの近く東京三菱ないからローンが組めない・・・
   


       くそーーーーーーーーーーー!!!!

171 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/21 22:49 ID:???
いっそのこと、ただ単にローンが組めるように支店の近くに家建てよう
か・・・

172 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/21 22:56 ID:???
で?結局いつ発売するの?
金利はいくつ?

173 :名無し不動さん:04/04/21 23:14 ID:hGgh6IYH
6月9日

174 :名無し不動さん:04/04/21 23:33 ID:Q2NkxZ0H
当初10年間:2.70%だから、−0.1%で「2.60%」
11年目以降:3.45%だから、−0.1%で「3.35%」

になることでしょう。

でも、「2.6−3.35」って、イマイチだなぁ・・・。


175 :名無し不動さん:04/04/21 23:56 ID:???
>>162
ん?
俺の情報だと、1.9−3.4だよ。
文字通り、復活というわけ。
なんでも東京三菱はこの長期ローンで4000億の売り上げをあげて、二匹目のどじょうを狙うらしい。
だから、金利上がらない可能性が高いかなって書いたわけ。
上がる可能性がある程度あるなら、こんな長期金利出すわけないでしょ。

176 :名無し不動さん:04/04/22 00:12 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


177 :名無し不動さん:04/04/22 00:45 ID:???
もちろん、金利上昇の可能性があるので、リスクはあるが…
みたいな前置きが書いてあったけどね。
とにかく東京三菱は優良顧客を囲い込みたいみたいね。
回収率で考えたら賢いのかも。

というわけで、後10年は短期固定繰り返しで大丈夫。
ただ、材料インフレなどの問題もあるから、30年ローンしか組めない人はちょっと考えて。

178 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/22 00:57 ID:???
短期固定って確かに組んだ時の金利はすごく低いけどさ、
期間が終わった時の金利が怖い。
金利がどうなるか誰も予想できないもの。
だからたとえ10年限定でも低金利が約束されているこの商品は
スゴク魅力的です。
10年後に金利2%切っているとは思えないし。

179 :名無し不動さん:04/04/22 01:13 ID:Y+PqJmRR
あのサ、仮に東京三菱が同じような商品を出したとして当然
希望者が殺到するとは思うんだけどさ、10年後金利が大幅アップする前に
契約を止める(他銀ォァ公庫に借り換え)ていうのは出来るのか?
→もちろんできますよ。金利差1%以上、残期間10年以上、元金残額
 1000万円以上、10年後(3.4%に上がる時点)の時点で条件が
 そろっていれば、迷わず借り換えするのが得策です。借り換え時に、
 登記費用、保証料、手数料等が他行に借り換えることによって発生しま
 すが、それを補って余りあるメリットが出ます。私も現在1.9−3.4
 を借りて半年がたちますが、あと9年半後に「1・10・1000の法則」
 に合致した他行のローンがあったら、迷わず借り換えます。


180 :名無し不動さん:04/04/22 01:27 ID:Rj0vhA8q
本当にまた、去年のような金利が出るのでしょうか?信じていいのかな。

181 :名無し不動さん:04/04/22 01:36 ID:???
>>178
前も書いたけど、守備重視という意味で言えば優秀な商品だよ、間違いなく。
大きな損はしない、絶対。
加えてかなりの確率でそれなりの得が約束されている。

でもね、銀行だって思惑はある。
銀行は利益を出すために商品を出している、これはわかるね?
なにかしらで割り出した計算でこの金利でも十分利益が取れる。
「こんな長期ローン、出すんじゃなかった…」
とならない理由があるのだよ。

それと地価が下がりまくってるでしょ?
マンション過剰に建ってるでしょ?
国は超借金してるでしょ?
庶民は消費を超控えてるでしょ?(もう前のような消費はしないでしょ?)
順当に考えればそうそう金利は上がらないんだって。
少なくとも10年は、多分。

182 :名無し不動さん:04/04/22 01:37 ID:Y+PqJmRR
補足ですが、東京三菱1.9−3.4から公庫には借り換えできません。
(言わなくてもわかるとは思いますが・・・。)

183 :名無し不動さん:04/04/22 01:43 ID:???
>>179
例をプリーズ。
どういう商品なら借り替える訳?
10年2.4とかがあったらってこと?

184 :名無し不動さん:04/04/22 01:50 ID:???
>>180
ほぼ、まちがいない。
http://www.asahi.com/business/update/0418/001.html

これソースね。
新聞で読んだからネットではすぐに見つからなかった。
俺が10年は金利が上がらないっていう根拠、わかってもらえた?

185 : :04/04/22 01:57 ID:???
住宅ローンバブルが、後5年と東京三菱は読んでるのかも。


186 :名無し不動さん:04/04/22 02:15 ID:???
181です。
184のソースとは違うルートだけど、復活の情報は確かにあります。
でもまあこれは明かせないので、
「ソースがないなら信じません」
と言う人は信じなくていいです。
俺、どっちでもいいし(w

187 :名無し不動さん:04/04/22 09:16 ID:???
>>186
いま 1.9-3.4 をやったとしたら、東京スター銀行の 3年1%定期の二の舞になる可能性大だと思うが
どうするんだ?
受付窓口人員は?
審査体制は?
まあどっちにしてもおもしろい。
1.6-4.0 なら俺も借り換え考える(w



188 :名無し不動さん:04/04/22 10:43 ID:???
でも三菱は5年1.4、10年2.2っていうキャンペーンやってるのに、
これから1.6-4.0(1.9-3.でもいいけど)なんてキャンペーン始めたら、
みんなそっちに流れてしまうよね。
そんな同じ銀行内で争うようなキャンペーン乱立するものなの?
それとも今のキャンペーンの方が有利な点ってある??

189 :187:04/04/22 11:49 ID:???
>>188
まあ発表待ちましょう。
有利だったら即申し込み!

190 :名無し不動さん:04/04/22 18:29 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


191 :名無し不動さん:04/04/22 18:43 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


192 :aho:04/04/22 18:44 ID:???
>>184
おめでたい香具師(w

193 :180:04/04/22 21:01 ID:Rj0vhA8q
>>184
ソースまでありがとうございます。
去年は銀行まで行ったのに、その金利がお宝だとは知らず、対応も悪かった事から
帰宅しました。で、しばらくして、逃したのが惜しかった事に気づき、
三井住友の20年固定や、JAなど色んな銀行を回り、勉強した。
あれから一年、ずっと情報にアンテナ張ってチャンスを逃すまいと思ってました所、
10年固定で2.2%というのが出たので、それを申し込もうと思っていました。が、
私は、借り換え後、10年で返済を考えているので今ウワサになっているのを
信じて待ちたいと思います!

194 :180:04/04/22 21:03 ID:Rj0vhA8q
現在公庫なんですが、団信払い込むと返ってきませんよね?
あと数日で引き落としです。
借り換えを考えている場合、どうすればいいのでしょう。。。

195 :名無し不動さん:04/04/22 21:16 ID:???
>>193
でも所詮は2ちゃんの書き込みだし、あんまり期待しない方がいいと思うよ。
別に意地悪や皮肉じゃなくてさ。
10年固定2.2だって結構いいんじゃない?来月はどうなるかわかんないけど。

196 :名無し不動さん:04/04/22 21:56 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


197 :名無し不動さん:04/04/23 00:26 ID:???
>>187

そのために共同でやるんじゃないの?
それと体制を整えてからやると思うよ。
情報によると、第一弾、第二段…
と小刻みに色々なキャンペーンをして、どれが有利か混乱させるみたいだし。
だからね。
結果論であの時、あの金利を選んでおけば〜とは言えるけど、渦中ではそう簡単に結論が出せないようにするみたい。

>>188
1.6-4.0とか1.9-3.は俺、知らないけど、なに?
まあ、もし出たとしても、誰もが借りれるわけではない、幻ローンだろうから、影響は少ないと思う。
(ほとんど煽りというような)
今のキャンペーンだと、様子を見れるよね。
ターゲットは、短期固定(二年前後)は怖い、しかし長期(20年以上)はもったいない…
という、日本人特有の優柔不断組だろう。
もしくは今後出す長期ローンのための、囮ローンかも。
焦らして焦らして、長期で勝負(1.9-3.4)かも。

>>192
おめでたい?
俺には関係ないから、そういわれても困るね。
俺はいわゆる裏金利(たいしたことない)で短期固定繰り返し組だから。
東京三菱じゃないしね。
借り替える気もない。


198 :名無し不動さん:04/04/23 00:31 ID:???
>>193
自分でいうのもなんだけど、他の情報も集めてね、納得いくまで。
東京三菱も他の銀行も低金利時代を生き抜くために、考えてます、一生懸命。
これはマネーゲームです。
己を知り時代を知りリスクヘッジできるものが…勝利できるのです。
インターネットという情報兵器を一般人が普通に扱えるこの時代、vs企業はかなり楽になってきました。
後は情報選択能力と決断力です。

>>195
そーそ。
期待はして欲しくない。
参考にしてもいいかな、くらいに留めて欲しい。
責任なんか取れないしね。


199 :名無し不動さん:04/04/23 09:51 ID:GOI3wXc8
東京三菱のスーパーダイアルに電話して、噂の真相を聞きましたが
『全く予定は聞いてません』との事ですた。

200 :名無し不動さん:04/04/23 12:48 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


201 :名無し不動さん:04/04/23 13:12 ID:???
>>197
> 情報によると、第一弾、第二段…
> と小刻みに色々なキャンペーンをして、どれが有利か混乱させるみたいだし。
> だからね。

これはない!キッパリ!!

202 :名無し不動さん:04/04/23 19:24 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


203 :名無し不動さん:04/04/23 21:51 ID:???
みずほ銀行の
0.9%2年固定、1.0%3年固定+0.4%優遇ってどう?

204 :名無し不動さん:04/04/23 22:08 ID:???
三菱自動車がやばいんでこっちもやばいかなぁ。
万が一吸収合併しちゃったら1.9-3.4もなしになっちゃうかな…

205 :名無し不動さん:04/04/23 22:09 ID:???
2年や3年でどんだけ返せるというのだろう
それなら頭金増やしたほうがいいんでないの

206 :名無し不動さん:04/04/24 00:13 ID:+E1VnU2n
昼に、スーパーダイアルに電話して問い合わせた者ですが、
10年固定2・2%終了後は、固定や変動に選択できるか?と質問したのですが
『10年固定は、あくまで10年で返済する人に対するものです』
との回答でした。が、、、HPを見ると当初10年間は2.2%と書いています。
実際、どっちが本当なのでしょう?
10年固定で組むと、10年で返済しなくてはいけないのですか?

207 :名無し不動さん:04/04/24 00:19 ID:???
>>199
そりゃ、そう言うだろうね。
マスコミに公表されてないんだから、そういうでしょう。
すぐに、という話じゃないし。
もちろん、立ち消えの可能性もある。

>>201
なぜ?
まあ、その可能性もあるから、どっちでもいいけど。

>>204
みずほはなんとなく中途半端だよなぁ。


208 :名無し不動さん:04/04/24 01:17 ID:???
>>206
>『10年固定は、あくまで10年で返済する人に対するものです』
そんなローン聞いたことないよ。
コールセンターってほんとアテにならんね。

209 :名無し不動さん:04/04/24 09:10 ID:1fISrAF5
10年固定のローンは「10年間はこの利息を保証します。11年目以降は、
知ったこっちゃありません。」というローンなので、11年目以降も放置して
いると、とんでもないことになりかねません。まさか、ずっと当初の金利が
持続すると思っている人はいませんよね。

210 :名無し不動さん:04/04/24 09:48 ID:???
10年固定のローンは「10年間はこの利息を保証します。11年目以降は、
知ったこっちゃありません。」というローンなので、11年目以降も放置して
いると、とんでもないことになりかねません。まさか、ずっと当初の金利が
持続すると思っている人はいませんよね。


211 :206:04/04/24 11:13 ID:hBf2wKYM
やはりそうですよね。
10年返済ですので、ボーナスなしの毎月16万の支払いになります!
と偉そうに言われました。なんか、むかついてきた。
レスくださった方、ありがとうございます。

212 :名無し不動さん:04/04/24 11:54 ID:1fISrAF5
1.9−3.4を20年固定元金均等で10月から借りて半年がたちました。
既に、約70万円元金減りました。住宅金融公庫で35年3.1−3.3と全
期間3.6を元利均等でゆとり返済併用で借りていた時とは元金の減り具合が
雲泥の差です。元金均等返済なので、少しづつ毎月の返済額が減っていくのが
なんともいえず心地よいです。

213 :名無し不動さん:04/04/24 11:56 ID:uM3Pho5T
年収600万子二人&専業主プ
地方銀行から4200万3年固定35年借りてまつ
糖蜜30年固定に借り換えした方が良いでしょうか?

214 :名無し不動さん:04/04/24 12:09 ID:1fISrAF5
1.9−3.4が再発売されたとしたら、迷わず借り替えた方がいいでしょう。
金利差1%以上、残期間10年以上、元金残額1000万円以上あれば、保証料
や登記料、手数料等の諸費用を含めても絶対お得になります。1・10・1000
の法則に適合しているはずですので、売り切れる前に、会社を1日休んで手続き
してください。ちなみに、30年固定ですが最短20年で借りることができます
ので、なるべく借り入れ期間を短く設定し、ボーナス返済分もできるだけ少なく
することをお勧めします。私の場合、ボーナス分は全体の30%にしましたが、
もっと少なくできれば、そのほうがいいでしょう。毎月の返済額で返せそうな
ぎりぎりの設定にして、なおかつ元金均等返済方式にすると、元金の減り方の
違いにあなたは驚きを隠せないはずです。

215 :名無し不動さん:04/04/24 12:28 ID:???
.9−3.4を20年固定元金均等で10月から借りて半年がたちました。
既に、約70万円元金減りました。住宅金融公庫で35年3.1−3.3と全
期間3.6を元利均等でゆとり返済併用で借りていた時とは元金の減り具合が
雲泥の差です。元金均等返済なので、少しづつ毎月の返済額が減っていくのが
なんともいえず心地よいです。


216 :名無し不動さん:04/04/24 12:30 ID:???
1.9−3.4が再発売されたとしたら、迷わず借り替えた方がいいでしょう。
金利差1%以上、残期間10年以上、元金残額1000万円以上あれば、保証料
や登記料、手数料等の諸費用を含めても絶対お得になります。1・10・1000
の法則に適合しているはずですので、売り切れる前に、会社を1日休んで手続き
してください。ちなみに、30年固定ですが最短20年で借りることができます
ので、なるべく借り入れ期間を短く設定し、ボーナス返済分もできるだけ少なく
することをお勧めします。私の場合、ボーナス分は全体の30%にしましたが、
もっと少なくできれば、そのほうがいいでしょう。毎月の返済額で返せそうな
ぎりぎりの設定にして、なおかつ元金均等返済方式にすると、元金の減り方の
違いにあなたは驚きを隠せないはずです。




217 :名無し不動さん:04/04/24 16:06 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


218 :名無し不動さん:04/04/25 00:30 ID:6Bpy/V0o
1.9%が10年間続くってこんなにいいとは思ってもみませんでした。次の
3.4%までにはまだまだ時間がありますので、じっくり借り換えも含めて検討
します。

219 :名無し不動さん:04/04/25 06:30 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


220 :名無し不動さん:04/04/25 08:12 ID:???
1.9%が10年間続くってこんなにいいとは思ってもみませんでした。次の
3.4%までにはまだまだ時間がありますので、じっくり借り換えも含めて検討
します。


221 :名無し不動さん:04/04/25 08:39 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


222 :名無し不動さん:04/04/25 08:54 ID:???
3年固定から30年固定に借り換えたんだけど
将来に安心感がでてしまい浪費が絶えません(涙

223 :名無し不動さん:04/04/25 09:15 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


224 :名無し不動さん:04/04/25 09:17 ID:???
糖蜜カバ警報

225 :213:04/04/25 09:23 ID:???
有料顧客向け糖蜜マルヒ住宅ローン仮審査OKでたよ〜♪

226 :名無し不動さん:04/04/25 09:24 ID:6Bpy/V0o
それって「1.9−3.4」?

227 :名無し不動さん:04/04/25 09:25 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


228 :213:04/04/25 09:25 ID:???
>>226

んなわけない。詳細はヒミツ

229 :名無し不動さん:04/04/25 09:26 ID:???
>>224
すごい!7分後に来た。

230 :名無し不動さん:04/04/25 09:27 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


231 :213:04/04/25 09:28 ID:???
ここはヒキコモリ君が常駐しているみたいだね

232 :名無し不動さん:04/04/25 09:28 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


233 :213:04/04/25 09:29 ID:???
すごい1秒できた

234 :名無し不動さん:04/04/25 09:30 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


235 :名無し不動さん:04/04/25 09:45 ID:???
213=糖蜜カバ2号

236 :213:04/04/25 09:46 ID:???
ん?w

237 :213:04/04/25 09:47 ID:???
まだ仮審査OKでカバ認定ですか?

238 :名無し不動さん:04/04/25 09:52 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


239 :名無し不動さん:04/04/25 10:00 ID:???
213=糖蜜カバ2号


240 :213:04/04/25 10:00 ID:???
本審査落ちました(-_-)ウツダ


















となったら?

241 :名無し不動さん:04/04/25 10:01 ID:???
本審査落ちました(-_-)ウツダ


















となったら?




242 :名無し不動さん:04/04/25 10:02 ID:???
213=糖蜜カバ2号



243 :名無し不動さん:04/04/25 10:02 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


244 :名無し不動さん:04/04/25 10:02 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


245 :名無し不動さん:04/04/25 14:51 ID:???
借金を自慢している馬鹿とその馬鹿を妬んで荒らし行為をしている馬鹿の巣窟はここですか?


246 :名無し不動さん:04/04/25 14:56 ID:02g+EZuS
>>>>245

・・・























ry

247 :名無し不動さん:04/04/25 15:19 ID:???




















40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


248 :名無し不動さん:04/04/25 18:32 ID:6Bpy/V0o
東京三菱30年固定は10年間1.9%(しかも団信付き)。なので、住宅
金融公庫と同じレベルで比較した場合、2.7−3.45に対して、1.6
−3.1になります。10年間で公庫より1.1%もお得なローンを借りる
ことができて「間に合ってよかった!」とつくづく感じます。


249 :名無し不動さん:04/04/25 18:47 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


250 :名無し不動さん:04/04/25 19:21 ID:???
東京三菱30年固定は10年間1.9%(しかも団信付き)。なので、住宅
金融公庫と同じレベルで比較した場合、2.7−3.45に対して、1.6
−3.1になります。10年間で公庫より1.1%もお得なローンを借りる
ことができて「間に合ってよかった!」とつくづく感じます。



251 :名無し不動さん:04/04/25 20:11 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁



252 :名無し不動さん:04/04/25 20:20 ID:WEx/Cj+w
ここでもこれが
http://www.2ch.net/2ch.html

253 :名無し不動さん:04/04/25 20:21 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


254 :名無し不動さん:04/04/25 21:32 ID:6Bpy/V0o
「幻の住宅ローン東京三菱30年固定」が昨年発売されたのが6月16日(発表
は6月9日)なので、今度の発売まであと1ヶ月半お待ちください。

255 :名無し不動さん:04/04/25 21:43 ID:WEx/Cj+w
































256 :名無し不動さん:04/04/25 21:51 ID:???
>>255

改行したり、縦に書いたり
またか手打ちしてるとは思わなかったよw

引きこもり君@本物でしたかw

257 :名無し不動さん:04/04/25 22:04 ID:WEx/Cj+w

 0
  歳
   独
    身
     引
      き
       こ
        も
         り
          君
           が
            ネ
             ッ
              ト
               で
                オ
                 ナ
                  ニ
                   ー
                    を
                     は
                      じ
                       め
                        ま
                         し
                          た
                           (
                            大
                             藁


258 :名無し不動さん:04/04/25 22:25 ID:6Bpy/V0o
「間に合わなかった人」には、sympathyを禁じ得ません。


259 :名無し不動さん:04/04/26 11:58 ID:???
「間に合わなかった人」には、sympathyを禁じ得ません。



260 :名無し不動さん:04/04/26 19:04 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


261 :名無し不動さん:04/04/26 23:43 ID:8fQsU18X
「15年6月の30年固定」と「14年6月の30年固定」では、同じ条件で
200万円の利息額の差があります。「間に合ってよかった!」
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf
http://www.btm.co.jp/press/news2002/pdf/news174.pdf

262 :名無し不動さん:04/04/27 08:28 ID:???
「15年6月の30年固定」と「14年6月の30年固定」では、同じ条件で
200万円の利息額の差があります。「間に合ってよかった!」
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf
http://www.btm.co.jp/press/news2002/pdf/news174.pdf


263 :名無し不動さん:04/04/27 10:55 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁



264 :名無し不動さん:04/04/27 23:51 ID:???
再発売されたら検討したいが、
給与振込み先は東京三菱に変えれない。
その時点で駄目なのですかね。

265 :名無し不動さん:04/04/28 01:05 ID:PRmcEEwz
そんなことはないです。東京三菱に変えればいいんです。

266 :名無し不動さん:04/04/28 07:39 ID:???
そんなことはないです。東京三菱に変えればいいんです。


267 :名無し不動さん:04/04/28 15:22 ID:d/q4eWJr
今日東京三菱にローンの申し込みに行ってきた。
gwあけたら返事来るとか。

私も給与振込みは今後もできないけど
それでも一応審査だけはしてくれるらしい。
「それ以外の要因が、その条件(給与振込み)をカバーできればOKがでるでしょう」
だって。
どうでしょう。
返事来たらまたカキコするわ

268 :名無し不動さん:04/04/28 18:46 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


269 :名無し不動さん:04/04/28 22:59 ID:???
>>267
264です。
情報サンクスです。
返事がきたら書き込みお願いします。

270 :名無し不動さん:04/04/29 11:47 ID:WK2NyZhx
結局、いまだに10年間で1.9%というローンは後にも先にも「東京三菱
30年固定1.9−3.4」だけです。「間に合ってよかった・・・。」

271 :名無し不動さん:04/04/29 11:50 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


272 :名無し不動さん:04/04/29 11:52 ID:WK2NyZhx
10年間1.9%が続く幸せは味わってみないとわかりません。「続く幸せ〜♪」

273 :名無し不動さん:04/04/29 11:54 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


274 :名無し不動さん:04/04/29 13:03 ID:WK2NyZhx
住宅金融公庫は現在「2.7−3.45」ですが、銀行の住宅ローンと比べた
場合、団体信用生命保険料(0.3相当)が別枠なので「3.0−3.75」
であることを皆さん再認識してください。東京三菱銀行「1.9−3.4」
間に合ってよかった・・・。

275 :名無し不動さん:04/04/29 13:12 ID:DIGlcGe9
このまま10年くらいは低金利が続いて行く悪寒

276 :名無し不動さん:04/04/29 14:03 ID:WK2NyZhx
株が上がってきたらわからないよ・・・。

277 :名無し不動さん:04/04/29 15:29 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


278 :名無し不動さん:04/04/29 15:43 ID:???
住宅金融公庫は現在「2.7−3.45」ですが、銀行の住宅ローンと比べた
場合、団体信用生命保険料(0.3相当)が別枠なので「3.0−3.75」
であることを皆さん再認識してください。東京三菱銀行「1.9−3.4」
間に合ってよかった・・・。


279 :名無し不動さん:04/04/29 15:45 ID:WK2NyZhx
元金均等返済方式だから、元金の減りが早い早い。東京三菱「1.9−3.4」
でよかった!


280 :名無し不動さん:04/04/29 15:46 ID:???
元金均等返済方式だから、元金の減りが早い早い。東京三菱「1.9−3.4」
でよかった!


281 :名無し不動さん:04/04/29 15:50 ID:???
ID:WK2NyZhx=糖蜜カバ

三流地方公務員(税金泥棒)プッ
りそな銀行から借り換え(借り換え手数料たっぷり)プッ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック プッ
精神異常(もうすぐ自殺)プッ
欠陥&割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる プッ
キャンペーンでお得だったからプロバイダーは Yahoo!BB プッ
高千穂商科大学卒(自称お茶の水女子大卒)プッ
38歳で独身(童貞説アリ)プッ
GWも一日中2ちゃん プッ

糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ゲラゲラ
ゲラゲラ ゲラゲラ ゲラゲラ ゲラゲラ ゲラゲラ ゲラゲラ


282 :名無し不動さん:04/04/29 20:06 ID:???
毎月20万繰り上げ返済している現状を見ると
元利金等にしておくべきだったかなぁ〜

283 :282:04/04/29 20:07 ID:???
元金均等返済の誤り

284 :名無し不動さん:04/04/30 00:14 ID:???
東京三菱の1.9−3.4なんか組まなければ良かった…
1.15で繰り返しをして、いよいよとなったら7年〜10年の中期固定に逃げるべきだった。
金融機関の友人(同窓会)に話を聞いたら、そんなに有利でもないと。
30年ぎりぎりで返すしかない人ならともかく、俺のように20年前後で返せるやつは、短期固定にすべきだったらしい。
すべて俺のミステイク…

285 :名無し不動さん:04/04/30 01:22 ID:Nu57zH2j
>284
短期固定で、1年固定の繰り返しのスパンでまずは元金を減らし、
金利動向により長期に変えるという事か。。。
確かに初期の投入金額が少ないので、余裕がある分は繰り上げ返済に
回せるし、金利の急激な上昇がなければ最も有利な返済方法と
言える様な気がする。

286 :名無し不動さん:04/04/30 01:31 ID:???
>>285
1年固定なら、さすがに危ない時期は素人でも読めるって言われた(泣)
それに一年なら繰上げ返済も1年ごとにできるから、短期固定のほうが頑張れるって。
「よぉーし、まだ短期でいけるぞ。その間に返しちゃったほうが得だぞ」って。
言われてみればそうなんだよ。
だって、長期だからあんまり焦りがないんだ。
妻にはそれがいいんじゃないって言われたけど。
借り換えはだめみたい。
借り換えする時に家が今と同じ価値ではないって言われた。
地価下落はまだ続くって。
だからまじめに繰り上げ返済しないとだめみたい。
あーあ。
1.9−3.4なんか組まなければ良かった…


287 :名無し不動さん:04/04/30 06:13 ID:imqmIejz
まだ、負け組みと決まったわけではありません。10年後も低金利のままなんて
ありえないんですから。30年間の総支払額が確定していることがこのローンの
最大の強みです。一番低金利だった公庫の2.0−3.5が実は2.3−3.8
(団信料0.3%相当が外枠のため)であることを考えてみたら、20年以上の
長期固定ローンを組み人にとってはいまだに最強なんです。自信を持って下さい。

(例1)3年固定キャンペーン金利を借りてはみたものの、4年目に変動金利しか
   選べない(選ぼうとしても店頭金利−0.1%の優遇では金利が高すぎる)
   ため、3.125%の変動金利(予想)でガクガクブルブルしながら毎月の返済をして
   いく羽目になってしまった。

(例2)全期間−0.7%優遇のキャンペーンを借りたものの、店頭金利が少しずつ上がって
   いき、5年固定が3.7%(予想)になってしまったため、優遇後も3.0%の金利で
   返済する羽目になってしまった。(10年固定の店頭金利は4.9%になっていた。)


288 :名無し不動さん:04/04/30 07:41 ID:???
ID:imqmIejz=糖蜜カバ

三流地方公務員(税金泥棒)プッ
りそな銀行から借り換え(借り換え手数料たっぷり)プッ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック プッ
精神異常(もうすぐ自殺)プッ
欠陥&割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる プッ
キャンペーンでお得だったからプロバイダーは Yahoo!BB プッ
高千穂商科大学卒(自称お茶の水女子大卒)プッ
38歳で独身(童貞説アリ)プッ
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糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ゲラゲラ
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289 :名無し不動さん:04/04/30 17:05 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


290 :267です:04/04/30 20:28 ID:OlDqSyJ5
>264
今日早速連絡あり。ってか早すぎる結論の意味は
「やはりキャンペーンの条件を満たさなくては、承認が降りません」
とのこと。
私の場合は給与振込みだけでブッブ〜だったようです。
それ以外の条件はすべて満たしていたらしい。

ちなみに1200万を30年ローンで、10年固定(2.2%)を選んでいました。
年収416万(税抜き)、32歳オンナです。

2.2%逃したのはつらいわぁ、マジ。

291 :名無し不動さん:04/04/30 20:29 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


292 :名無し不動さん:04/04/30 21:09 ID:imqmIejz
>>290
ご安心ください。6月上旬には、「東京三菱1.9−3.4」が復活します!

293 :名無し不動さん:04/04/30 21:11 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


294 :264:04/04/30 22:37 ID:???
>>292
「東京三菱1.9−3.4」の条件も給与振込み先を
東京三菱にする!という条件があるんじゃないの?
会社の事情でそれができないから言ってるのに。
そんなこったからID:imqmIejz=糖蜜カバ って言われるの。
もううざいから本当に消えてくれ!
三流地方公務員の税金泥棒野郎!!

>>290
そうですか、結構厳しいのですね。
作戦を練りなおさねば。。。。。



295 :名無し不動さん:04/04/30 22:46 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


296 :名無し不動さん:04/05/01 00:06 ID:???
>>287
10年後低金利かどうかはわからないが、高金利になるとは思えない。
だってさ、素人の俺が考えてもだよ?
物価が上がって、売り上げが上がるかって言ったら上がらないと思うわけ。
てことは、景気回復なんてまだまだってことだろ?
5年は低金利を繰り返せた。
1.9は高いよ、高い。
こうなったら、早く金利よ上がってくれ。
短期のやつらが泣くくらい。
でも、今日の日経見たら住宅売り上げが下がったってよ。
疲れ気味だってよ。
住宅購入とあわせて家電なり家具なりで伸びていた消費が止まるかもだってよ。
あーあ。
好景気を支えてたのって住宅購入者だったんじゃん。

297 :名無し不動さん:04/05/01 00:19 ID:xkuggu/6
「給与振込を東京三菱に変えることができない」ということですが、それは、
なぜなのですか?会社がグループの銀行しか認めていないということですか?
(例えば、会社が住友系なので三井住友銀行しか認められていないとか・・・。)
その事情をご教示いただければ、素直に私の否を認めます。ごめんなさい。

298 :名無し不動さん:04/05/01 00:23 ID:xkuggu/6
「非を認める」の間違いでした。改めてごめんなさい。

299 :名無し不動さん:04/05/01 00:41 ID:IU9fKac7
郵便局しかダメだからです。

300 :名無し不動さん:04/05/01 00:43 ID:???
でもそれならそれで三菱も、そういう特殊な事情
(給与振込先を自分で自由に決められない)を持った人には
少し多めに見てくれたらいいのに。

301 :名無し不動さん:04/05/01 00:44 ID:???
それといまだに現金支給の会社だったらどうするんだろう。

302 :名無し不動さん:04/05/01 01:53 ID:xkuggu/6
1.9−3.4を借りている私が経験したの東京三菱担当者の審査過程を振り
返ってみると、「給与振込→東京三菱」は審査におけるかなりの比重を占めて
いたことは間違いありません。というか、絶対条件といっても過言ではないと
思います。

303 :名無し不動さん:04/05/01 02:08 ID:???
>>302
審査過程って教えてもらえたんですか?

304 :名無し不動さん:04/05/01 02:18 ID:xkuggu/6
ちょっと語弊がありました。実際の審査過程は教えてもらってないです。支店
の担当者とのやり取りや説明の中での印象ということです。でも、間違いない
です。

305 :名無し不動さん:04/05/01 02:27 ID:xkuggu/6
でも、今までのメインバンクだった「みずほ(富士)」から「東京三菱」に変
えてからわかったことですが、コンビニATMの充実度にはかなり満足してい
ます。メジャーなコンビニの中で、「ampm」以外のコンビニで(セブイレ・
ローソン・ファミマ・サンクス等)で土日も含めて手数料が無料になるという
メリットは、ちりも積もれば山となります。そういった意味で、給与振込口座
を東京三菱に変えることができる人は、1.9−3.4が復活したときに考え
てみてもよいのではないかと思います。

306 :名無し不動さん:04/05/01 07:01 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


307 :名無し不動さん:04/05/01 11:20 ID:xkuggu/6
結局、東京三菱1.9−3.4を最大限に活用するコツは以下のような形だと
思います。

@最短借入期間20年に設定する。
A元金均等返済方式にする。
Bボーナス返済額は極力少なくし、毎月の返済額を支払い可能なぎりぎりの
 額とする。

以上、3点を基に私は借り換えをしました。その結果、1800万円あった
総利息返済額が600万円に軽減されました。「間に合ってよかった!」

308 :名無し不動さん:04/05/01 11:21 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


309 :名無し不動さん:04/05/01 11:52 ID:???
↑面白くないからやめれ

310 :名無し不動さん:04/05/01 12:32 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


311 :名無し不動さん:04/05/01 14:01 ID:???
ID:xkuggu/6=糖蜜カバ

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312 :名無し不動さん:04/05/01 14:14 ID:???
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313 :名無し不動さん:04/05/01 14:21 ID:xkuggu/6
↑面白くないからやめれ

314 :名無し不動さん:04/05/01 14:30 ID:???
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315 :名無し不動さん:04/05/01 14:43 ID:???
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316 :名無し不動さん:04/05/01 14:44 ID:???
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317 :名無し不動さん:04/05/01 14:59 ID:xkuggu/6
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(金利が高いときに借りた公庫を続けている千葉商卒のあなたです!)


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319 :名無し不動さん:04/05/01 15:01 ID:xkuggu/6
↑面白くないからやめれ
(金利が高いときに借りた公庫を続けている国士舘卒のあなたです!)


320 :名無し不動さん:04/05/01 15:02 ID:???
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321 :名無し不動さん:04/05/01 15:15 ID:???
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323 :名無し不動さん:04/05/01 15:20 ID:xkuggu/6
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325 :名無し不動さん:04/05/01 15:21 ID:???
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326 :名無し不動さん:04/05/01 15:21 ID:???
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327 :名無し不動さん:04/05/01 15:26 ID:xkuggu/6
MEET〜♪MTFG〜♪
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf


328 :名無し不動さん:04/05/01 15:26 ID:???
ID:xkuggu/6=糖蜜カバ

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329 :名無し不動さん:04/05/01 15:30 ID:xkuggu/6
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330 :名無し不動さん:04/05/01 15:30 ID:???
ID:xkuggu/6=糖蜜カバ

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331 :名無し不動さん:04/05/01 15:30 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


332 :名無し不動さん:04/05/01 15:35 ID:???
                _∧_∧_∧_∧_∧_∧_∧_
     デケデケ      |                      |
        ドコドコ   < >>330 オナニー マダー?!?!     >
   ☆      ドムドム |_  _  _ _ _ _ _ _ _|
        ☆   ダダダダ! ∨  ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 
  ドシャーン!  ヽ         オラオラッ!!    ♪
         =≡= ∧_∧     ☆
      ♪   / 〃(・∀・ #)    / シャンシャン
    ♪   〆  ┌\と\と.ヾ∈≡∋ゞ
         ||  γ ⌒ヽヽコ ノ  ||
         || ΣΣ  .|:::|∪〓  ||   ♪
        ./|\人 _.ノノ _||_. /|\



333 :名無し不動さん:04/05/01 15:56 ID:???
                _∧_∧_∧_∧_∧_∧_∧_
     デケデケ      |                      |
        ドコドコ   < >>330 オナニー マダー?!?!     >
   ☆      ドムドム |_  _  _ _ _ _ _ _ _|
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334 :名無し不動さん:04/05/01 23:42 ID:xkuggu/6
MEET〜♪MTFG〜♪
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf


335 :名無し不動さん:04/05/02 00:43 ID:0YUWm8Ll
「1.9−3.4」再発売まであと1ヶ月です。もう少しお待ちください。
MEET〜♪MTFG〜♪
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf



336 :名無し不動さん:04/05/02 01:08 ID:0YUWm8Ll
MTFGまんせー!

337 :名無し不動さん:04/05/02 06:30 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


338 :名無し不動さん:04/05/02 11:44 ID:0YUWm8Ll
@3000万円を35年・元利均等(貸す側が一番おいしい条件)で借りる。
Aボーナス払いはなし。毎月の返済だけと仮定する。
B本来は「団信0.3%相当」が別枠なので加算するところを加算しない。

【2.5−3.5】
総返済額: 48,774,342 円
総利息額: 18,774,342 円

【2.7−3.45】
総返済額: 49,238,041 円
総利息額: 19,238,041 円

まあ、計算しなくても結果は明らかだけどね・・・。


339 :名無し不動さん:04/05/02 11:56 ID:0YUWm8Ll
上記の3000万円を「東京三菱1.9−3.4」で20年・元金均等で借り
た場合は、以下のとおりとなります。

【1.9−3.4】
総返済額: 36,858,125 円
総利息額:  6,858,125 円

うーん。トレビアンな総利息額だ・・・。


340 :名無し不動さん:04/05/02 13:36 ID:0YUWm8Ll
3000万円借りて600万円台の利息で済むなんて・・・。これはもう借り
るしかないです。


341 :名無し不動さん:04/05/02 18:01 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


342 :名無し不動さん:04/05/02 18:30 ID:???
ID:0YUWm8Ll=糖蜜カバ
GWも一日中2ちゃん プッ


343 :名無し不動さん:04/05/02 19:28 ID:???
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344 :名無し不動さん:04/05/02 23:43 ID:???
↑面白くないからやめれ

345 :名無し不動さん:04/05/03 02:40 ID:???
>>290
新生銀行で5年固定1.3% 10年固定2.2%はじめたよ
給与振込みは条件じゃないから考えてみたら?

346 :名無し不動さん:04/05/03 07:35 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


347 :名無し不動さん:04/05/03 10:17 ID:8eejdVnz
新生が10年固定2.2%を始めた?それはビッグニュースだ!東京三菱2.2
はかすんでしまうかもしれない・・・。

348 :名無し不動さん:04/05/03 10:18 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


349 :名無し不動さん:04/05/03 10:26 ID:8eejdVnz
ただし、新生もこれが痛いなぁ・・・。
ご返済方法
● 元利均等返済
● 返済日は毎月26日(土・日・祝日の場合は翌営業日)となります
● ご融資額の40%までボーナス月加算返済がご利用になれます
● 適用金利に変更がある場合、ご返済額もその都度変更になります

「元金均等返済」させてくれよぉ・・・。

350 :名無し不動さん:04/05/03 10:26 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


351 :名無し不動さん:04/05/03 11:41 ID:???
ID:8eejdVnz=糖蜜カバ

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352 :名無し不動さん:04/05/03 12:21 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁



353 :名無し不動さん:04/05/03 14:09 ID:8eejdVnz
フフッ・・・。甘いな。確かに財形1.15%(団信込み1.45%)は確定
だけど、5年後に新生銀行が5年固定1.3%を続けているという保証が何処
にあるのかな?新生銀行も慈善事業をやってるわけじゃないから、6年目は、
5年固定が2%台に突入していてもなんら不自然ではない。それから、言って
おくが、糖蜜に借り替えてからは借入期間20年に変更しているし、今後繰り
上げ返済もするから、最終的に20年以内で完済する予定さ・・・。


354 :名無し不動さん:04/05/03 14:28 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


355 :名無し不動さん:04/05/03 14:37 ID:???
ID:8eejdVnz=糖蜜カバ

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356 :名無し不動さん:04/05/03 14:39 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


357 :名無し不動さん:04/05/03 18:40 ID:8eejdVnz
MEET〜♪MTFG〜♪
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf


358 :名無し不動さん:04/05/03 18:55 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


359 :名無し不動さん:04/05/03 19:09 ID:FOJZD5aR
>>357
これを見るとあの時の興奮を思い出す。

360 :名無し不動さん:04/05/03 19:10 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


361 :名無し不動さん:04/05/03 19:35 ID:???
ID:8eejdVnz=糖蜜カバ

三流地方公務員(税金泥棒)プッ
りそな銀行から借り換え(借り換え手数料たっぷり)プッ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック プッ
精神異常(もうすぐ自殺)プッ
欠陥&割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる プッ
キャンペーンでお得だったからプロバイダーは Yahoo!BB プッ
高千穂商科大学卒(自称お茶の水女子大卒)プッ
38歳で独身(童貞説アリ)プッ
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糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ゲラゲラ
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362 :名無し不動さん:04/05/03 19:39 ID:???
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363 :名無し不動さん:04/05/03 19:48 ID:???
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     デケデケ      |                      |
        ドコドコ   < >>361 オナニー マダー?!?!     >
   ☆      ドムドム |_  _  _ _ _ _ _ _ _|
        ☆   ダダダダ! ∨  ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 
  ドシャーン!  ヽ         オラオラッ!!    ♪
         =≡= ∧_∧     ☆
      ♪   / 〃(・∀・ #)    / シャンシャン
    ♪   〆  ┌\と\と.ヾ∈≡∋ゞ
         ||  γ ⌒ヽヽコ ノ  ||
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364 :名無し不動さん:04/05/03 19:52 ID:???
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365 :名無し不動さん:04/05/03 22:51 ID:???
40歳独身引きこもり君です。
今からネットでオナニーをはじめまます


366 :名無し不動さん:04/05/03 22:54 ID:???
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368 :名無し不動さん:04/05/04 03:22 ID:YSAK8fbE
今年も6月上旬の東京三菱銀行プレスリリースに注目です!

http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf
http://www.btm.co.jp/press/news2002/pdf/news174.pdf


369 :名無し不動さん:04/05/04 07:04 ID:???
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370 :名無し不動さん:04/05/04 09:45 ID:???
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372 :名無し不動さん:04/05/04 12:17 ID:YSAK8fbE
MEET〜♪MTFG〜♪
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374 :名無し不動さん:04/05/04 12:36 ID:???
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376 :名無し不動さん:04/05/04 12:37 ID:YSAK8fbE
10年間1.9%ゲッツ!

377 :名無し不動さん:04/05/04 12:48 ID:???
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378 :名無し不動さん:04/05/04 12:50 ID:YSAK8fbE
10年間1.9%が続くなんて・・・。10年間1.9%ですよ。現在、10
年間のキャンペーン金利は2.2%です。(しかも11年目以降は知らないよ
ローンです。)「間に合ってよかった!」


379 :名無し不動さん:04/05/04 12:50 ID:???
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380 :名無し不動さん:04/05/04 17:16 ID:???
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381 :名無し不動さん:04/05/04 17:19 ID:???
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382 :名無し不動さん:04/05/04 18:13 ID:YSAK8fbE
低金利競争になってきたなー。
新生は5年1,3%保証料込みだもんな。短期金利は当分あがりそうも無いってことだね。
糖蜜1.9って負け組だろうな。10年過ぎたらまた借換えだろうし。
そもそも殆ど借り替え組ってことは、高い手数料をすでに2回も払っていて10年後に
また借り替え手数料か。ご苦労なこった。
→確かに、新生5年固定1.3%は今の時点で最強かもしれません。でも、6年目
以降も低金利(5年固定が1%台)である保証はありません。かなり楽観的な見解
であるように思います。11年目以降3.4%という金利は確かにその時点で割高
な可能性はあるので、ご指摘のとおりですが・・・。6年目以降で勝ち組か負け組
かがわかると思います。まだ結論は早いと思います。


383 :名無し不動さん:04/05/04 18:15 ID:???
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384 :名無し不動さん:04/05/04 18:17 ID:???
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386 :名無し不動さん:04/05/04 20:56 ID:???
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387 :名無し不動さん:04/05/04 21:05 ID:YSAK8fbE
当分短期は低金利だよ。銀行間の競争も激しいし。
糖蜜馬鹿は10年後に泣くんだよ(笑)
→いくらなんでも、今後10年間今の低金利が続くというのはちょっと言いすぎ
 じゃないのかい?5年間続くというのは否定しませんが・・・。まあ、6年目
 に痛い目にあう人が出ても私としては知ったこっちゃないですが・・・。予測
 が甘い!甘すぎる!ま、いいけどね。


388 :名無し不動さん:04/05/04 21:47 ID:???
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389 :名無し不動さん:04/05/04 23:02 ID:???
なんかNGワードの山で半分以上見えねー。

390 :名無し不動さん:04/05/05 00:47 ID:9Sh8h5eN
見えなくていいんです。内緒の話をしていますので・・・。

391 :名無し不動さん:04/05/05 01:22 ID:9Sh8h5eN
麗澤会員のみなさまへ

報道にあるとおり、麗澤会会員の高遠菜穂子さん(麗澤大学外国語学部英語学
科1992年3月卒業・麗澤51期)が、イラクにおいて郡山総一郎さん、今井紀明
さんとともに拘束されていましたが、この度、無事に解放されました。解放の
ためにご尽力いただいた関係者の方々に厚く御礼を申し上げます。

2004年4月16日        麗澤会本部


392 :名無し不動さん:04/05/05 01:47 ID:9Sh8h5eN
5年後も短期固定低金利が続く可能性が高いって思う奴は多い。
→でも誰も保証していない。
しかも短期固定は銀行間の低金利競争が激しいんだよ。
→それは認める。だからって10年間続く理由にはならないだろ。
俺は財形1.15%5年固定で4000万借りている。
→5年間勝ち組は認めてやろう。でもその後はブラックボックスだ!
5年後、財形よりも新生のキャンペーン金利が安い可能性はこの分だと否定できない。
→可能性はあるかもしれないが、誰も保証していない。
そしたらあっさり新生に借り替えさ。
→もし低金利が続いていたらな。妄想に終わらないことを期待しているよ。
保証料無料だしね。
→まあ、新生の唯一のメリットだからね。おめでとう。
10年のローン減税が終ったら即全額返済だよ。
→そんなに金があるんだったら、ローン組まずに現金で買えよ。ローン減税をしゃぶって
 から返済なんて、お前みたいなやつがいるからいつまでたっても景気が回復しないんだ。
おまえは3.4%で残り15年払うんだろ。
→大はずれでした。20年で借りてるから、あと19年半で完済だ。繰り上げ返済もする
 から15年では完済できる。
こっちは完済だもん。
→たかだか5年の違いじゃねえか。自慢するほどじゃねえよ。
悔しかったらしばらく書き込みするな。
→悔しくないからこれからも書き込みするよ。
お前のようにTOTAL25年も払うほど貧乏じゃないのさ。
→だからあと19年半だって言ってるだろうが。学習能力のないやつだ。
 これだから麗澤は困る。


393 :名無し不動さん:04/05/05 08:17 ID:???
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394 :264:04/05/05 10:35 ID:???
>>297
あんたに事情を教える気はないが、
謝ってくれなくても消えてくれれば結構です。

あんたの書き込みはほとんど意味がない。


395 :名無し不動さん:04/05/05 10:41 ID:???
ID:9Sh8h5eN=糖蜜カバ

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396 :名無し不動さん:04/05/05 10:52 ID:???
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397 :名無し不動さん:04/05/05 11:01 ID:9Sh8h5eN
給与振込口座を変更できない会社って、グループの縛り以外ないんじゃないの?
それとも、郵便局フェチ?

398 :名無し不動さん:04/05/05 11:02 ID:???
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399 :名無し不動さん:04/05/05 11:08 ID:???
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400 :名無し不動さん:04/05/05 11:43 ID:9Sh8h5eN
実質20年固定2.3%のこの快適さ・・・。借りた者でないと味わえません。

401 :名無し不動さん:04/05/05 11:50 ID:???
>>397
別にグループの縛り以外にも理由は色々あるんじゃないの?
あんたらの給料になる税金を払っている大多数の人は、
中小企業の人達なんよ。
取引銀行が他の銀行ならそこに別の銀行へ給与振込みは
頼めんでしょ。普通の感覚では。
三流地方公務員(税金泥棒)は民間の事情を知らな過ぎる。
まぁ本題ではないのでどうでも良いが。

まぁ他のローンをビクビクしながら必死にチェックしてくれ

402 :名無し不動さん:04/05/05 11:57 ID:9Sh8h5eN
そうか・・・。中小企業の人は確かにそうかもしれない。中小企業のみなさん。
住宅ローンは自由に選択できないかもしれませんが、めげずにがんばりましょう。

403 :名無し不動さん:04/05/05 11:58 ID:???
ID:9Sh8h5eN=糖蜜カバ

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404 :403:04/05/05 13:04 ID:N0MOgyQG
>>402
給与振込みは糖蜜固定
頭金不足で糖蜜から借りれなかった。
給与振込みを移せないので金利優遇もなかった。
しかーし
借換の場合、頭金をいくら払ったかは関係なく、
借り換えることができました。<糖蜜30年固定
住宅ローンの支払いは楽になるし、金利も安い(゚д゚)ウマウマ
こういう人も多い

405 :名無し不動さん:04/05/05 13:39 ID:9Sh8h5eN
10年間1.9%(20年換算だと2.3%)ウマー!


406 :名無し不動さん:04/05/05 17:06 ID:???
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407 :名無し不動さん:04/05/05 22:02 ID:t0pjFcGo
長期固定は保険料ということで。確かに1.9−3.4は
30年の変動リスクをヘッジする保険料としては、安いわな。
もし仮に、新型証券化ローンで全期間2.6%前後のものが出たとしても、
この糖蜜1.9−3.4ローンは、10年で3.4選ぶか、他の金融機関の
借り換えを選択できる形となっている点と、10年後に3.4とスコーンと
アップすることから、繰上げ返済を心理的にも誘引する点からいいかな。
短期固定と変動をつないで、結果として1.9−3.4より安く済む可能性は
あるけど、長期金利と短プラの動向に一喜一憂して心乱すのもな。
心乱れないやつは、短期と変動のつなぎで勝負すればいいよ。
これもギャンブルだから、先のことは誰にもわからん。


408 :名無し不動さん:04/05/05 22:28 ID:???
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409 :名無し不動さん:04/05/05 22:54 ID:9Sh8h5eN
糖蜜1.9−3.4でリスクヘッジできてよかった!

410 :名無し不動さん:04/05/06 00:06 ID:???
去年このローンが発表された頃の過去ログってどこかにないでしょうか?
やはり祭り状態だったんですか?

411 :名無し不動さん:04/05/06 01:03 ID:Zi5mu1qu
祭りさ・・・。

412 :名無し不動さん:04/05/06 01:27 ID:???
マルチじゃないです。

こっちにもカキコミする。

絶好の投資機会を逃したかわいそうな人たちがいるスレはここですか?
あと1年、ローンを組むのを我慢していればね。
頭金が倍になったのにね。

10年に一度あるかないかの絶好のバブルだったのに。
3月なんて、資産が倍になったよ。
一ヶ月でね。
ああ、かわいそうな低金利糖蜜野郎。



413 :名無し不動さん:04/05/06 07:30 ID:???
ID:9Sh8h5eN=糖蜜カバ

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414 :名無し不動さん:04/05/06 11:25 ID:???
↑あ〜楽しいGWだった。ずっとへばりついていたんだね。カワイそうに・・



415 :名無し不動さん:04/05/06 18:39 ID:???
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416 :引き続き267です:04/05/07 09:42 ID:kYidpjBP
みなさん、心温まるカキコありがとう W
>297
会社が給与振込みを変更できない理由は、4人しかいない会社なので給料は手渡しの
現金であり(今時ないよな〜)、東京三菱とは会社の取引がない上に、
今回私が住宅購入に踏み切ったのはいつ首を切られるか分からない
厳しい状況に会社があるから。

会社辞めたらローン組めない
会社が東京三菱に給与振込みをしてくれたとしても、もし会社辞めたら金利は
店頭金利になる、そんなリスクを考えるといずれにしても無理でした。

確かに、「特殊な事情」の人たちにはなにか別の条件をつけて欲しいね、
公共料金の振込みとかさ。
結局現金突っ込んで、既に事前審査の通ってるりそなでローンを組むことにしたよ〜(涙

417 :名無し不動さん:04/05/07 12:24 ID:???
銀行員A「今月は給与がないようですがどうしました?」
破産予備軍A「リストラにあいまして・・・」
銀行員A「競売の準備しておきますね」

418 :名無し不動さん:04/05/07 17:54 ID:???
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